各位版友好
小弟最近買房子了(36坪三房兩廳新屋)，也即將在下週交屋，
目前手頭所剩現金不多(大概20到30萬)，
關於裝潢有幾個問題請教：
1：整間房子的簡單裝潢需要準備多少裝潢金？是不是要貸款一次做到好比較好？
2：若礙於預算，是否要先裝潢天花板部分，其他的家具慢慢購買？還是說先做哪些部分？
3：因為小弟沒有認識的裝潢公司或設計師，不知道有沒有板友可以幫忙推薦(房子在北縣)。
最後感謝各位版友大大的幫助。
jcc92120 wrote:
目前手頭所剩現金不多(大概20到30萬)，
關於裝潢有幾個問題請教：
1：整間房子的簡單裝潢需要準備多少裝潢金？是不是要貸款一次做到好比較好？
2：若礙於預算，是否要先裝潢天花板部分，其他的家具慢慢購買？還是說先做哪些部分？
3：因為小弟沒有認識的裝潢公司或設計師，不知道有沒有板友可以幫忙推薦(房子在北縣)。
最後感謝各位版友大大的幫助。
...(恕刪)
36坪是銷售坪還是實際使用坪數??這會影響35%(以一般公設比來計算)左右的價格....
新成屋作簡單裝潢基本上一坪抓2萬,通通用國產平價材料,油漆用現場同品牌去修補的方式,
木作均貼美耐板(省下貼木皮的染色/保護漆費用),不動泥作/廚具/浴室,
不含家具家電及特殊材料,勉強可以完成.
但並不是坪數越小總價就會越低,因為住家的基本需求不會少太多...
1.整間裝潢不含上述項目至少每坪要預抓2.5萬.要不要一次全做齊就看個人需求,
我有些業主不在意天花板有沒有做或房間有沒有裝潢,只希望擁有很多收納櫃,這樣會影響一些價差..
2.若礙於預算,建議你先考慮購買生活必須用品,有餘錢再來打算裝修...
有位業主衛浴設備用TOTO/冷氣用大金/廚具鋁窗就花了將近40萬,木工總共才花10萬就嫌貴他...
3.你先將金錢分配好再來決定有沒有多餘的金額做裝潢會比較簡單些...
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