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請教窗框下漏水...內有照片

好不容易弄好的房子,到了驗收的階段
很不想說一句,真的禁不起驗收
兩扇新做的的氣密隔音窗在這次的颱風第一天下雨時,窗框下牆就漏水
有兩個問題想請教一下各位前輩

1. 鋁窗師傅來處理了中間漏水的部份,也就是在窗子中間&中間外面那邊加上矽利康
這樣的處理方式妥當嗎??
請教窗框下漏水...內有照片

在中間這個部分加上矽利康
請教窗框下漏水...內有照片

2. 在窗子裝好時,窗框的上面還有兩邊與牆面接觸的部分都有上矽利康,可是在窗子
下延鋁窗師傅說不用加,因為已經有灌水泥了,當時實在不放心,請土水師在原本的
水泥上面在補一層彈性水泥,現在漏水了,土水師卻說這一定要上一層矽利康才行,
想請教各位前輩,這是土水師防水沒做好,還是鋁窗師傅沒上矽利康造成的漏水呢?
又或者有可能是外牆滲水造成的呢??小弟應該怎麼處理才好,感激不盡

看起來彈性水泥真的是有滲水進去的樣子
請教窗框下漏水...內有照片

整個下延都沒上矽利康
請教窗框下漏水...內有照片
2009-08-10 22:04 發佈
文章關鍵字 窗框 照片
新竹傻砲 wrote:
好不容易弄好的房子,...(恕刪)

兩師傅都錯,上矽利康以後照漏.
niniline1999 wrote:
兩師傅都錯,上矽利康...(恕刪)


請問應該怎麼做才是最好的呢??
目前裝潢還有一筆驗收款
應該還能叫設計師重做才對
很明顯的整個二次施工下緣都有水痕, 問題應該出在二次施工的復原方式
1. 窗框填縫之水泥砂漿是否有添加"減收縮添加劑", 減少水泥乾縮後之體積變化(減少乾縮裂縫)
2. 四周冷接縫外牆面是否都有施作防水工程(並且外闊至少30公分)
僅施作下緣之防水彈性水泥, 要應付這種長時間下雨+超強風壓, 要不漏水-------很難!!!
自己的裝潢經驗
一定要打針
當初我家做防水工程時
防水師父說窗框的45度角最容易漏水
我當時把所有窗戶及可能漏水的地方全部打針
經過去年和今年的颱風洗禮
一滴水也沒漏進來


打矽立康是沒用的


我有防水師傅的電話
需要可給你
很明顯的視窗框與水泥間的接合不良造成的漏水
若不處理未來就是壁癌
趁著驗收款還沒付請師傅做改善
附帶一提, 這樣的漏水以外覆矽利康是沒用的
下回還是照露無誤
因為水的滲漏是當上方牆吸水後而來的, 而窗框底部正好孔隙大, 水就由此洩出
並非窗框四周防堵即可
houseman0911 wrote:
很明顯的整個二次施工...(恕刪)


想請教前輩
減收縮添加劑一般的土水師他們會知道有這個東西嗎??還是有俗名呢??會不會是水泥沒灌飽造成的呢??
冷接縫外牆面沒有作防水工程,因為土水師是說先上矽利康之後,在塗上潑水劑,連外牆也塗,這樣就不會再漏了,
請問這樣是否就是您所謂的防水工程呢??
感謝您的寶貴答覆,謝謝
ray931024 wrote:
自己的裝潢經驗一定要...(恕刪)


前輩您好
這兩扇窗都是新做的,整扇打掉重做
基本上我是比較想從徹底工程面上來解決
畢竟這是新施工,打針讓小弟會覺得錢花的不值得
當然如果真的沒辦法的話
就算打掉叫他們重弄我也在所不辭啦
感謝您的寶貴意見,謝謝
新竹傻砲 wrote:
請問應該怎麼做才是最...(恕刪)

說兩師傅錯原因在於,鋁窗接合時非大廠都不加入防水片,
部份師傅在取料時直橫取錯,講好聽說是氣密窗,
做法卻只比照一般鋁窗,因為要便宜.
窗戶填料水泥不能只比照一般粉光水泥比例,
且要考慮與鋁料接合等最好添入防水劑.


procool wrote:
很明顯的視窗框與水泥...(恕刪)


前輩您好
水痕是慢慢的越來越明顯
然後變成一條直線
想請教您是否有改善的方法
下下策是請他們打掉重弄
可是設計師是自己認識的人
這樣可能會打壞交情
不過,錢也給他賺了,就算最後要打壞交情我也沒差了
在不重做的情況下,有沒有比較徹底的解決辦法呢??
感謝您的寶貴回覆,謝謝
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