懇請板上眾高手版大賜教~新購屋的防潮問題

因為敝人的爺爺是黑膠唱片的玩家，近日想在林口我們家附近購屋，常聞林口氣候潮濕的問題，因為黑膠片本身極為怕潮，所以爺爺想在客變時就要求建商將全室牆面、地板、天花板都做上防水處理，可是小弟膚淺，如果做了該處理是不是會使得日後室內水氣出不去？而且防水處理不是用來防滲水的嗎？用來防潮會有效果嗎？

若買新成屋，相應的防潮裝潢手法有哪些？爺爺家目前在台北家裡的唱片間所做的牆面跟櫃子，都預留了２０公分左右的空間拿來塞防潮劑，相對手法拿到林口來有用嗎？是不是還有其他的裝潢方式可以建議呢？

雖然新成屋可以看到實體，不會像預售屋有跟想像有落差，不過卻有防潮撤不徹底的疑慮，幾番思量下，爺爺是想從預售屋入手，但是後續防潮的技巧跟手法還是請版大們賜教。