地政事務所建物測量圖的誤差

ymn3121

9分

樓主

2009-06-07 23:44

請問各位大大, 最近要裝潢房子(老屋),小弟的室內面積登記是20.2坪,請設計師來丈量,結果室內面積跟建物測量圖少了3坪多, 是合理的誤差,還是設計師量錯了?

2009-06-07 23:44 發佈

文章關鍵字地政事務測量圖誤差

ysc_kyy

2504分

2樓

2009-06-07 23:53

ymn3121 wrote:
請問各位大大, 最近...(恕刪)

地政哪有登記室內面積？是權狀面積吧，
室內面積比權狀面積小是很正常的，因為權狀面積通常還含部分牆柱、陽台、公設......

ymn3121

9分

樓主

2009-06-08 0:07

對不起寫的不清楚, 地政事務所的建物測量圖上有實際的尺寸,我是指已經扣除陽台及公設後, 和設計師量出來有3坪的差別

0分

4樓

2009-06-08 11:27

一般來說,地政事務所的屋寬和屋深是從牆心算起,和您從牆面量起是不一樣的,當然會有誤差.

glenlu

1分

5樓

2009-06-10 21:19

你好
地政事務所與稅捐稽徵處所登記的資料
都是以平方公尺計算，並不是以"坪"
如果有疑問，可以去地政事務所調閱勘測成果圖出來看
不過，設計師量的與地政的資料，通常不會一樣
而且，權狀登記的部分，共同持有部分(公設)都會另外列出
但早期有些權狀，車位是包含在主建物面積內

http://www.sslu.idv.tw