拆除壁紙可能就要花破萬，油漆可大可小~貴在木作噴漆部分
2.半套浴室換新馬桶洗手台跟磁磚(TOTO廠牌及暖風機)
馬桶洗手台抓3萬~暖風機 抓1萬5 ~動到磁磚就會有拆除跟防水工程~看多大吧,半坪我是花45000 含砌磚一座牆~我也是弄一個半衛
3.在原半套浴室後新增一間開放式浴室(原次臥空間)(TOTO廠牌乾溼分離衛浴及暖風機)
乾濕分離 推門是強化玻璃 約1萬5上下
4.主臥次臥舖超耐磨地板(客廳餐廳地面磁磚不動)
直接舖 不拆除的話一坪三千多吧
5.原天花板拆除改工業風燈具(裝LED燈)僅油漆不要木作
6.水電瓦斯與1樓分表(裝修屋位在2樓)
7.全屋插座及開關位置重新安排
更新抽換比較便宜，新增部分太難~因為你沒有全室換地磚~你又沒天花板 就是走明管了
8.原窗型冷氣改分離式冷氣，有3台，只要封窗或加窗戶及新增冷氣管線(不含分離式冷氣)
砌磚封窗 2000~3000不等，冷氣管線 跟電線一起吧 拉專迴一條約 4000~6000
9.原客廳餐廳牆壁均有磁磚須拆除並上油漆
泥做拆除後要粉光再上漆~
50萬很艱難~ 還好你沒木作
pensmile wrote:
只是當初沒有估到這...(恕刪)
如果房屋價值來算裝潢費那你怎麼不考慮新屋呢?因為工錢跟材料錢是固定的,統包要賺的錢是浮動的,所以不會因為你房子便宜就會比較便宜,你這講法比較像是暫住投資想法.
基於安全舒適不管老屋新屋該花的還是要花因為住進去的是自己.
一浮雲
我的項目有：1.全室地坪(超耐磨)、2.全室鋁窗、3.一間廁所(便宜磁磚、乾濕分離、防水做到樑下、設備全TOTO有暖風機、系統鏡櫃)、4.全室油漆(沒有批土比較便宜)、5.全室的門(兩個房間木作門、一個廚房木作拉門、一個大門)、一木作衣櫥(衣櫃門另包)及其他小局部木作(廚房隔間牆、廁所天花)、5.廚房系統櫃+人造石台面、6.全室電線更新(加燈具、開關)、7.以上部份的拆除清運，大概這樣吧...小房子量都不多面積大錢就加上去了，另外工錢也是一個原因。
PS.油漆算是DIY好上手的了，有時間可以試試。
PS2.加上家具家電後花了120萬...
得意隊友 wrote:
我也有過自己翻新20...(恕刪)
我的項目有：
1.全室地坪(超耐磨)、我是只有臥室要做
2.全室鋁窗、我沒做
3.一間廁所(便宜磁磚、乾濕分離、防水做到樑下、設備全TOTO有暖風機、系統鏡櫃)、我是1.5間但是不含設備喔
4.全室油漆(沒有批土比較便宜)、這個相同
5.全室的門(兩個房間木作門、一個廚房木作拉門、一個大門)、一木作衣櫥(衣櫃門另包)我沒做
6.及其他小局部木作(廚房隔間牆、廁所天花)、沒做
7.廚房系統櫃+人造石台面、沒做
8.全室電線更新(加燈具、開關)、這個相同
9.以上部份的拆除清運 這個相同
您施做的部分除了4.8.9我要做，1.3做部分，其餘2.5.6.7我都沒做喔
不是很雷同
感謝您的分享
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