求教 : 完全暴預算的估價單 (第9頁)

kenjitan
個人積分：428分
文章編號：64318960

428分

81樓

2017-05-11 3:50

philipsya wrote:
大家好，小弟家中35...(恕刪)

拆除工程請他告訴你幾人幾日工
粗工人數乘以日數再加上車輛費用大概可知費用，一車四千太貴。衛浴記得註明打到見磚，防水重作，上三次。高度一米二以上。四周即角落加強。
造型板岩磚就別弄了，浪費錢。泥做你要砌磚，花費就大些，貼磚費用過高(高得離譜，已經是技術高超工人的水準。你信他會用最好的工班?)

電視電話線位移都可免了，建議直接牽cat6網路線及插座。
星光面板也算你貴了
衛浴單品報價大概都貴市價一成，更何況他是拿設計師價格。

後面懶得看了

千萬別做間接天花板，T5燈管可取消
LED崁燈台灣差不多貴，我自己從中國淘寶買，質感佳做工好，費用僅不到一半。

看來在他眼裡，你就是個大凱子。

TONY1978

TONY1978
個人積分：13868分
文章編號：64318978

13868分

82樓

2017-05-11 4:13

大家嫌都很厲害

但沒有看到現場誰知是設計坑人還是業主奧客

拆個門斗表面被貴了

業主其他地方是否有占到便宜賺回來了?

小媳婦2016

小媳婦2016
個人積分：4分
文章編號：64319429

4分

83樓

2017-05-11 7:57

我以前念的就室內設計，畢業後也在室內設計公司做很久，我可以告訴你，設計師除了設計費以外，每一項工，每一個材料，都會灌水加錢，最後還是會追加工程款，如果你真的要省錢，要自己做功課，自己找工人，我自己找木工估一個房間的裝潢，他說要30萬，後來我們沒給他做，自己拆木作的部份叫垃圾車來收，土水的部份拆加清加舖地磚，連工帶料5萬，油漆工加料3000，買家具(床，衣櫃，桌椅，矮櫃)3萬有找，花不到10萬，你自己可以多比較算算自己能做到什麼部份省錢，如果真的沒辦法自己來，要工人全部處理，那也要多比價錢。

neuroman

neuroman
個人積分：378分
文章編號：64319961

378分

84樓

2017-05-11 8:58

約7年前買房子，因為是近30年的公寓(室內33坪)，預算也是抓的比較高(150萬)，最後一直加到快200萬，後來我就跟設計師生氣，最後一筆他說要加的錢就沒付(而且這個項目不是我說要做的，是他另外加的，不在合約裏；做之前完全沒跟我講)，後來就再也沒說要加錢。

由於是第一次買房子搞不清楚，原來估價和最後差很多(和原價差1/3，我是覺得很多)。後來一整個不爽，對室內設計師印象很差…

事後回想，覺得裝潢真的花太多錢，現在考慮搬家…

就算跟賣家說我花了200萬裝潢，看他會不會加20萬?

180萬除以7年，等於我多花20+萬/年住這個房子，真是太不划算了。

hsubruce

hsubruce
個人積分：36分
文章編號：64319993

36分

85樓

2017-05-11 9:01

找別家再估看看，不是說他的太貴。
畢竟也不知道品質到哪。
主要還是超出預算太多，找別家看看。
還有250萬也還沒議價，我看談220萬也不是不行。
我看單價大概保守都有不少利潤了。
最後還要8%利潤&監工。
這就看設計師怎麼想了，可以談談看。

hsubruce

hsubruce
個人積分：36分
文章編號：64320117

36分

86樓

2017-05-11 9:10

其實殺頭的生意沒人做~
除非說被倒帳之類的。
不然設計師報的出價，想必配合的工班就是在價位內。
剩下的只是缺不缺錢，該殺價搶單還是維持利潤的考量了。
做生意嘛，能支付固定開銷，其他多做多賺。
會報價報到賠錢的，我想機率是零。
剩下的就怕工班亂搞，導致賠錢。這個就是設計師自己管理的問題了。

TONY1978 wrote:
大家嫌都很厲害
但...(恕刪)

ray77219

ray77219
個人積分：23分
文章編號：64320453

23分

87樓

2017-05-11 9:35

光看水電部分的報價真的有點過頭
其他的部分也是很多價格估的讓人吐血，樓主建議多比較幾個設計師
十年前我也是裝潢找認識的，吃足苦頭，一堆問題卻不能說，千萬不要

如果真的在乎美感跟風格再請設計師，而且有付設計費的完成度比較高，一般從平面立面水電洋洋灑灑一本，每個東西跟你對過
確認每個材料是用甚麼，有樣品的看樣。以上是負責的設計師錢要賺工一定要足。

當然當你預算是比較吃緊的
在便宜一階就是工頭
現場拆除牆壁畫一畫，有的會給個幾張平面圖整體美感大約可以到8成以上
因為細部美觀比較沒有真正的設計師細膩。
最便宜
自己找統包，自己監工，但是很多問題你可能要更努力因為很多眉角都要做過才知道

崙子

崙子
個人積分：199分
文章編號：64320659

199分

88樓

2017-05-11 9:48

這棟樓大家討論的都很專業

我想要提醒樓主: 二、泥做工程 -13 廚房有貼磁磚，不一定要用白色烤漆玻璃(七、玻璃工程-2) 性質重複了

磁磚部分，建議由業主自行購買與挑選

貼磁磚的工資，真的都比較貴。

龜軟趴火

龜軟趴火
個人積分：3731分
文章編號：64320937

3731分

89樓

2017-05-11 10:10

肥到出油的單!!!不怕噎死!!

換別人做!!!認識的最貴!!

嘟嘟阿宅

嘟嘟阿宅
個人積分：13分
文章編號：64321006

13分

90樓

2017-05-11 10:15

我自己的經驗,

10年前新屋(三層樓)裝潢,設計師報150萬(含日立吊隱式冷氣),當時我覺得真的不便宜,但一毛未殺就做了.

10年後再看當年的裝潢,依然不過時,這150萬算是值了.

最近舊屋(非同一棟)整修,我原本希望250萬可以解決,但在沒有請設計師的情況下,預算依然超出甚多.

泥作的部份有朋友的工班幫忙,這部份花費算合理,其餘的真的都超出預期,

雖然有朋友幫忙聯絡各工種,並且監工,但自己要處理的事也不少,加上自己的個性也算龜毛,所以這半年多的裝修之旅,細胞不知死了多少?!

為什麼不找設計師?有啦,只是設計師的報價實非我能負擔的.所以就放棄了.(就算預算大爆表,也已比當時設計師的報價少了).

說到廢棄物清運,去年一車4000元,今年一下子漲到一車5500,如果是單一廢棄物(如木材之類)或許便宜些.(我有叫到一車3500,又折500).