關於細長的建地

pipi67
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樓主

2009-10-06 13:45

不久後~我們即將自建~心情當然是開心的~
不過~建地的格局就不是那麼理想了~
我們的地是5米*28米~共約40多坪~我知道這不是很理想的建地~因為太細長了~
我們的構思是~只蓋約20坪的地坪~四周會有圍牆~其餘的空間留作庭園和車庫~
所以以一樓來說真正的的大小我們預估是4*15米~這在空間規劃上會不會出現所謂不見天日的暗房??
我們預計1樓的空間是玄關~客廳~廚房~一間廁所~
二樓要有一主臥~一間房間~一間書房~如果要在規劃一間房的可行性有多大??
2樓半的部份可能要一間房和一個衛浴設備~
目前心裡有大約的構思了~只是不知道這種細長的建地該如何克服採光的問題??
請板上的高手們~幫忙解惑一下~

2009-10-06 13:45 發佈

文章關鍵字建地

Johnny_depp

Johnny_depp
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2樓

2009-10-06 14:43

哇.....這種案子在日本的空間大改造常看到.......都可以想像到, 天井, 大面玻璃.......搭配清水祖師廟......在國內真是令人期待的嘗試

說實在國內透天也很多這種結構, 只是國內一般都是當店面去用, 很少會考量"室內外設計裝修"

您若可以提供更進一步的資訊, 版上應該會有不少專業人士提供建議的 (建議參考參考)

yun5599

yun5599
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13分

3樓

2009-10-06 14:56

剛好之前有協助01網友類似的案子已PO給您參考看看！

薪光幫

薪光幫
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4樓

2009-10-06 16:01

5米 x 28米

那可以留前/後院了, 後院留個3米,當洗衣曬衣間, 前院可以停車

這是我家的空間規劃, 因為沒有蓋很長, 所以採光的問題ok

歸去來兮

方便看你的外觀嗎？因為我剛買一塊地也是5米長度22米

2024-12-15 11:57

crab69

crab69
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5樓

2009-10-06 18:25

這種地型之前在本版有非常多的案例討論過, 可以爬文看看. 面寬只有五米已經不很寬了, 別又縮成4米

比較適合的是天井式的結構.

車位設計要幾台呢? 雙車位的設計是比較符合現代潮流. 即使你只有一台車, 在蓋房子前就設計成雙車位,這樣萬一有一天真的要脫手,會好賣很多

屋前留6米深的空地作為一個車位,建築線從第六米開始畫起.然後進屋起6米是第二個車位.也就是說一個車位在戶內一個在戶外. 但是戶內的車位你現在用不到,就把它納入客廳.所以你的客廳門要設計成可以很容易拆除讓車停進來的形式.

室內車位緊接著就是客廳. 在車位不啟用的狀況下,客廳就變得很大. 而且室內的這第二個車位可以申請容積獎勵,剔除在容積之外

pipi67

pipi67
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樓主

2009-10-07 8:54

感謝大家的回應~天井是個很不錯的建議~
只是我有另一個問題~當初房子會想設計成只留4米的面寬~為的是陽台和窗戶日後的通風和採光~
我們的建地是在一大塊地的中間~也就是說除了前面可以確定日後不會有建物外(因為是馬路)~
其他的後方和左右未來都可能會有房子出現~
所以才想說用自己的空間朝東的那一面整個往內退一公尺~蓋房子~
這樣房子和圍牆間多了將近一米的空間~
朝西的那一面就不打算開窗(考慮到未來隔壁可以也會蓋房子)~
窗戶就開在朝東~朝南(馬路)~和朝北(預留曬衣空間約3米長)的方位~
另有一個疑問~如果我開天井~我面向天井的房間可以作陽台嗎??
很喜歡陽台~因為喜歡種一些有的沒的~

薪光幫

薪光幫
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7樓

2009-10-07 9:57

我的4米面寬...是不得已的
土地的面積的面寬只有不到4米5.. 再扣掉柱子, 就剩4米了

當然啦, 有5米寬的話, 那就蓋到極限囉

天井採光, 可以利用樓梯間那一區塊來做(加大樓梯間)
因為樓層不高, 效果會很好

fishya

fishya
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8樓

2009-10-07 10:03

也可以設計成Z 或 L

天井有助於採光但可能要考慮位置合不合適(我家就把天井改成後側院以你家而言就是移到東北角)

但是兩樓半應該不用到天井的結構

4米的寬度對透天住家而言是有點窄 (因為要扣掉牆厚度室內實際頂多剩3.6M)

一般施工鷹架80cm的寬度就夠若東面要留的話建議這寬度應該夠

要陽台可以採漸進式退縮方式來設計(我家就如此)

自地自建www.wretch.cc/blog/fishyawretch

kenny6304

kenny6304
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9樓

2009-10-07 10:35

才40坪的地又寬5米,大概只適合建前後各一房的格局樓梯在中間徧後(前大後小),後方留個二米左右空地,兩旁就蓋滿不要留圍牆,這樣利用率最高,採光也都沒問題.兩側開窗,以後鄰居蓋起房屋後若沒留空間,你看到的只會是一片圍牆,若有留空間則因為很鄰近會顯得沒隠私.
前庭留個空間可種一點花草會增加很多情趣和質感,剩下的當車庫也没多少了.

koeirene

koeirene
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10樓

2009-10-07 13:17

很好奇

建地寬5米為何只建4米呢 ?

我們家就類似這種狹長型的

建地寬5.8米長25米

如果有興趣我可以提供參考當初的平面圖

我們是原屋拆掉自地自建所以要考慮的東西很多

Koei