小弟住在高雄最近在看房子
有幾個問題想請問各位大大
1.實坪十五左右(二房)及實坪十八左右(二加一)這樣的坪數會太小嗎,二個人或三個人住的話
目前單身
2.如上述問題所產生的問題
版上大部份好像都覺得買空房在裝潢比較好,其實建案一定能拿到便宜的材料成本
,但建商的品質大概也是大家比較想買空屋的主因吧,但大部份的人對裝潢其實也沒什麼概念
,最怕的是裝完後比不裝還滲,如果以上述坪數,請設計師來做,最便宜大約要多少呢,只要適合住人
有點放鬆感覺,簡單及可,以01上那位高雄設計師好像是收七到十趴,如果加上這設計及監工成本
一樣的錢能做的比建商來的好嗎,基本上二房的裝潢費開價好像都在四十萬左右吧(建商),不過樣品屋
像是給型男潮女住的,不食人間煙火的感覺,我比較希望是能有多一點收納空間,不然一夜過後,濃妝卸下
,可能不沒裝潢,還匚可怕吧
3.這點在南房地產有提問,就是陽台外推,高雄好像很多新成屋都直接做成陽台外推,因為去看的小坪數,大多只有工作
陽台(一個陽台),好像有人說前陽台,就像男主人的前途,那沒陽台不就剛好趕上失業潮了,請各位達人以二點來看這
個問題,一是在法律上這樣有沒有問題,(賣屋的小姐說會給所有住戶簽改建同意書之類的東西
二是小坪數不要陽台換取室內空間真的比較好嗎,也有看到小坪數陽台是一分為二的,就一個陽台再加上一個牆
變二個超小陽台,實際上陽台還是在一起的
4.高雄買小坪數大樓,一般坪數中古屋,或公寓,何者比較推薦呢(看中大樓的就是安全感,不過現在飯店式大樓越來越多
幾百戶在一起,像個小社區,這樣真的會有安全感嗎)
以上可能都是些老問題,懇請各位大大解答或分享自己的經驗談
ps:可愛的銷售人員,總是讓我有一總不安全的感覺(可愛是指話說的很好聽,不是長相,如果有是長相的也請大大們推一下
那我一定常去看屋(妹))
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