[分享]8/31更新預算花費...中古屋低預算購置+簡單裝潢分享

小弟老家在台北市西區
由於台北的高物價實在受不了
去年退伍後就跑到台中工作

加上剛好遇到金融風暴
屋價下修
手頭上的預算一樣無法買得起台北市的房子...
加上為了明年初的結婚
索性就開始在台中找房子了

為何說是低預算購置....
因為小弟買在台中市
14年中古大厦+3個車位+手續過戶
含全部裝潢+電器+4台冷氣+家具
不到400萬
而且也有貸到2000億優惠利率
全部都比我抓得預算還要低

..........巴拉巴拉一堆故事


以下圖片先分享給大家
由於並非裝潢完馬上拍照，是住了一陣子了
但是很多東西都還在慢慢整理中，東西有點雜亂請多包涵
下面的文字還在編輯中，有錯亂請見諒，會逐步修正
圖多請注意...

大門一開就是小小的玄關，馬上就可以看見鞋櫃


大門請油漆師傅重新幫我噴漆，跟原本舊屋主顏色一樣，也就是大樓建商原本的大門顏色，這樣才不會跟大家格格不入


因為女王喜歡木頭的色系，進入家裡前，我放了一塊原木踏墊…..在HOLA以300多入手


這個鞋櫃容量真的超大的，室內脫都全部收納了，跟家具是一體的胡桃木色系


玄關旁的落地茶色玻璃可以看見窗外景色，大家猜得出這是哪裡嗎?


女王的SAKURA小摺，是我幫女王在台北買的，很多人應該都知道店家在哪裡，我老家就住那個店家的樓上，那大家可以想像那理房價有多高了…要不是我家30幾年前就住在那理了，要不然現在根本買不起阿


一進入客廳就可以看電電視櫃及牆面，電視是正夯的奇美42X7000D，小黃屋會招下單，4天後到府裝機，蠻幸運的
電視右下角落是台中市群X有線電視的數位機上盒，個人覺得表現還算可以，但距離高畫值還是蠻遠的…@@!


我跟家人都堅持不要做花俏的電視牆，喜歡簡單樸實的風格，所以整個家裡牆面都只上了玫瑰白的乳膠漆，正在尋找適合的簡單壁貼來做點綴
而且也沒有太多的預算，所以幾乎都只買現成的家具櫃體放一放，並沒有請木工做太多東西


配上的是6年多前買的CP值極高的羅技Z-680，沒預算買新喇叭了，但由於我沒有神之耳，其效果至今仍讓我相當滿意


老媽堅持要送我的紫水晶石，據說可以據什麼財之類的，姑且信之吧，順便擺上我偶像的親筆簽名球，太模糊了……..跟大家說好了，是黃金戰士


開始工作後都沒時間，所以只有幾台遊戲機，回想起學生時代，我遊戲可以說是堆積如山阿，除了PS3跟WII，其他主機都有，但後來都賣掉或送人了
上面是XBOX360，下面是DC…偶爾還會拿莎木出來懷念一下
(莎木3啥時要出? 嘆….還是算了)


電視櫃左邊放了西門子數位電話跟數據機….那台白色的SMC Life N真是OOXX的超極爛，3天一小當~5天一大當
昨天直接殺去小黃屋買了BUFFALO WHR-G300N把他換掉了
電話跟AP都是買家電送的


半牛皮沙發跟玻璃茶几


旁邊有個小邊桌


這個沙發相當的好坐，做下去就不想起來了將近40張小朋友阿…
不過女王跟我都愛看電視，所以就想說沙發不要買太差的
但是白色真難保養…索性去HOLA買了這些美美的純棉沙發墊，花了4張多的小朋友


旁邊有個小椅，客人多時就可以獨立托出，也可以靠腳




小邊桌上放了我跟女王的婚紗照，後面則是姑姑送的水晶花瓶，還沒去買適合的植物來擺


沙發牆面一樣什麼裝飾都沒有，念美術的弟弟答應要幫我們畫一幅風景畫


遙控器程列，由右至左分別是
奇美42X7000D、數位機上盒、XBOX360、日立RAS-56 JP分離式冷氣、羅技Z680、立扇


家具店送了兩個這樣的豆腐椅，一個放在玄關穿鞋用，另一個就放在客廳了，可以掀起收納小物品


落地窗全景，上面的冷氣是日立RAS-56 JP變頻分離式，採用R410冷媒，冷媒管當然是用8分的囉，冷氣師傅也說用細的會減短壽命
由於兼負餐廳的冷房責任，所以買大一點的，這台最大可以用到13坪


窗簾是用網友介紹，安和路跟福科路口的御X窗簾的產品，就之前新聞很大，女業務員被OOXX的那家
來我家丈量尺寸的那個女業務，他說他其實也會害怕…XD
整個家做起來價格算不錯

客廳落地窗用的窗簾合是請木工釘的，連冷氣冷煤管一起做整體的包樑
一樣的工法，在主臥室也做了一個
窗簾我們選的是雙層，一層遮光、一層紗，是比較低調的灰色系


電視櫃右側有個展示櫃，是和電視櫃成套的，理面放滿了我跟女王的一些小收藏
也放了一些長輩堅持要我們放的擺飾…..Orz


有些都是出國時買的，裡面的飛機模型是媽媽在飛機上買的


宮‧野蠻王菲裡的艾佛列特，正版韓國貨


HOLA買的掛鐘，1.5張小朋友，有點貴
但還是得買，「鐘」這種東西總不能叫人家「送」吧


客廳全貌，並不大
整個屋內都有我堅持不要的三種板不要天花板、不要線板、不要踢腳板，這樣除了空間看起來比較大、沒有花俏的間接照明來浪費電、重點就是省了許多CoCo
地毯則是HOLA的特價品，不到5張，挑選了很久…


客廳放的是BXQ的吸頂燈，也是撿特價品，不到1.5張小朋友


L型沙發貴妃椅的部份，我有請家具行把它切開


這樣客人來時，就可以像這樣移開，增加坐的位置
旁邊緊靠的，是請木工做的水泥板屏風，加上一塊10mm強化黃金紗膠合安全玻璃


客廳在往裡面，接著就是餐廳跟廚房了


廚房採開放式空間，也不是很常開火，所以沒什麼油煙問題
這套廚具是爸爸的朋友幫我們做的，在中港路與忠明路口附近的「雅X」
當初請BXQ估價，幾乎一模一樣格局配備就要快14萬，櫻X廚具更可怕15萬多
最後則是只花了12萬就做起來了，而且用料更好…..真是友情價阿


冰箱用的是國際牌NR-C472HV，468公升變頻式，29張入手


自己上網花了0.5張小朋友，買了一整組實用方便的吸鐵式收納小物


櫻花的紫外線殺菌烘碗機


牆面貼上了一整片的烤漆強化玻璃
用的是HANEX人造石檯面


水槽下方有愛惠普的淨水器
門片上的刀具架、五連勾則是廚具商送的


櫻花的隱藏式除油煙機，現在的除油煙機都做得好美觀喔…^^


櫻花的強化玻璃檯面兩口爐


我跟女王喜歡自己偶爾做做手工點心
所以請廚具商配了義大利BEST電烤箱，為了這個電烤箱還請水電師傅拉了條220V的電源到廚房


電烤箱旁一點點的空間也沒浪費，做了個調味瓶罐收納櫃
所有的櫃體跟門片用的絞鏈五金，全部都用緩衝式的，以策安全


廚房旁邊就是工做陽台，請鋁窗師傅釘了一組手拉式的升降曬衣桿，相當好用
師傅說手搖式的容易壞，所以幫我們裝手拉式的
而且這邊的鋁窗也請師傅外推出去，讓我們可以種些花，或式是吊一些衣物


櫻花強制排氣式微電腦恆溫熱水器，蠻安靜的


國際牌NV-158RBS，容量14公斤的洗衣機，17張多入手


廚房跟餐廳交界，請木工做了個吧台櫃增加一點收納空間，放了個國際牌32公升微波爐，小黃屋會招5張多小朋友入手


吧檯邊櫃


裡面放了我跟女王下午茶最愛的英國風杯盤茶具組，HOLA特價入手，2張左右


吧檯櫃另一面，也貼了一塊烤漆強化玻璃做整體感


餐廳全景


老家搬來的三層鋁架，剛好放下一些廚房餐廳用的小電器
上層的熱水瓶跟飯鍋都是買家電的贈品，象印的
中間層也是贈品……因為預算不多，所以贈品凹了一大堆


餐桌旁的牆面有個窗台
另一面則是和室書房
這個窗台是前屋主留下來的，我們並沒有更動
索性放上一些我跟女王收集的一堆熊熊和玩具，還有很多沒擺上來喔


人造石面餐桌跟餐椅


餐桌面是可以延伸收摺的


從餐廳再看一次客廳，我家實在是不大阿…


從廚房可以看到主臥門口
百年好用的大同電鍋同時入鏡，女王哥哥送的


餐廳用的是跟客廳成套的吸頂燈，也是在BXQ入手，一張小朋友都不用的特價品


再來看看房間吧
首先是主臥，由於正好新婚，門口放了媽媽送的粉色門簾布增添喜氣，女王相當喜愛


進入就可以看見床了，棉被套組是女王的嫁妝，色系也是偏粉紅色
冷氣是日立RAS-20 NF變頻冷暖分離是，一樣是用R410的冷媒
地板是請木工釘海島型地板，裡面鋪了一層防潮布+一層夾板


左邊是女王的化妝台，可以翻轉，也有收納功能
因為新婚，所以鏡子部份都貼上紅紙了，聽說要貼4個月阿…








床頭板有請家具店做跟化妝台一樣的實木飾條


女王堅持的席夢思-天使系列床墊，人生三分之一的時間都要靠他，所以這個就不妥協了……(我的小朋友飛走了55張…Orz)
我們是在中港路三段的席夢思展售店買的，剛好遇到特價，去了好幾次才在調整前最後一個禮拜決定的(原價快要80張)
說也神奇，睡上之後我的長期腰痠問題完全解決
好的床墊果然可以上天堂


跟化妝櫃成套的床頭櫃，上面白色的那個是小弟的良伴阿
每天都是由他叫我起床，日本TOMY出品的-人生時計，相當有趣療傷系的鬧鐘玩具，一張小朋友入手


請家具店做的系統衣櫃，跟家裡的家具有一體感
直接做到天花板頂


衣櫃左邊由於碰到樑柱，家具店量身訂做充分利用空間，送了一個書櫃給我們


衣櫃右邊的五斗櫃也是和化妝台成套的
由於沒有預算了，所以上面放了個舊的BENQ 20吋LCD螢幕、圓剛1920x1080色差電視盒和第四台線，並接上XBOX充當DVD播放機，羅技小喇叭，就成了主臥的簡單電視視聽系統了


衣櫃裡有可收摺式穿衣鏡，好羨慕有專屬穿衣間的網友們…


主臥用的一樣是BXQ的吸頂燈，一樣是不到2張就買到了


主臥內有個小間的浴室，本來浴室門是對到床，風水上的考量，所以就請水泥師傅把門換一邊
同樣是預算上的考量馬桶跟洗臉檯都是用舊的，洗一洗一樣跟新的一樣，當然衛生問題，馬桶上蓋有換新的
其他五金配件跟燈具則是去BXQ買來自己裝上


鏡子上的貼飾，是在新光三越手創館看到，很喜歡就買了
付錢時才發現好貴，但拿都拿了就付了…


主臥的窗簾也是做雙層的，比較偏香檳色系


主臥跟餐廳旁邊，就是客用浴室了


跟主浴一樣馬桶跟洗臉檯都是用舊的，五金配件跟燈具則是去BXQ買來自己裝上，並裝了一個浴簾




這個也是在手創館買的，很實用的浴室配件，增加了一些置放物品的空間




浴室吸頂燈跟主浴一樣，BXQ買的，印象中不到200元喔


日立的吸塵器CVPJ8T，小黃屋會招時入手4張多的小朋友，有便宜到


餐廳旁是另外兩個房間，右邊客房、左邊書房


客房並不大，不到3坪，目前堆放了一些待整理的雜物，昨天去買的實木衣櫃還沒有時間組裝，裝完再來補圖
一樣是請木工釘了海島型木地板，這樣就不用一定要放床架，增加空間利用的彈性


窗簾跟冷氣一併先裝上了，冷氣是國際牌的定頻窗型，由於空間小所以定頻就很足夠了，而且超便宜，不用10張小朋友含安裝就入手了，型號是CW-A18S


客房鋁窗窗台也是請鋁窗師傅外推，讓我們可以擺一些盆栽，也讓客人可以曬些衣物


書房沒有做什麼更動，原本的架高實木地板前屋主保養得很好也就沒換了
而且裝了跟客房一樣型號的國際牌窗型冷氣


一樣外推的鋁窗台




PXHOME入手的實木書桌，4張小朋友不到，同樣的東西陰森購物賣6張...


書房與餐廳間的窗台，用捲簾來做區隔，並沒有安裝玻璃窗




前屋主留下的木作衣櫃狀況跟新的沒兩樣，當然就照單全收了


去大賣場買了些門框掛勾在門片上，增加一些衣服吊掛功能，也不用在門上釘或黏一推鉤子


客房跟書房的燈具延用舊的，沒有更換


買不起七期，但也要天天看得到它，激勵自己有一天有能力也要搞一間來玩玩...
書房可以遠眺七期，我家其實離台中世貿很近，付近的建案有惠宇天空之城、愛瑪市…


以上是我跟女王的中古屋低預算購置+簡單裝潢分享


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8/26更新...照片品質比上面好多了，因為換了相機...所以我有考慮上面全部重拍
上周末跑去BXQ買了這兩盒東西...
左邊是實木書架，右邊是實木衣櫃


今天先來開衣櫃好了


由於只有我跟老婆組裝...沒人幫忙拍照，直接跳到組好的樣子....組裝過程非常簡單
自己有另外花了130元買了兩個X型固定用鐵架來強化結構，裝了之後強度真的差很多
另外組裝時接合處也有上了白膠加強接合度


自己把衣櫃正反面調邊了，跟外箱圖示不同邊...比較符合我們的需求
這樣只要不到2張小朋友...個人覺得CP值算OK
出廠已經上了一層薄漆...覺得不夠的朋友可以自己再加工
但他的材質等級和價格，實在不需要多花錢過度保護了


每層的骨架其時強度不強，但只是放衣服的話是OK的


捲簾式的防塵帆布，符合我跟老婆喜歡的樸實風格


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8/31更新...
今天來分享一下花費明細

房子跟過戶費大約接近300萬
管理費每坪40元

--> 木工裝潢___16萬2
(包含拆除清運、泥做、浴室門片及磁磚、兩個浴室坪頂、兩間海島型木地板、全戶油漆+噴漆、吧檯櫃、屏風、兩處包樑、粗清)

-->水電工程___5萬3
(包含電路換新、全部開關插座移位及換新、業主所有燈具五金安裝、廚房水電移位及220V電源、全戶落水頭防臭、浴室抽風設備、熱水器)

-->鋁窗工程___5萬2
(包含三個窗台防盜鋁窗+PC板坪頂、陽台曬衣架、全戶窗戶紗門檢修、玄關窗戶安全扣、窗檯鋁板)

-->冷氣工程___9萬7...含運送及施工安裝
(包含兩台日立分離式變頻新冷媒、兩台國際定頻窗型)
(小黃屋台中東海店)

-->廚房系統工程___12萬2...含運送及施工安裝
(包含櫻花三機、義大利BEST電烤箱、愛惠普淨水器)
(台中市忠明路與中港路口附近的X廚)

-->家具系統櫃___15萬
(包含鞋櫃、穿鞋椅x2、電視櫃、電器櫃、展示櫃、玻璃茶几、小邊桌、客製L型皮沙發、石面可伸縮餐桌、餐椅x6、吊衣架、化妝台附椅、床架+床頭片、床頭櫃、五斗櫃、系統衣櫃+棉被櫃、書櫃、)
(台中市文心路與華美西街口，糖村隔壁的X格家具)

-->床墊___5萬5
(席夢思天使系列...標準雙人尺寸)
(席夢思台中市中港路三段直營展售店...近中港路三段與中工三路口)

-->窗簾工程___2萬3
(含雙層落地x2、單層遮光x2、防火防水捲簾x1)
(台中市福科路與安和路口的X品窗簾)

-->電器類___約9萬5
1.電視...奇美42X7000D___36888
2.冰箱...國際牌變頻468L___29900
3.洗衣機...國際牌變頻14KG___17XXX
4.微波爐---國際牌變頻32L___53XX
5.吸塵器...日立600W___4XXX
(小黃屋台中東海店)

-->其他雜項器具___約花費2萬
(台中BXQ北屯店、台中HOLA文心愛買店、台糖量販台中西屯店、以及更多來自家人的愛心)

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裝潢過程的照片，日後再來慢慢更新