房間室內快7坪，床是雙人床，有大片窗戶
一個月租金6000(套房)
對比這間，覺得這間真貴...
不過我以前住中正紀念堂雅房，東西比這間破爛很多rrrr，
房間1.7評，租金一個月7000...
你還是參考一下591你們那附近的行情吧
要可慮的還有公寓還是電梯華廈/大樓等條件.
另外一點小建議，買個塑膠地板貼可以改變房間氣氛，便宜效果好
https://pic.pimg.tw/kevin1003/1453364792-2371209260_n.jpg
我有一間滿漂亮的房子, 買到手時,
客廳是亮黃色, 房間三間分別是藍色, 橘紅色, 果綠色.
(前任屋主有稍微裝潢一下才拿出來賣的)
我買到手時, 整間都沒有家具及電器,
然後我放上家具及電器和掛畫, 一整層出租,
上591出租刊登,
刊登幾個小時就租出去了. (不到一天喔.)
房客就是衝著那個漂亮的照片來租的.
(我照好後, 完全都沒有修圖喔. )
他來看房子時, 說我家好漂亮喔.
所以你要稍微裝潢一下才會加分.
你可以看591上那些有裝潢過的套房是怎麼弄的.
兩年前看上一棟地段跟坪數都還不錯的20年老屋，把原本預計買新房的錢先拿一半出來投資，購入後也是想出租避免閒置，等以後需要再重建或裝潢。當下就以乾淨不裝潢為原則，只改了門面(風水問題)跟粉刷。
前面有版兄談到房間小不易佈置，但在這棟房子我遇到的卻跟常理相反
。房間坪數約12坪，因房內只提供基本傢俱(桌椅、衣櫃、電視櫃與床板)，整個房間看起來反而非常空曠，也因為房間太大導致後面有些狀況發生
平時招租跟樓主一樣是由老媽負責，雖有跟她提醒過房客一定要慎選，寧缺勿濫!但老人家還是常敗給金錢的誘惑，一有房間空下就急著四處去貼紅單，常常租到一些怪怪的人(欠繳房租是基本，跑路的、管區來說房客要輕生請我們幫開房門的、開毒趴的
)我媽平時收錢收的高興，但每次發生事情時總是我那知道房客有問題阿
建議樓主租金可以下修但房客一定要慎選。如果客群鎖定在學生，那宅一點的反而是安全牌(但要注意有些宅到有反社會人格或上網成癮有暴斃之虞的)。相信你也不想房子租一租就變社會版頭條吧
最後，網路錢真的不要省，辦個中華100M光纖就是很好的賣點，可以的話300M以上更好，至於分給幾個人用就是後話了
電視方面用一般的TVB就好不用第四台，反正現代人多數時間是網路>電視。jerry_tai2001 wrote:
最適合的坪數不含衛...(恕刪)
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