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裝潢業的行情就是沒有行情.

這就是我這一個多月來找設計師的感想.

"裝潢業的行情就是沒有行情, 只是看要多賺少賺而已."

我家 38坪, 三房兩廳, 30年的華夏. 水電瓦斯和隔間都需要整間翻新.
透過介紹認識了兩個設計師.

拆除和水電工程應該是比較客觀的比較, 不像木作粗工、細工會有很大差別.

A 設計師報價 (不收設計費)
拆除工程 22.4萬 (含牆壁、木作)
水電工程 37萬 (不含燈具)

B 設計師報價 (設計費6%)
拆除工程 12.3萬 (含牆壁、木作)
水電工程 18萬 (不含燈具)

先看到 A 報價, 之前網友已經告訴我太貴了, 看到 B 報價後, 我忍不住比較了一下細項,
想了解為何 A 收得如此貴.

其中, 最單純的三線(電話、網路、電視線), A 設計師每線開 $2,500,
B 設計師每線開 $1,200.

B 說其實 $2,500 是業界一般報價, 因為是朋友介紹才收我們 $1,200, 藉此給我們友情提示了一下, 不管
最後是否找他做, 他說以我們的坪數和格局重翻, 水電總價超過20萬就太貴了, 37萬有點誇張, 不過以我們
買的地段10組設計師會有8組"敲很大", 其實作法和材料都差不多, 該換鋼管該換高安培線就要換, 報價只是
看要賺多賺少而已.

更耐人尋味的是, 後來我向 A 反應說他的拆除費用和水電總價比別人貴了一倍, 吱吱嗚嗚了許久, 跟我說了一
些施工手法不一樣啦, 水電不是他們利潤來源, 重點在木作啦, 水電很重要不能亂來, 拆除會順便做打毛(明明打毛有另外計費), 三線應該是只有 $800 啦, 助理打錯了, 別人收 $1,200 是市場行情, 我收 $800 因為是認識的關係. @.@ 我很想罵髒話................

最後給我個結論是 "報價單是剛來的新人打的, 價錢寫錯, 不好意思沒有先審閱過."

請問? 如果我沒問是不是就虧大了 ??
對 A 的信心都沒了.........
2009-06-06 12:35 發佈
文章關鍵字 行情 裝潢業

masonlin1227 wrote:
更耐人尋味的是, 後來我向 A 反應說他的拆除費用和水電總價比別人貴了一倍, 吱吱嗚嗚了許久, 跟我說了一
些施工手法不一樣啦, 水電不是他們利潤來源, 重點在木作啦, 水電很重要不能亂來, 拆除會順便做打毛(明明打毛有另外計費), 三線應該是只有 $800 啦, 助理打錯了, 別人收 $1,200 是市場行情, 我收 $800 因為是認識的關係. @.@ 我很想罵髒話................


真是耳熟的說法啊
說不定我的OOXX設計師跟你的A設計師是同一個花虎藍補習班出來的喔
沒用啦,就算是B來做,也得照例把所有材料跟廠牌、型號、尺寸、顏色定的清清楚楚

設計師,管好設計圖就好了,有多少只是繪畫CAD和3D圖而已

有幾個設計師能把電工法看完,
又有幾個設計師可以把把房屋結構設計看完,
更別說材料估計,成本估算.....
更別說對市面上五花八門各式材料,特性,施做方式.....

很多所謂的設計師,連電線要多粗,水管拉多大,粉光的水泥沙漿比例多少,砌磚牆的又是多少
都不一定知道了,也不是每個設計師都是建築系科班硬底子出身阿...

其實設計師也很難為的....
他不抓高一點,到時候工班亂起價,客戶動不動要重做,你要他喝西北風啊....
樓主想省錢

簡單~~~油漆 木工自己來

最好還要找個水電

如果是神人 連設計都自己來!!


設計 水電 油漆 木工~~都自己來

那請設計師要做什麼


以油漆來說

便宜的水泥漆 一加崙3xx就有
乳膠漆 大概是2倍左右的價錢
立邦漆 是水泥漆的五倍以上的價錢

什麼人玩什麼鳥~~你想用到什麼樣的品質
就要出什麼樣的價格!!

樓主大概只看簡單的項目~~就認定這位設計師賺很大!!
那是否太以偏概全!!!

建議不要只看價格~~~多研究用料是否實在 設計師是否細心
這樣會比較好~~~


先了解設計師用料材質啦
不要只看價錢!
要是設計師都可以跟你解釋清楚用料然後跟你報價
那才知道這個設計師是不是真的有料 有經驗!!
通常以為花錢就是老大的客戶這種人我也都很懶的接
不會互相尊重!!
到時候延伸出的問題維修等等都會是往後的成本
通常亂比價的客戶跟我說
人家別的設計師才報多少 還是木工只報多少
硬是不懂裝懂要亂殺價的
我都會說 那你去給她們做阿....哈



結果出問題又回頭來找我.....


PS...我不是說板大是 "以為花錢就是老大的" 這種人
我是說有些消費者.......有些 有得罪多包含......
http://www.wretch.cc/blog/rinostw 亞媞空間設計~認真工作‧快樂玩
謝謝大家回應...
我知道材料會有差異, 所以針對木工部份我都沒什麼意見.
所以我舉的兩個例子, 拆除和三線費用應該是很客觀的, 而且在我反應過後才跟我說是新來的助理打錯價錢了,
這....
另外, A 報價很高, 但明細部分並沒有提到材料部分, 只寫了項目而且有些看起來很類似.
例如:
電燈開關. 插座管路配置 25x1,200
(裝潢部份) 插座線路配置 25x1,200


原來真的是賺認識的
所以貨比三家真的不吃虧
這業界大都是靠嘴在吃飯的.....(騙很大.騙不用錢)

這就是為何有上電視的設計師.沒有100-150萬不接..因為廣告費很貴的

這業界本科系的設計師不多..大多半路出家.....哀
evovssti wrote:
這業界大都是靠嘴在吃...(恕刪)


真的是如此呀。

想起去年家裡要換些窗簾,找了個老爸認識超過二十年的師父來作,他在新竹算小有名氣,是四十年的老師父了。

和其閒聊時,他就講到一個實例。

他幫某設計師為某個裝潢案作裝簾,收了設計師25萬,隔了一年,碰巧發現原來那是他朋友的家呀,一聊,發現設計師在這部分的報價竟是37.5萬。

只能說,每個地方設計師都會再賺一手吧。

而該設計師是很有名也有好評的設計師呢,也難怪常會看到有人在此抱怨設計師了。

YCL13 wrote:
只能說,每個地方設計師都會再賺一手吧。


設計師有時也難為阿...

報設計費..通常議價時會將這部份議掉(就是送設計了)除非是"知名的"設計師,可拿到合理設計費,因為大多的客戶
會認為,你一定有賺(就算把成本丟給客戶...對方也不相信金額的透明化)而比較不願付設計費..所以設計師只能從
工程賺一手啦.

每個地方再賺一把..設計師發包給工班已經是確認的工作(說現成的不為過),而在這之前,設計師要負責這個業務的
成本支出(時間的耗費,設計與溝通,或是公司的人事成本)...案子很有可能是在開工前1~2個月..甚至更久之前就開
始接洽進行,這些都是設計師的"成本"..這些能怎麼報價?當然會反應到工程報價中.

還有設計師的"工班成本"也不同;光說1尺衣櫃,有工班報價5000,也有工班報價超過10000....有工班作文場,有工
班作武場...成本價也不同.

當然,不是每個設計師都是善良的,各行各業中都是有好有壞....總之我們是消費者,消費之前還是要清楚內容明細
(嘴吧講都不算,白紙黑字要寫下來..),溝通清楚再進行




敗家...是天職....
masonlin1227 wrote:
這就是我這一個多月來...(恕刪)


其實.........沒有圖與用料
這兩個價很難說

不過A設計師就不用考慮了
價錢先不說
光是這種談的情形.........日後如出問題肯定也很難有滿意的結果

一般收費方式......真的全包下去做A與B應該都還還會有其他收費才是....

如A不需另收總工款%數.那這總價含一般設計費算起來其實是合理的
而B全包起來肯定還有其他收費.不然這樣它自己本身的風險成本是很不划算的
(這6%比泥作的助理一個月工資還低如出問題會X死.沒問題也會餓死的)

台灣比較有名有上電視的大概有兩個男設計師是這種價位..........一個台北市年輕愛戴墨鏡偏向冷調簡約/一個淡水中年流馬尾偏實用多功能
但設計的總工款大多是近佰萬的案子.應該不是你找的B

個人覺得老房子少做拆除的部份....

"拆除"本身計費就不便宜了
而30年以上的舊公寓不論設計師或師傅了不了解大廈重力牆的結構都會有影響整體結構安全的問題和風險在

比較省一點....
泥作與水電交給裝潢師傅
粉刷與燈具如有心省錢可以自己來
再配合現成的系統家具可以省不少錢

如大規模變動.....還是交給設計師與完整的工班團隊比較穩當

而3線800元.........說實在這種我還不敢用
38p每房+客廳甚至餐廳都要有3線
3線800下PVC管與線的長度成本有多少.光那每房的鋁框座就........再自己找找看這種價是什麼樣的料就知道了
我個人要求不算高.但那種料我還不太敢用
如日後壞了重拉很麻煩
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