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新房自行設計發包裝潢的可能性,內含設計圖.

小弟有一間新房, 室內坪數約26坪. 3房2廳2浴.
目前需要裝潢的地方小弟有概念如下 . 全室地板為拋光地板,廚房,浴室不需要裝潢.

1. 全室天花板冷氣窗簾盒,天花板要用日本麗仕 夕酸鈣版
客餐廳天花板間接照明+嵌燈 344cm * 355cm
主臥 天花板+嵌燈342cm * 334cm
和室 天花板+嵌燈 291cm + 297cm
次臥 天花板+嵌燈 302cm + 327cm
4個窗簾盒+冷氣包管約

2. 拆牆 兩面牆
和室牆 330cm 改連動拉門
廚房牆 297cm 改成系統電器櫃

3. 系統櫃,使用E1 V313綠建材版.
主臥衣櫥 約210cm(寬) * 270cm(高)
次臥衣櫥 150cm(寬) * 270cm(高)
和室衣櫥+書櫃 220cm*270cm
以上櫃子都要用木櫃收尾至天花板

主臥化妝台 114cm * 60cm深
次臥書桌約 120cm * 80cm深
和室書桌220cm * 80cm深

廚房電器櫃 230cm* 250cm(高)

大鞋櫃 100cm * 220cm
小鞋櫃96cm * 41cm

客浴室外收納櫃上 85cm * 60cm
客浴室外收納櫃下 85cm * 60cm

4. 和室地板
架高,海島型超耐磨地板

5.其他裝飾部分
另外室內牆壁裝飾部分未估,如電視牆,主臥電視牆,門版修飾等等.

6. 自購家俱預算
沙發 3萬5
客廳茶几 5000
客廳電視櫃 8000
主臥電視櫃 6000
掀床架 3個約 10000
床墊 3個約 25000
餐桌+椅子 10000

小弟喜歡簡約風,實用為主. 不喜歡太花俏太華麗.

室內平面圖如下 .
新房自行設計發包裝潢的可能性,內含設計圖.
設計圖大概如下.
新房自行設計發包裝潢的可能性,內含設計圖.

問題來了,
1.上面 1 - 5項預算大該抓多少呢?
2.我已經有大概的想法. 需要請設計師監工包工嗎?還是我自行找木工和系統櫃廠商呢?
3.拆牆的部分,我要找誰來弄呢?還是找木工一起配合的呢?還是系統櫃廠商可以一起幫我處理?
4.和室門的部分,是不是找同天花板的木工一起做呢?還是系統櫃廠商呢?
5.和室地板另自行再上網找配合廠商來弄.
6.自行發包要注意哪些問題?
7.找設計師需要注意哪些問題?



如果我自己發包找各廠商弄,我認為的施工順序大致如下,有錯幫我更正一下.
1.請先系統櫃廠商來看, 並指示拆牆至哪裡, 我去找拆牆的來拆,或請系統櫃(或木工)找配合的人來拆.
拆完後並將前面修補至平整. 以利系統櫃安裝.
2. 冷氣管路先安裝
3. 木工進場, 安裝天花板, 冷氣包管,窗簾盒. 牆壁木工裝飾部分. (和室門一起做?)
4. 和室地板安裝施工
4. 系統櫃進場確認最後尺寸,下訂,系統櫃施工(和室門一起做?)
5. 買家俱進家俱



PS.如有不錯的木工可以介紹, 新房位於台北縣三峽
有設計師想要接案,可以PM. 可以談談.
2009-08-14 1:13 發佈
其實你已經很有sense了
依您的實力,如果有時間的話,您可以自行發包的
如果沒時間,在丟給設計師去包
加油!!
fish830 wrote:
其實你已經很有sen...(恕刪)



我可以慢慢來一項一項裝潢. 不急著班進去.
但1-5白天要上班, 晚上下班才可以過去看, 或是假日.

這樣自行發包風險會很大嗎?找設計師會多付出多少錢呢?

自行發包可能給直客價可能也不便宜. 目前衡量中.
有預算找設計師,請他幫你控制預算
中級,找木工請他統包木作泥作水電,另外找系統傢俱廠商讓他幫你簡單設計,他會跟你說施工順序,工程銜接
省錢自行單一發包,可是常常會面臨工程銜接、更改、再更改不斷追加問題
好讚的格局喔,都沒有走道浪費。

不過主臥的衣櫥不會覺得有點不夠大嗎?
這樣化妝台(那是化妝台吧?)在房門口和廁所門口也給他有那麼一點點怪怪的。
主臥空間不大卻連房間內也要電視牆感覺有些勉強,如果真的覺得在房內看電視很重要的話,
電視櫃改成衣櫥,電視用壁掛的你覺得會比較好一些嗎?

就我自己的經驗來說,自己發包不見得比較便宜(有可能會也有可能不會,看你的本事,
我的本事不夠,所以我覺得我做的比較貴),但就跟組電腦一樣,比較容易符合自己的需求。

雖然說也可以跟設計師溝通需求啦,可是我想以樓主這麼有主見,我可以預見到時候設計師
一定覺得你太堅持自己的意見,不尊重設計師。再不然就是因為太堅持自己的意見,把本來
設計師設計的一些元素都破壞了,搞的很不協調。對你來說你會覺得這個設計師是在堅持什麼?
房子是我在住的耶。再不然就是我這個想法會有問題也不跟我堅持,我花錢買你這個專業是買假的啊?
總而言之過程會很不愉快啦,不要說我唱雖啦,這是我親身經歷過的過程。

但是自己設計也有風險喔,首先 "小弟喜歡簡約風,實用為主. 不喜歡太花俏太華麗."
這個心理建設非常重要。畢竟我們都不是專業,我們的想法都來自雜誌或網路,覺得這個
感覺好喜歡,我想要這個。但是對施工能有什麼方法的變化,有什麼新的材料,甚至怎麼樣才會協調
這種美感的訓練我們都一知半解,所謂半桶水就是這樣了,所以一定要有心理準備做好的成品人家一定
可以一眼就看出來這是自己搞的。當然如果樓主天賦異秉那另當別論啦,理論上設計師也是人,
人做得到的事,就很難說自己一定做不到了。

而且對於設計不適當的地方,就沒有人給你專業的建言囉!(雖然說看設計師的素質啦,
建言也不一定專業)

最後就是施工了,施工自己找是一定可行的,但是事情很繁雜,可能發生的問題和你要付出
的時間可能會超出你的想像。這裡我的建議是,一定要找有經驗的工頭,那種你給他看照片
還有一些不專業的圖,還有你的說明,他就可以理解你要做什麼感覺的那種人。這樣才不會
一些眉眉角角的事都跑來問你要怎麼做,你又不是專業的,哪懂啊。而且要找一整天都待在
那自己也一起做的,不要哪種幾天才來巡一下的那種,這樣他才會幫你看一下水電,還有
冷氣管線。不然施工的都沒經驗,也沒跟你溝通過,你的意見還要轉一手,最後做出來的
往往跟你想的差很遠。然後你要改,他們又覺得你很龜毛,又會搞的很不愉快。

最後就是千萬不要找系統家具的統包,配合系統家具的工班都不專業,系統家具的設計師
更不專業,祇會設計櫃子而已。要找設計師的話一定要找裝潢公司,再跟他說你要哪一家的
系統家具,再讓他們兩個一起去發揮設計長才,你只要去談價錢就好了。(很多系統家具商
不跟設計師談價錢,直接跟業主談)

最後祝你好運囉(裝潢這件事是真的需要運氣的)
看到樓主的說明補充一下。

如果白天沒有辦法出現的話,自行發包就會變的很困難。

我那時都是晚上一定會去工地看一下,當然那時已經不會有半隻貓在那邊了。不過他們早上都還蠻早來的,我還來得及上班前去跟他們溝通一下,有什麼問題也可以反應。中午也一定要回去,解決一些瑣事,還有早上發生的事。最重要的是一定會常常有突發狀況發生,你一定要有辦法能翹班馬上過去處理。
(裝潢這件事是真的需要運氣的)

非常同意,都是命(運氣)


babykt wrote:
好讚的格局喔,都沒有...(恕刪)
Johnny_depp wrote:
(裝潢這件事是真的需...(恕刪)



唉, 越講越擔心, 最近運氣不好.

可能先看過設計師或木工作品會比較保險一點.

這討論區好多人來發表作品喔~~看看找這些現成作品設計師的會不會風險小一點.
多比較吧
15151515151515
很多業主都有這樣的困擾,因為現實上的因素又會被便宜的廣告給吸引,最後因為貪小便宜而忽略掉施工品質,導致最後的作品沒辦法接受而和工班產生糾紛,最後只有自認倒霉,這種案例每天都在上演,其實尋找廠商時,請不要劈頭就是比價(沒有便宜又大碗的事情)、不然就是要多久的施工時間(裝潢就像大型勞作是需要時間的)。

以下有幾點給各位大大參考

1.先自己做好功課(找雜誌或是看書報找自己喜歡的感覺)

2.家具和家電還有裝飾品的購買

3.再依您找的資料和廠商溝通,再依感覺和當時的氣氛好壞去挑選廠商,這樣子才不會錯過好的廠商哦

接下來看自己要找什麼樣的人來幫忙處理

1. 設計師
2. 裝潢統包
3. 裝潢小包(木工.泥水工.油漆工.水電工等等)

1.設計師
一個稱職的設計師必需要經過2-4年的培訓時間,再加上設計師自己本身要學習各裝潢行業的本職學能,又要把和業主溝通及業主的理想給整理,然後在圖面上做表示,之後施工中又要和現場廠商做溝通並指導要如何施作及注意事項,設計師不會自己施工但也要花不少時間在工地上,而所負的成敗責任有八成在設計師身上,因此會有設計費及監工費用

2.裝潢統包
又稱大包,通常業主會找木工來做為統包,其實好的統包除了照業主所提出的要求之外,還要想想如何解決現場的問題,業主如果有說錯或不懂的地方,要適時給予專業的建議及解決方法,但在畫圖方面可能就和設計師有一大段的落差,了不起就幾張平面圖及基本稿,因為統包是不收設計費的所以在工程開始之前要了解你們家未來的願景是很難辦到的,因此別太過於苛求,因為他只靠操作工地獲得的利潤。

3.裝潢小包
如果業主有多於的時間和耐心,會直接找小包來處理,但是除非業主很專業,但是也要會畫圖,不然沒有圖所有的事情都是做到那溝通到那比較不容易事前發現問題,往往都是問題出現再來解決,這樣子比較容易失敗而且會花不少的冤枉錢,最壞的情形可能就會有糾紛到時就更麻煩了。

其實裝潢是一個高專業的行業,相對的報酬就必需要給施工的人員,千萬別一殺再殺,這樣子會讓施工者很難有生存的空間,最後偷工減料來獲得必潤,東省西省一定會讓設計師把造型變簡單施工變簡單最後出來的東西沒有創意沒有實用性甚至施工品質差,讓裝潢變成四不像,讓房子變成裝潢的犧牲者。

希望我的建議對各位大大及業主有思考的空間

祝各位大大

身體健康

裝潢順利
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