美式宅院參觀記 (續)

前一篇引起 01 鄉民若干迴響 , 因有該案人員參與發言 + 介紹 , 造成商業廣告之嫌 , 被移到資源回收區了 !

請大家避免 "詢案 or 詢價" , 該案人員勿文宣.
才能在此分享 一個美麗的夢想...............來自都會人對大自然的憧憬




美麗夢想的開始 !
12 m 起跳的面寬 >= 深度的美式宅院 相當罕見 ..... 開著建商的 Golf car 帶大家去瞧瞧喽.
(註 : 社區大門 "走" 到這裡超過 600 m , 10 min , 腹地相當深)
來到這間實品屋的前院 ..... Uh, deep driveway , looks American !

嘴中默唸 "Open, sesame !"
美式宅院參觀記 (續)
門竟然開了 ! , 車庫上方即為客廳 落地景觀窗, 一覽十里 !
美式宅院參觀記 (續)
拉遠拍, 客廳視野實在了得 !
美式宅院參觀記 (續)

緩坡駛進車庫 , Ferrari 出入沒問題 , 玻璃拉門後有一塊工作休息區,
還可以一邊欣賞愛車, 但 ..... 小弟買不起 Ferrari
美式宅院參觀記 (續)

車庫兩旁不留白 , 設有瑪莉亞套房 , 儲藏室 , 洗衣間 (面寬大的優點)
美式宅院參觀記 (續)


這戶配有電梯, 玻璃扶手 , 因面寬大, 孝親房 輕輕鬆鬆放在一樓.
美式宅院參觀記 (續)

哇 ! 這等景觀廚房, Ladies 二話不說 , 一窩蜂 擠上前研究 .....
美式宅院參觀記 (續)

吃飯的地方與廚房以吧台相隔.
美式宅院參觀記 (續)

緊鄰庭院, 女王的廚藝要是不好 , 多看點風景吧 .....
美式宅院參觀記 (續)

氣派的 Lobby , 小鬼們居然躲在後方鞋帽間, 以為大人找不到
美式宅院參觀記 (續)

男主人需要一個寧靜的空間 .... 思考金融危機如何解套 or 上網當個宅男 !
美式宅院參觀記 (續)

頂樓作成視聽室 , 後方有套房一間
美式宅院參觀記 (續)

Lounge bar, 補充體力 , 繼續看 X 片
美式宅院參觀記 (續)

頂樓戶外露台 , LDS & 賞景的好地方
美式宅院參觀記 (續)

雙開門的主臥, 氣派的動線 , 咦 ? 有沒有搞錯 , 這麼小的衣帽間 ?!
那只是男主人用的啦.
第一次看到雙梳粧台設計, 男女各一, 男主人終於不再委屈了.
美式宅院參觀記 (續)


另一間實品屋 , 坪數較小 , 進去看看吧.
廚房面寬 更誇張 ! 快成為玻璃屋廚房了 ......
美式宅院參觀記 (續)

車庫兩旁一樣放 瑪麗亞房, 洗衣間 , 儲藏室
美式宅院參觀記 (續)

樓梯間一景 , 黑色大理石 不錯看 !
美式宅院參觀記 (續)

車庫出入動線 , 這個嘛 .....
美式宅院參觀記 (續)


面寬 >= 深度 , 房間格局較多變化, 每個樓層都隱藏著驚喜.
業務解說熱心, 詳盡. 編按 : 建商有一套不急不徐的賞屋程序.
希望有朝一日, 能入主這種 Villa
不再是 "透天" 而已 , 請稱它為 "別墅".

優點 :
與大自然為鄰 , 低密度, 不多贅述.
社區公設有來賓住宿區, 飯店式套房招待外賓.

缺點 :
騎摩托車來府的女性家教 晚上要走一段山路 (約 1200 m)
颱風天 , 低密度+開闊的住宅區 , 風強雨大 !
男女主人都要開車, 老人家, 小孩外出需要接送.
2009-05-05 22:55 發佈
文章關鍵字 宅院 參觀記
不知每戶有無專屬庭園,可以捻花惹草?
ai_0301 wrote:
前一篇引起 01 鄉...(恕刪)


請問一下您知道建商搭配的玻璃是什麼規格嗎? 雙層膠合玻璃 or 普通強化玻璃呢?

住在地勢較高較空曠的地方,或是較偏癖的地方可能要強化一下這種大面積開窗的玻璃..

才能比較安心一點..




各戶的土地估算有 70~80 坪 vs 樓層面積 30+ 坪, 差額即為庭院
因為跳脫傳統透天社區一字排開設計 (不論雙併 or 獨棟), 窗線, 陽台對齊
So ....... 格局制式化.

如上圖 , 臨社區幹道 , 視野最夯的一面, 卻見隱私掛帥 (恰也迴避空曠地襲來的強風) , 未見大片觀景落地窗.
利用各戶斜縱錯置的角度差 , 在房屋側面大窗伺候(氣密窗) ,
室內格局因無窗線對齊束縛 , 各樓層格局風情萬千, 驚喜連連.
不可諱言 , 美式宅院的開放 對 宵小進出方便多了, 有賴社區門禁把關.
這種社區, 為了防範宵小, 各戶鐵窗密佈 ....... 外觀就慘不忍睹 !

畢節望族後裔
地點是最大的問題吧。

與其住在香山,何不往寶山、明湖路一帶找?

既有的社區有聯x山莊、國x藝術園區等等,如果要自建的話也可以看愛x生、比x利山莊。

比起其他這些選擇,此案有何優勢?
lhsc wrote:
地點是最大的問題吧。...(恕刪)



的確 , 精華地段已過度開發 , 市郊大坪數透天不虞匱乏, just a function of budget.
低密度社區只好往更外圍尋找 , 20, 30, 50 Km ..... away from city.

用來投資, 保值性普普 (雖然算本地罕見的稀有設計)
養老自住 ...... 這種規劃還是蠻吸引人 , 每間房屋外型都跳脫樣板.
強大的公設機能 , 仍有別於愛迪生社區的自地自建 , 院子裡的世界.

畢節望族後裔
這一點也不美式吧

老美幾時把房子蓋成這個樣子過?



有啦!那個車庫門....
不過門一開就破功了。
Bob_lan wrote:
有啦!那個車庫門.....(恕刪)

那車庫很酷啊
記得好像是LEXUS還是BENZ的廣告
主角要出門時還要挑車子
地點就像這樣
在客廳旁邊就有這樣的車庫
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