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分享:我的新家..呼..呼~終於完工了... (17年的老公寓翻新)

今年農曆過年前我的爸媽買了一間舊公寓一樓,新家附近的生活機能和我現在的家環境差不多,唯一的差別在於我家現在住五樓,而因為老爸最近這一年爬樓梯都會非常的喘,以前爬五層樓可能只需要五到十分鐘,最近居然要花半個小時才能走上我們位於五樓的家,加上老爸的家族有心臟方面的病史所以老爸一直希望可以換個房子。
從去年底老爸和老媽就很努力的到處找房子,不過新竹市的房價居高不下,要買到我們可以負擔得起而且生活機能方便的應該就只有二手的中古屋,因此在仲介的介紹下我們終於在農曆過年前和仲介簽約訂下了這個位於光華國中附近的公寓一樓。

然後就開始尋覓設計師,老媽其實有朋友是專門做土水的,本來想說要不要就給認識的人做,不過我們一家人生活都很忙碌,我在補習班工作週一到週六都要上班,老媽則是賣登山用品的專櫃小姐也沒辦法每天去監工,我老爸工作也忙碌,真的沒辦法每天都去監工,而且老實說我們也真的不知道要把家裝潢成怎麼樣,所以最後決定找設計師來幫忙我們。

前後找了兩個設計師比價,兩位設計師都是朋友介紹的,A設計師我在網路上看過他的作品覺得還不錯,不過價格超過老媽的預算太多啦,老媽說又不是千萬豪宅,沒必要花兩百萬裝潢,而A設計師也跟老媽說一百萬做不起來,所以他就被老媽拒絕於門外。B設計師規畫報價後價格比之前的A設計師少了一些,而且還滿親切的真的是年輕又熱情..哈哈,老媽跟他說只有一百出頭的預算希望他能盡量幫忙看看哪邊設計修改一下,最後設計師也很幫忙我們省了一些不必要的工程,所以價格有稍微降下來一些。不過老媽還是不太滿意,希望可以再降價,最後在和設計師討論之後再修改了一些地方,然後簽約動工。真的是非常的期待又怕受傷害…畢竟裝潢不好的話…那真的就完蛋了…


先來看看沒裝潢之前的樣子吧!是有點陰暗的房子...我也不懂老媽怎麼會買這麼暗的房子...也有可能他是一樓的關係啦...

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這就是原先大門口的樣子,這房子以前都是租給補習班使用,不過賣給我們之前前屋主有稍做整理過。

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這是客廳,旁邊的門是從同停車場上來時的入口,走進前面的入口就到餐廳區域了。

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設計師帶著師傅一起來,我和老媽也一起來順便把我們希望做的再跟設計師說詳細一些,雖然丈量時有說過了,不過老媽不太放心硬要再跟設計師說一次,畢竟這房子門口有一半對著一條巷子,在風水上有人說算是路沖,老媽希望設計師幫忙避開這個問題。

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走進餐廳後會覺得這裡非常陰暗,而且不知為什麼前屋主把這一區的天花板做得很低,我們跟設計師說希望能拆掉這天花板看是不是做高一點。

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從餐廳看向走廊,白天的時候也是很陰暗,雖然房間都有採光,不過有些窗戶面向社區中庭,所以光線也不算太好,這點我跟設計師說過,設計師也說會盡量解決這個問題。

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這是第一間房間,因為這個窗戶面對著的是地下停車場的入口,雖然也有光線,可是還是很暗。

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這間預計是我的房間,雖然窗戶對著社區中庭採光也還好,但比起隔壁間這間明顯好多了。

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這是最裡面的房間也就是我老媽他們的房間,採光的窗戶是靠近後陽台,是所有房間最亮。

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這是廚房,老時說非常陰暗,我想老爸如果在這煮飯應該不會太愉快,我家是我老爸負責煮飯的,煮飯應該算是他的興趣。

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這是廁所,之前屋主把兩間廁所改成一間,不過中間還是有著一堵牆導致這廁所也是很暗,沒有光線。

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這是後陽台,空間還滿大的,不過天花板也是做得很低。而且看出來了嗎...整個房子就這裡最明亮...@@"

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壁癌嚴重。

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開工第一天我們跟設計師到現場看,之前她為我們規畫時是將客廳和第一間房間之間連同與餐廳和廚房、走道之間的牆拆除,那時我們有些疑慮,拆除第一間房間的牆我和老媽是沒意見,因為老媽本來就希望把這間房間改為和室,不過對於拆除廚房和餐廳之間的隔牆她不是很贊同,因為她覺得這樣一開門就會看見廚房甚至看見後陽台好像不太好,所以設計師請我們在拆除時一起到現場看看再決定。整個牆面拆除後空間變大許多,而且也變明亮了,在和設計師討論後我們選了折中的方法,拆除餐廳和廚房的隔牆,保留廚房和走道的隔牆,希望做好之後會和我想的一樣漂亮。不過老媽還是一直想要在餐廳廚房中間作一到矮的隔牆…擋住油煙… = =" 老人總是有堅持... 不過設計師也沒有堅持說不要做,只說等都拆除後再看狀況,再讓我們決定要不要加...

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走道的天花板拆除那天設計師緊急打電話給我們,說天花板有漏水跡象,設計師說這漏水需要上二樓處裡比較能徹底解決,不過由於之前廁所也發生漏水,老媽跟房屋仲介去找二樓住戶時,二樓住戶因為太太懷孕所以不能動工,所以我們請設計師幫我們想個辦法解決。

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廁所漏水的部分,連同餐廳部分和前屋主協調之後前屋主只願付一萬元處理,老媽也說好,畢竟都開始裝潢也不能退屋了,就多少補貼一些囉...所以老屋的問題真的很多...搞的大家很暈...

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總開關電箱,因為老舊不堪,而且師傅施工時發現會閃火花,設計師建議我們將管路換過並將電箱轉向,以後也比較好維修。

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經過兩個月的裝潢工程後,終於完工了,雖然中間經過幾次漏水事件,除了前面說到的廁所和餐廳漏水外,拆除後陽台天花板後發現外牆從三樓不停的流水下來,可是找不到三樓的屋主,因為她租給別人,而房客不願告知屋主的電話,導致我們為了這件事搞得一個頭兩個大,後陽台的採光罩也因為牆面濕漉遲遲無法收邊。後來老爸去問這附近老鄰居,終於找到三樓的屋主,原本老爸和幫我們做水電的師傅去頂樓看水錶都沒動還以為是公共管線破裂,可是老公寓沒有管理委員會,差點就要自己花錢修理,後來我們跟三樓屋主協調敲開他的外牆才找到漏水源頭,原來是三樓的熱水管破裂,所以要有人在洗澡開熱水才會漏水,難怪之前看水錶都沒再跳。後來水電師傅在牆上裝了導管,並且在三樓打個洞將漏水引進三樓,不要影響其他住戶才解決這個問題,後陽台的採光罩也才能完工。

一起來看完工照吧!歷經風波我的新家...哈哈
客廳:我爸媽超喜歡的,因為他們希望客廳有一種大氣的感覺,而且很搭老媽買的這組木頭椅。線再我老爸還想要採購一組新的音響設備呢~~~
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和室兼客房:原本陰暗的走道變得寬敞明亮
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再來是我的房間,因為我看上一組單人紅色沙發,加上我原本的床要搬來這用,我的床是深色系,而且我有很多鞋子需要有位置可以放,設計師幫我規畫在梳妝台側邊的做一道矮牆,底下是層板可以放我的一堆鞋子。然後櫃子都用白色,牆面幫我搭配紫色,老實說當初設計師選紫色的時候我就很喜歡,因為我很喜歡帶點歐式感覺得房子,不過這房子一半是老爸老媽的,所以我只能在自己的房間搞小歐風。
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爸媽房:雖然老媽和老爸希望開放區域有大氣沉穩的感覺,所以才在一開始就買了那一組木頭椅,不過老媽其實很喜歡白色家具,也跟我一樣喜歡一點點的小浪漫拉,所以主臥就完全依照老媽的希望做成帶點浪漫的歐洲風,設計師選的床頭壁紙老媽一看就愛,我想老媽雖然五十幾歲了,心裡還是充滿小女生對歐洲的浪漫幻想吧,哈哈,而且設計師還滿細心的在門的中間作上與床頭牆面壁紙一樣圖樣的腰帶…很有整體的感覺
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因為後陽台的天花板拆除換成採光罩,所以主臥的光線超明亮,不過因為老媽要挑好日子安床入厝,所以雖然已經裝潢而且打掃好了但床還是不能放在正確的位置,我們也還沒正式搬進來住。

後陽台:這陽台真的有點大,應該夠放我家大型的電器吧...而且光線很好...
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餐廳廚房:因為還沒正式搬家,所以舊有的餐桌還沒運來,大家就先這樣看囉~不過也快了啦...星期六就要入厝囉~ ^___^ 真期待!!
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設計師在廚房的牆面漆了個淡綠色,當初她說的時候我們還有點怕怕的,不過完工後配上廚具和設計師幫我們選的餐廳燈,我們都還滿喜歡的。


衛浴:壁面使用洗石子吧...用老媽喜歡的色系不太會髒... 配件都是自己選購的,然後設計師請師傅幫我們安裝的...
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以上就是我家裝潢成果,我們一家都很滿意,雖然有些部分有些小問題,例如電視櫃做得比一般高,設計師是說因為老爸老媽都是上了年紀的人,做太矮的話要調整機器需要長時間蹲著對膝蓋不好,所以她設計的高度是坐在椅子上調整機器剛好的高度,這一點我想想後也覺得合理所以就接受了。不過牆面的漆設計師選擇霧面漆我覺得容易弄髒,不過這幾天家具陸續進場後油漆師傅還會來補漆,希望真正住進來後不要太常畫到牆面,還好我不是小孩,哈哈!
雖然我想我家應該不是最完美的設計,不過我覺得剛剛好都適合我們使用,住的舒適最重要,我想大家應該也會認同吧!! 哈哈…
2009-05-21 19:59 發佈
文章關鍵字 老公寓 17
雖然不是華麗炫目的裝潢,但是簡單實用,看起來乾乾淨淨,恭喜你拉!
改造設計後的家,確實明亮舒適許多,
恭禧版主,
能與家人開心的同住新家,
感覺很幸福喔~~~
eleven chen wrote:
老爸的家族有心臟方面的病史...(恕刪)


您的新家整理的很棒,但仍先建議請您老爸去做心導管檢查一下吧!

搬到一樓很好,但身體也是要顧一下!
恭喜新居落成...17年的舊公寓..能夠整修成像新的一樣..真今人羨慕...


在此..提供一個小小的建議....看你們的格局.雖然窗戶很多.但在1F,所以採光並不是很好,

必需靠燈光補助..建議在不同的區域..選用不同K數的燈炮來營造氣氛,....因為看圖片除了後陽台外..

其他空間.好像都偏黃色系...住久了.會有昏昏沉沉的感覺..用5000~6000K左右試試看會不會有不同的感覺..
再看一次圖片........


我發現偏黃色..應該是牆壁顏色的關係..我想換燈炮(管)..應該也是無解吧..哈..哈..SORRY..

另外.建議.廚房 OR 走道..的天花板其實可以做天井樣式的裡面放T5日光燈管..會有像開天窗的感覺..不錯喔..



..你們大門的樓梯~真的滿特別的......不過..看一下凸透鏡..真的有小小的路沖....

可以要放一點東西擋一下.像大型盆栽什麼之類的....
我也覺得,要是我的話...燈色的部份我會改一下...
不曉得為什麼...現代人裝潢都喜歡用的黃橙橙的燈光...
還是有些空間,有一般那種日光燈明亮點...
很漂亮的房子...
eleven chen wrote:
今年農曆過年前我的爸...(恕刪)


霧面漆應該是乳膠漆吧
一般亮面的好像都是油性漆,對身體可能會有影響

我家裡也是用霧面的~目前小心愛護中Q_Q

感覺你新家還蠻溫暖,恭喜啦!

謝謝內~~ ^__^
真的是要住再自己絕得舒適的地方才算是家唷~
我家的客廳桌椅,跟樓主家那組好像一樣。

在台南家具展買的...。
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