各位好, 想請問一下, 社區裝潢管理中心要求收裝潢保證金 (50000, 可退) 和每日施工管理費 (100), 一般請設計師與工班來裝潢都是誰出這筆錢呢? 小弟認為裝潢保證金一定是由設計師團隊負責, 才能確保施工損傷公共設施得以賠償, 但每日的施工管理費都是誰出呢? 由施工工班出可以避免工程一再拖延, 但也怕因此趕進度反而品質不佳, 想聽聽大家的經驗分享, 謝謝...
taipeisport wrote:
每延一日扣3%總價...(恕刪)
所以延宕33天候,
工程款就被扣光了??
這樣好像很多民間包商都會跑路唷,
因為我聽過預估3~4個月的舊屋翻新增建,
做了超過8個月的泥水包商耶......
回樓主的問題,
這筆裝潢保證金本來就是承包單位要付的,
因為若在裝修過程中造成社區公共設施損壞的話,
社區管委會才扣的到該賠償的施工單位錢,
絕對不是業主自己該付的.....
PS.
我遇過很爛的建商,是二面收,
跟屋主也收,跟裝潢施工單位也收,
而且還會把施工單位開的支票先去兌現,
待完工時建商再另外開票給施工單位,
而且是"配合建商請款程序"
高雄的知名建商.....有棟大樓蓋在高雄港牌樓旁的.....
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