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和室的地板價格請各位幫我看看~設計師堅持的價格...


各位大大好,

最近我們在裝潢新家, 是找設計師的,因為我們是第一次買房子,什麼都沒不懂
那個設計師說他是了錢在做,說什麼不惜成本的...,所以當初簽約的時候,他很堅持不讓我們砍價,
我們想說相信他看看, 反正就說不惜成本了,所以也就答應了~

但是現在開始動工了,我們才發現好像狀況不太對,

1.我們有做了一間和室,簽約的時候說是海島型實木地板,他幫我們架高,
然後底下做4個收納,這樣要價1坪是17000,請問這樣合理嗎?

設計師是說,那個架高的板子幫我們用比較好的,然後是用200條的...
(可是我看網路上的好像都沒那麼貴?)


2.和室的窗戶,那時他報價的時候是報給我們一般的木百葉廉,但是我們希望是一扇實木百葉窗,他說要幫我們
做,多個1萬多,我們就想說好吧,那就給他做(因為當時我們根本就不知道到底要多少錢),
結果最近做出來,整個傻眼,
百葉窗就長的像人家那種鞋櫃的門,有點空隙,但是問題是做死的,根本不能活動,這樣還要加1萬多??

設計師說,我們當初要求的是這樣,他有畫圖出來,但是我跟我家老爺根本就沒看過呀,
如果跟他說我們不要這個,不能加價的話,這應該也算是合理吧??


跟這個設計師溝通真的很累,因為他每次都說有講過(明明就是沒有),不然就是不能改, 改就要加錢,
像遇到這樣的話要怎麼處理呢?唉~

請各位大大幫幫忙了~











2009-06-09 13:18 發佈
大大!!!
我覺得架高木地板的價錢怪怪的耶~~~~
您可能要了解它涵蓋的東西!!!
像我們家的設計師,他就會提出木地板的價位,以及架高木地板施做的單價,讓我們了解!
不過我看我們家的,加起來也沒那麼誇張耶~~~>"<
且正常來說,假設您在師父還沒有施作以前,向設計師提出修改方案,或是減少,設計師那邊是可以將預算做刪減或增加的動作的!!!
設計師是沒有權力強制屋主一定要施作的!!

還有阿!!在施做期間設計師給您的圖面,自身一定要有保留,
因為這是作為往後如果有爭議的依據!!!
如果您已經完工了,但是身上沒有該圖面可做為依據,設計師又不承認的話,那只能自認倒楣了!!>"<
或者您可以向那位設計師商量看看~~~


感謝樓上版大的回覆,

我們家的設計師是整個報在一塊,所以我會要求他分別報給我看,
另外關於和室地板的部份,他並沒有畫圖給我們看,

但是聽你這樣說的話,我真的覺得我們被報貴了~

晴天海倫 wrote:
感謝樓上版大的回覆...(恕刪)


就當成是一個經驗!!! ^^ 沒這也是成長的機會呀!!!
我也是因為遇到的我們家的設計師之後,才了解到很多東西的!!!^^
晴天海倫 wrote:
那個設計師說他是了錢在做,說什麼不惜成本的..., ...(恕刪)

請注意,他是在了你的錢,不惜你的成本...
砍頭的生意有人做,賠錢的.....別想太多。
那個百葉窗....該堅持的就堅持吧...
chiang:人願意把15年的青春歲月奉獻給你.......想想自己何德何能啊!
晴天海倫 wrote:
各位大大好, ...(恕刪)

我們有做了一間和室,簽約的時候說是海島型實木地板,他幫我們架高,
然後底下做4個收納,這樣要價1坪是17000,請問這樣合理嗎?

設計師是說,那個架高的板子幫我們用比較好的,然後是用200條的...
(可是我看網路上的好像都沒那麼貴?)


海島型 架高 加做收納 是有材料可以做到這個價錢

頂級定製品

收納裡面也有做木地板嗎 還是波麗板而已


如果覺得太貴 這各單項 可以不讓他做
你說你自己找人做即可
你可以問到 把前面的1去掉 的價錢
200條 有很多種
底板也有很多種

好的地板與差的地板 價差10倍以上<海島型的>


遇到這種設計師
就是 尾款扣多一點 讓他死<開玩笑的>
如果難溝通 有些東西 並不一定要設計師才能做
如果自己找人做 可以省下蠻多的經費
地板公司 做地板 利潤並不高
設計師做木地板 利潤很高
板大 可以自己找木地板公司 稍微估價 就可以知道價錢了
你應該先去檢視他當初和你們說的東西
是否你們真的了解
比如說
他說他做的方式用比較好的材料
什麼叫比較好材料?
請他出示廠牌 來源
電話當場詢價

問他那個東西一共用多少板材
這樣基本材料價格就有個底了
剩下就是看工錢
如果材料只要5000但他開17000
那你想12000的工錢
就看他怎麼跟你解說值不值嚕

以上這是比喻 所以你可以去看這部份
因為單純的報價單一定不會太清楚
這是設計師希望保障自己的情況
但是 多半會配合平面和立面 或者是3D圖來做解說
像我家當時電視牆面開了快四萬
我就問了...他說中間用黑雲石的大理石
周圍鑲了一圈黑鏡
外圍再貼木作皮這樣
然後大理石的面積還很大
所以我才可以接受這樣的價格...
所以你不懂的 懷疑的
應該配合圖面去詢問

因為就像他告訴你200條 那也得知道那200條是多少錢吧
如果都由同一塊板可以切出10條
200條是20塊板 那你就可以算20塊板的價格
如果他說他全用緬甸柚木實木條去做
那17000我可以接受啊
我不會說17000/坪到底值不值得,但一般平鋪(底下有還有木板墊著),價格大約4000(去B&Q買,自己做,約1000~2000/坪),不過說真的,架高要17000,我個人覺得,好像有那麼一點點高,不知樓主有沒有多方比較(雖然已經完工了,但利潤太高的話,說真的,這樣的設計師是殺雞取卵,未來可能案子也接的不多了)。
"NIKON D200"+"12-24 F4"+"24-70 F2.8"+ "50mm F1.8"+"70-300G VR" +SB800

謝謝各位板大寶貴的意見,

昨天我們有跟我們的設計師談過了,講到都快要吵起來了,
講到後來他說他沒看過實木百葉窗,不了解我們要的樣子,所以這就算了,百葉窗的部份就拿掉...
(切~虧他之前在接我們的案子的時候還說的頭頭是道)...

那關於海島型地板的報價,做到好是一坪一萬七,
當我們請他讓我們知道每樣做的價錢明細時,他竟然回我們說,"憑什麼要給我們明細",
還跟我們扯一大堆什麼他架高是用夾板什麼的,材料比較好,後來我們有跟他說有專做地板的廠商,是報他的一
半價格(我們打電話去問過了),他就說你敢保證他給你的品質嗎(這家是一坪3500的)...

總之扯了很久,他終於說出來說,他一坪的地板是3500的(切,不是跟那廠商一樣),
至於其他的就是截長補短,因為他別項報比較便宜,他說都是這樣報的...

真的有種很無奈的感覺,幹麻不老實報??每個項目他能給多少就寫多少,
現在這樣,真的讓人家很沒辦法信任,重點是他還覺得我們對不起他
(又說什麼不惜成本,很認真做我們這間,我們不相信他之類的話= =)

總之, 也已經快收尾了, 希望接下來可以順利完工就好了,
至於這樣的設計師,應該不會再跟他有合作的機會了> <"





晴天海倫 wrote:
沒看過實木百葉窗,不了解我們要的樣子,...(恕刪)

你要的好像是蘋果登過的這個吧!

http://house.1-apple.com.tw/index.cfm?Fuseaction=View_HouseContent&NewsDate=20070831&Article_ID=3774281&ArtCatID=862

你是遇到了"拼裝師"了......沒看過(好熟悉的藉口....)
chiang:人願意把15年的青春歲月奉獻給你.......想想自己何德何能啊!
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