[分享] 近月來裝修心得

....單純心情抒發、交換心得....

這半年來,為了結婚要用的新房費盡心力,如今眼見即將完工,所以想記錄一下5個月來的裝潢經過

1月~3月
為了盡善盡美,以及不想被框,我找了5家設計公司來設計我家,其一是朋友介紹她的同學,其餘是看雜誌、逛實品屋、樣品屋所找來的。一開始當然就帶各家設計師去丈量室內、規劃平面圖,因為是自己的第一間房子,後來才知道規劃平面圖是不收費的!也因為我女朋友的娘家也要裝璜,所以就想說一起談價格上會比較有空間。
這一部分真的花了很多時間,五家加上兩間房子,一直跑來跑去,最後選定了一家,原因不是因為他的設計而是他的態度,因為他的設計我不喜歡,不過我想因為我想要的風格我沒在台灣看過,就是雜誌上那些進口家具、家電的宣傳照片那樣,所以我想沒差!就選擇哪一個態度最好,最找的到人,當然我很喜歡他給的平面規劃圖!他幫我浴室規劃的很大,我都沒有跟所有的設計師說我格局要怎樣,我只是形容我的生活習慣以及房子的缺陷在哪,希望他們提出方法。價格上每個人報價都一樣,所以我也都沒砍單價,只做加減。
http://picasaweb.google.com/stephanchiu0430/RFpbxB#5343747720276327218
當然,為了幫助溝通,我找了近百張的照片來表現我喜歡的風格,整體及細部設計,因為我希望有些小地方有驚喜!
其餘的我就沒有介入了,紋理及顏色我就讓設計師發揮!

4月
15日,是我女友娘家動工之日,因為是好日子,所以我的房子也在同一天象徵性的動土。真正的施作日為27日。
也因為我們時間比較趕會在6月底結婚,所以設計圖面沒有完全確定好就動工了,不過基本上水電圖,天花板圖、平面、立面圖都有,之後都有做些微更改,譬如,因為比例問題少兩個吊櫃之類的。
因為白天要上班,我只有晚上偶爾會去工地看一下,因為遇不到設計師所以我就以email的方式,紀錄我看到的問題、memo及疑問,也記錄上歷經時間、剩下時間,有點像schedule。然後,我告訴設計師要收信再跟我說哪裡有問題。
其實,這時我會這樣做也是因為我從拆除後一個禮拜看不到任何進度,所以我想至少我留下我email的紀錄,紀錄何時發生什麼問題、發生什麼事!

5月~6月
這期間發生了一些事,是我女友娘家那邊的工程,我丈母娘覺得某些材料單價價錢太高,打算用加減帳的方式,找認識的材料廠商,然後又因為工期落後,設計師與廠商之間的溝通不良,因為要結婚迎娶,所以我丈母娘就發飆了,把整個設計公司都快掀了!我女友也跟他媽吵架,最後還是我出面擺平的!
到5月20號,我都保持每3天寄一次update給設計師,然後就出國了,到29號回來。這段期間是最重要的木作細部施作期間
回來後就發現"我的房子糟了!"交代的沒做,顏色不對、紋理不對,我想說都給了那麼多照片了,還是抓不到,心灰意冷,都不太想管了!眼看6月5日交屋,我跟他反應,"我樣式做更改,需要時間我給你,可是你顏色不對、紋理不對,這個修改的時間我不會給你,因為我沒選過料,你決定了你沒給我看過,我只選過浴室磁磚,我們選料時間只有一個小時你覺得會全部看完嗎?我知道你有給我看過木皮,可是我看看材質就說顏色、紋理給你決定(因為太多了當時又已經晚上11點了,之前是討論我女友他家),你也該給我看過吧,圖面上只有料號,沒有顏色沒有材質",結果我被掛電話了...
出國期間我有交代家人監工,不過設計師就像人間蒸發,找不到人了!
我就只好找他老闆了,說明這些事...
最後我也火了,以下是我火的事情:
1. 一開始我想用進口開關面板想把開關做成一排,你說買不到,結果我找到了,他們也有做散客的
2. 我說我想用飛機艙門的作法做我的浴室門,你說伍金買不到,這我還沒去找,不過經由上面的經驗,我不相信你!我不知道他在懶什麼,他說這樣門會很厚,軌道要重做,這就表示他知道,那為何一開始不做!
3. 他找的圖片,沒人喜歡!我女友他家的風格圖片都是我去找的,而且我才花一個晚上!後來找到了一個跟他一模一樣的照片,結果是"杜康生"做的,他還跟我女友說是他做的,之後改口說從公司圖庫抓出來!
4. 跟廠商溝通只用電話,從不會到別人那去!然後跟我說廠商約了都不來,後來我去細查,原來雙方都要對方過去看樣品什麼的,你都說"我去請他找我要的石頭",結果被我追問,你才說你沒去石頭廠,那我就說人家怎麼知道你要什麼,你說你寄EMAIL,後來又查到你根本沒寄,然後跟我說這是設計公司的作法!你說廠商把你當成一般客戶,我聽不懂,後來我搞懂,原來你的意思是說,只有廠商來找你,你不會去廠商那!如果是因為我們換掉你的廠商,這我還認為說得過去!但是,你不願意或沒時間陪我們去挑家具的廠商,你也是這樣在配合!
5. 一堆牌子不知道!DORN BRACHT, Villeroy&Boch, Natuzzi, Team 7你都沒聽過,我選的廚具你也沒看過竟然流理台可以那樣變化。天啊!你還說你做過豪宅!你這樣怎麼幫客戶找好東西!
6. 看到我找的圖片都比你找的圖片優!怎麼都不做功課!一直說你沒看過這樣的.....喔.........,天啊!你是設計師耶!
7. 一怪到你,你就火,只希望怪工班!明明跟你說過主臥不做電視牆,要掛電視!你偏偏說當初沒有說,我紀錄上都有5/15,都不看我寄的東西,我拿給你看的時候也不敢看!最後還說主臥沒有cable線!要從客廳拉線!我就說"我有3個證據證明本來有出線:a. 本來客廳可以兩面牆可掛電視,當初你還說要不要掛在客廳與主臥的隔間牆上,因為兩邊都有線!b. 主臥怎麼可能沒有,我連浴室都裝電視了!c. 連其他兩間(其中一間打掉了)都有了,都還在!",我就說我去問工地主任,請他讓我看樓上,而且交屋是我交的,我記的有,結果他老闆就說,不管反正一定要有,就不要去問了!不過他還是認為沒有,因為現場已經沒有孔了,他說如果有一定看的出痕跡,都油漆漆好了,還看的出來就是瑕疵了!
8. 我女友質疑為何先做櫃子才做地板,他說這是標準工法,全台灣都是這樣做的!後來我問了我的設計師朋友和我同學(他剛剛裝潢好)和一位頗有名氣的設計師,他們都說會問業主!這算什麼!我付的錢又不是最便宜的,為什麼我的只能用標準工法!

這是他們的報價(93萬/20平)
天花板(2分矽酸鈣板)-------------3700/坪
吊櫃-------------------------------3200/呎
矮櫃-------------------------------3300/呎
推拉門-----------------------------4500/呎
封板面貼皮------------------------1750/呎
鞋櫃-------------------------------4600/呎
衣櫃-------------------------------5800/呎
新作房門--------------------------12000
冷給水配管出水口移位------------2300/路
熱給水配管出水口移位------------3200/路
排水配管移位----------------------2800/路
電源開關出線口-------------------850/口
燈具電源開關出線口--------------490/口
燈具電源出線口-------------------390/口
電視插座出線口-------------------1950/口
電話插座出線口-------------------1800/口
喇叭發燒線出線-------------------1500/口
BB崁燈具-------------------------280/組
間接日光燈燈具組----------------230/組
天花板刷漆部份------------------950/坪
壁面刷漆部份---------------------980/坪
櫃面及櫃內噴漆部份--------------980/呎
新作門扇噴漆部份----------------4000/樘
更衣間/主浴強玻隔間-------------230/才
無框式乾濕分離強清玻-----------16800
粗清及細清-----------------------15000
保質收尾工程---------------------12000
內部保護板鋪設-------------------7500


待續....
2009-06-05 17:52 發佈
文章關鍵字 心得
忘了交代心得

心得就是
1. 以後要找設計師,要他每天2通電話報進度,早上一通、晚上一通,早上預告今天作什麼、晚上報告今天做了什麼!沒辦法,這家設計公司讓我從此不再信任這個行業!
2. 不要找接案太多的設計師
3. 設計師最好選他拿手的是你喜歡的(我選的設計師做我女友他家的房子做的真的不錯)
4. 圖面要完整再施作,包含細部、材質、顏色
5. 設計師的態度很重要,要幫業主著想,不要小動作一堆
JuJu0430 wrote:
跟廠商溝通只用電話.....(恕刪)

然後,也不跟業主說廠商約不到!到最後我甚至懷疑,他都是當天約廠商要廠商馬上來,廠商沒辦法,也不跟廠商約個時間!因為從以前我約廠商、商家、個人商店都可以約到下個禮拜,今天不行那就明天不行就再約,一直約到時間點才會掛電話,而且廠商都會到,反而都是我遲到!他們為了賺錢一定會跟你約時間,怎麼可能約不到!
1. 以後要找設計師,要他每天2通電話報進度,早上一通、晚上一通,早上預告今天作什麼、晚上報告今天做了什麼!沒辦法,這家設計公司讓我從此不再信任這個行業!

Ans:可以的話,每天加補現場拍照流程,有些設計師習慣到現場就先拍照的,回到公司後好mail給無法每天到現場看的業主

2. 不要找接案太多的設計師

Ans:沒有絕對,如果業主願意等,按照施工表排定,應該比較不會出問題...前提是,您願意等,別一竿子打翻整船人..那請問這樣說要找手頭都沒案子的設計師嗎?冷靜點,老兄

3. 設計師最好選他拿手的是你喜歡的(我選的設計師做我女友他家的房子做的真的不錯)

Ans:是跟您現在房子同一個設計師嗎?看不太懂...不好意思

4. 圖面要完整再施作,包含細部、材質、顏色

Ans:簽約前不就應該要知道的細節?設計師沒有理由也沒有知會業主,請馬上要求停工

5. 設計師的態度很重要,要幫業主著想,不要小動作一堆

Ans:業主的態度也很重要,您是出錢一方..合理的範圍,冷靜的溝通,你就是站得住腳的一方...不應該是搞成這個場面


以上,是剛看到,我認為你是個認真的業主,但錯在問題已經發生怎還會讓設計公司繼續施工?....我的建議是馬上停工,別為了其它原因勉強施作,錢難賺,不要跟錢過不去..

JuJu0430 wrote:
....單純心情抒發...(恕刪)



你不喜歡他的設計 確又要幫你做設計 那不是很矛盾 一定會出問題的嗎?

你喜歡他的態度?? 看起來你的設計師一點都不屌你 我看你應該是喜歡他的報價而已

我是做吊臂工程的 明天要出動 不是辦不到 但錢要擺的平不是?

很多現場不是客戶早上說要改 明天工地就能配合

那怕只是拉一條電源線 尤其是這種坪單價不到5萬

又趕的要死的小工地 (這部分沒看到規模就是)

請客戶多給設計師一點合理空間
對!是同一個設計師
lucars1130 wrote:
3. 設計師最好選他拿手的是你喜歡的(我選的設計師做我女友他家的房子做的真的不錯)...(恕刪)
是啊!不過我找不到做的出我喜歡的風格的設計師
nabismania wrote:
你不喜歡他的設計 確又要幫你做設計 那不是很矛盾...(恕刪)


對!後來我覺得它真的不屌我!可是他的報價最高!
nabismania wrote:
你喜歡他的態度?? 看起來你的設計師一點都不屌你 我看你應該是喜歡他的報價而已...(恕刪)


不是我要求,是設計師
nabismania wrote:
很多現場不是客戶早上說要改 明天工地就能配合...(恕刪)


是的!我的工地很小,只有38坪,施工部份只有20坪
可是,不含所有家具、家電、所有床組、衛浴五金、所有桌子、所有衣櫃,不過包含木地板
而且比較好的五金,就算我出錢,也不去買
我的預算是300萬,可是他也沒空陪我去找家俱、家電、廚具
nabismania wrote:
那怕只是拉一條電源線 尤其是這種坪單價不到5萬 又趕的要死的小工地 ...(恕刪)
看來你也蠻慘烈的

設計到某種程度 這只能說A就是A 沒有那個很像A 或感覺A的東西

不要有那個很抽象的東西 這樣才能保障雙方 又不熟 當然講好在開始工程

設計師算是服務業

你去五星餐廳吃飯 難免也會遇到不屌你的餐廳經理

要叫警察把他抓走嗎?

不過這是你家 建議你把門鎖換掉

不要讓設計師進來 不要付錢 換他去頭痛

沒錯!我打算把門鎖換掉,好在我有內外玄關門,我只給外玄關門鑰匙
不過為了安心,我打算換掉外玄關門的鎖
然後,也不給拍照,我才不要讓他們拍我的廚具和家電哩!

nabismania wrote:
看來你也蠻慘烈的設計...(恕刪)
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