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我的設計師一毛錢也不給殺!難道真的沒有議價空間嗎?

三個月前我們在北部近郊買了一間十四年的中古屋,室內約50坪,電梯大樓

其間一共找了四位設計師來估價,最後選出一位價格與我們預算相近,對自己施工很有自信的設計師,而且他第一次見

面就說:只收六萬元的設計費(監工費一成還是照算),這種設計價格說真的,跟坊間動輒一坪數千起跳的設計師比

較,一點也不貴.

接下來開始了我們和設計師對空間規劃的討論,與室內地板 浴室磁磚的選料...

老實說:我的設計師很直爽,相當有個性,我和我先生提出的意見,常常被無情的打槍...,甚至有一度我都很怕打電話

給他,擔心自己又要被拒絕...,但是我先生反而覺得這種有堅持的設計師,應該會給我們一個美好的未來,所以我還是

鼓起勇氣繼續和設計師溝通下去...,過程中幾乎沒什麼波折 ,我們一直順利的往後面的程序走去,最後簽工程約的估

價單出來了,我和老公看了估價單真的很驚訝!因為和我們原本的預算怎麼差了一截,之後我們改料,請他重估,他給

了我們第二份報價單,老實說:我們拿到估價單後有請幾個做裝修的設計前輩給點意見,大家幾乎都說,這是行情價,

我的設計師沒有灌太多水,但還是有一成的議價空間

於是我先生打電話給設計師告訴他我們預期的工程款(總價下殺一成),設計師當下就回決了,我先生說:那你覺得

什麼樣的價格你可以做?我們可以去你辦公室詳談,設計師說:如果來辦公室是要殺價的,就不用白跑一趟了...我們

又被設計師拒絕了...但是這次設計師說:他受傷很深...,他覺得他都是用成本價來報價,我們居然還這樣議價...他甚

至還挑明說:某地的X公館 ,我真的對不起他,我跟他賺了一成五,但是你們我真的只賺監工費.....

事後我和我先生在討論,其實如果他只願意降零頭,我們可能也會跟他簽約,但是他一塊錢也不願意議價的態度,我們

也很傻眼...,畢竟我們也是花了很多時間在為新居打算,現在可能又要面臨重新來過的命運....不只設計師他受傷,我

們也很鬱卒好嘛!

之後我們有跟他要他應該要出給我們的圖面,結果出來的圖面就是平面圖而已,櫃體結構立面圖沒有,尺寸標示也沒

有,天花板造型圖示當然更沒有....更別說其他的透視圖了,我們拿他給的圖請其他裝修團隊看,看是否能依圖示施工,

得到的答案都是否定的.

我們真的很無奈....這就是議價的結果,看來我們離夢想還有好長一段路要走......
2009-10-20 13:43 發佈
xemoniamo wrote:
三個月前我們在北部近...(恕刪)



房子是你們要住的還是設計師要住的?
記得喔.....簽約之後就一切照著合約走了......
如果你已經付設計費給他
他就應該出完整施工圖面給你

不過如果你覺得跟他和作心情不好就換人試看看
如果你真的很喜歡他的設計
那就是跟家人討論在作決定
必竟房子是你們要住的
你們住了要心無罣礙才好


我家之前要裝潢也是找了幾家設計師談
也是花了很多時間
最後才找到大家都喜歡價格也合乎需求的設計團隊
所以寧可多多考慮不要急於一時
必竟裝潢下去是要住一段時間的
xemoniamo wrote:
三個月前我們在北部近...(恕刪)


其實這樣的個案, 設計師也很為難
既然你也找其他人詢價了,
也覺得設計師的利潤其實也不高(你說一成)
又一開口就要殺一成.
那設計師不也就完全沒利潤了嗎(設計費低到可憐了)
也難怪他會一口回絕.
畢竟他也要養家活口的啊

信得過就可以簽約了吧
頂多再凹他一些小東西

不然就另請高就
別再浪費彼此時間了

難道你希望他價錢開的高高的.
再讓你隨便殺嗎

誠實的設計師需要的就是客戶的支持
我支持他
^^
假如總裝潢費不是非常高,那個設計師妳們覺得還滿意,估價單也給其它專業朋友看過,然後說只有一成的空間,那你就當它是真的,給設計師多賺一成吧,畢竟裝修過程是會有風險的,比如臨時缺料,設計師只好用更好材料來做,或者工人做錯,或者做出來跟預期不一樣,因為實用性,色差,或是審美的不同,必須修改甚至重做,還有臨時的小變更或追加等等,通常負責的設計師都會吸收這些費用。
我跟你的狀況一模一樣!
我們設計師也是完全不肯降價
說法跟你的設計師一樣 成本價了...... (心裡真是OOXX)
所以現在我想找別的工班估看看
又怕東西做出來四不像!

唉~ 簽了約之後很怕設計師更強勢力
我們會更弱勢!~~~~~


心隨意轉, 這個山頭 不適合. 就換一個吧. 雖然付出的是 大量的時間, 但是 金錢也是大量的付出.

居住的人 是自己, 每天看了都不高興 何必呢.
xemoniamo wrote:
三個月前我們在北部近...(恕刪)


北部的作法是這樣嗎?
為什麼是簽了約完才議價
而不是先議價完再簽約?

況且既然有簽約
那圖該出什麼應該很明確
如果設計師因而不出正確的設計圖
當然是屬於不完全給付
樓主應該要主張自己的權利

否則本討論區又多一個法律不保障好人
廣告多按,01不慢,無料論壇,這裡最讚!!....報告:狗腿可以不用關警閉嗎?
回覆formosa Trail大大:

我們只簽了設計約 工程約在議價時就談不攏沒有簽下去

不過設計師出給我們的圖真的很陽春,我們有一種被圖綁架的感覺...因為照設計師給的圖,能施工的大概只有他的工

程隊吧!
五十坪六萬元設計費,說實在低於行情許多。既然有簽約,就看合約內容設計師該給你多少圖面吧!

如果還是很喜歡他的設計又嫌他貴,就商量請他監工,工班自己找;屆時完工總工程款出來,你就知道他到底貴不貴?
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