日前購買預售屋,打算變更廚具在中島設水槽,曾致電建商客變部,她們告知可以改,廚具公司也表明可以做。待我畫好設計圖客變當天,建商又改口不行,說水槽管線必須沿牆面斜斜地走,不然日後易有阻塞、逆流情形,若我堅持要變更,必須簽下切結書,後果自負。想請教各位專家,中島設水槽不是很常見嗎?真有這些隱憂,還是建商嚇唬我的?有沒有什麼技術可以克服呢?謝謝大家囉!
廚具公司當然沒問題,因為他們是不負責管路的,水管路的修改是水電包的事情。增做中島的排水部份必須按現有的管路及牆面管道間作設計。如果中島離排水管幹管比較遠,(假設高度不變)支管就必須拉比較緩的坡度去接到幹管。會不會有問題,要看變更後的設計才知道。建商是必須要告知客戶變更後的影響,這是沒錯的。至於是不是如建商所言,還是要看圖看現場看施工才知。
我原本的格局是兩排平行的流理台,我並沒有增加水槽,而是將水槽移到沒有靠牆的那一排流理台上,原本水槽的位置則改擺冰箱。建商倒沒有提及排水管幹管距離的問題,只希望我在水槽前方再增設一面輕隔間牆,但我比較希望有開放式廚房。謝謝各位專家的回覆喲!
沒有圖, 就看敍述就只能用猜的Mhope9999 wrote:日後易有阻塞、逆流情形....(恕刪) 這和排水有關.Mhope9999 wrote:再增設一面輕隔間牆....(恕刪) 這應該和給水有關.你確定有和建商討論到水管路的細節?給水不要輕隔間, 所以從地面出二支冷熱水祼管即可? 確定你的廚具廠商會將這二支管包在中島內. 說明白即可.排水是一定要改路線的. 沒圖沒真相.
一般建案 , 廚房排水有二(0) 給水 靠連通管原理 , 沒問題 !(1) 洗碗槽排水孔 , 可能在牆面上 , 不落地.(2) 地面排水孔 => 這是版主要知道的.中島水槽排水不可能騰空接 (1) , 若是預售 請建商調整 (2)讓地面排水孔座落在中島水槽下方 , 屆時以三通排水.