最近要交屋，好幾個朋友要介紹設計師給我，可是也只能選一個。請問應該怎麼做才能找到最適合我的設計師？設計師在確定接案前會免費去看現場並提出初步的意見嗎？一般設計費行情約在甚麼區間？可以自己找木工或是一定要用設計師搭配的木工？要怎麼知道設計的圖面有沒有風水的問題?麻煩有經驗的朋友指點一下…多謝囉!
就都先約談 再一個一個刪去 感覺不對就不用 有點像企業徵人面試
請問應該怎麼做才能找到最適合我的設計師？...
這個要憑感覺 雖然價錢是重要因素 但是平面配置真的適合樓主本身 才是重點
設計師在確定接案前會免費去看現場並提出初步的意見嗎？...
基本上設計師都會配合屋主 有談才有接到案子的機會 除非對方是名師級的人物
一般設計費行情約在甚麼區間？...
最普遍的設計師收費價格 純設計不施作一坪在2500元~3000元之間 坪數大或許有機會降低設計費單價
有不收設計費 但要承包工程收取監造費的 交易方式不單只有一種
也有設計/發包/監造一手包辦的
可以自己找木工或是一定要用設計師搭配的木工？...
可以自己找木工 可是這樣或許會有責任區分的問題
比方說自己找的木工因為被你砍價太多
工作時就可能無法完全按照設計師指定的材料或樣式或要求的工法施作 為了省錢
而又因為木工是自己找的 他也就可以不鳥設計師的施工要求 畢竟 付他工錢的不是設計師
要怎麼知道設計的圖面有沒有風水的問題?...
拿著平面圖去找老師看(因為風水問題 基本上會因人的基本條件而有所不同)
自己上網問或找書 會有成千上萬種答案
若全部將他們都套用在你家 肯定會讓你瘋掉 因為總是會發現又遺漏了幾樣沒注意的 ^^"
祝你房事順利
szuszu1 wrote:
最近要交屋，好幾個朋...(恕刪)
建議您先有個心理建設，弄得好? 弄不好? 錢花得是否實在? 是否物超所值? 或物有所值? 一切都是命........
有預算、講求居住品味、有設計概念，就多花點錢找喜歡設計樣品的設計師處理；
不然就版上找有口碑的木工，機能性實用及便宜兼顧即可，不會白花冤枉錢或錢花的自己感覺不好。
如果下次還有裝裝潢機會
會找一個龜毛又挑剔的處女座設計師.
一開始不懂, 受氣之後, 查了一些相關資訊
其實分辨好壞很容易
報價單越簡單, 越容易出問題,
設計師很容易利用那些漏洞.
設計師對您說出來的話, 有沒有記錄在隨身"筆記本上"
沒有人記憶力那麼好, 什麼話都能記在腦袋中.
追求品質的話, 找處女座的設計師
現在遇到一個處女座系統櫃設計師
比我還龜毛, 雖然圖簡單, 但表示他連這小細節都幫我想
(其實這部份我自己早畫圖就算好了, 他固執到還是要去畫這張圖)
問清楚沒一個工程施作的步驟及材料
最後把設計師"口頭"說出來的, 製作成規格書
(自己辛苦一點, 把字都打出來)
簽合約時, 完工日期一定要填 (別相信設計師的鬼話, 就是要填)
合約書要把報價單, 製作規格書(油漆方式/品牌,木作木板材料工法...等等越詳細越好),
全部訂成一份, 一起簽.
規格書設計師不簽, 就表示當時只是騙你的.
油漆最好自己買, (但也要設計師答應)
雖然會多付出油漆錢, 但品質會好多了.
爛的油漆工會把 ICI乳膠漆的外桶, 內裝雜牌乳膠漆.
不然就是底層用雜牌乳膠漆水泥漆, 最後才上一層ICI乳膠漆.
我還親眼看到油漆工底層用白色乳膠漆+色漿調色, (一加崙也沒差多少錢, 連這小錢也要偷)
最後才上一層指定顏色的ICI乳膠漆.
這地方可以偷很大.
我就是沒有一起簽, 造成法律上要告也不行告.
我這窮苦人家的小孩,碰到一次不好的設計師,損失就是十幾萬,很心痛的耶!
路人甲: 你窮苦小孩... 還買得起房子喔!
Tweety: 就是買了房子才變成窮苦人家的小孩...
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