micli1973 wrote:
所以這種不會網上找啦...(恕刪)
約他來收款、橋尾款
並將照片印出，用紅黑奇細異筆圈出不滿處並且如你PO的圖，加上文字敘述
照片丟給她看，然後問他一句你這樣打算收多少，你憑良心報個價
便告知我這些照片PO到網路上 一堆記者都在問我 想來專訪
我暫時回絕了
剩下工程換人重作
(說實話 外觀都爛成那樣 防水紮不紮實 才是該擔心!!)
你還是問一下
他對你家浴室地板是什麼施工法
通常浴室地磚鋪貼都以濕式軟底為主
如果是用乾式軟底 未來可能會漏水導致澎共(空心)
像敲西瓜一樣敲敲看 乾式軟底敲起來全部都會是空心的聲音
主要還是問施工者為準
記得用水或鋼珠測試洩水地面水平
水往低處流 低處應該是水溝孔 不是邊邊角落喔 除非剛好靠邊
水溝孔鐵片不能高於磁磚
我也是開設計工作室的
不過光是一間 1.5 坪的浴室翻新
全拆光重塗防水
貼好磁磚
水電天花板
馬桶 臉盆 等
我們公司大概會跟客戶報價 7~9 萬元
不誇張... 依選材的不同甚至可達 10 幾萬
( 如果選一些進口馬桶 進口瓷磚浴缸之類的 )
有時候長期配合的三四組人時間喬不定
我也會自己做 (品質絕對比師傅做的好)
跟技術無關 我真的覺得幾十年的老師傅都沒我的龜毛用心
做事情真的是自己要不要用心做好而已
現在建材與工具的發展已經非常成熟
普通裝修技術門檻並不高
我想你遇到的是萬能全包(全部都出包)的那種公司
他大概是看過幾個施工現場就開門做生意了
這個人不光是外行
連一些普通人應該具備的概念都沒有
實在很糟糕
就算讓你自己鋪水泥相信也不會鋪成這樣
而且明細裡面有很多項目解說
我看得膽顫心驚
浴室 直貼 .... 請問是瓷磚直接貼在磁磚上面嗎?
防水四層? 防水為什麼要四層? 彈泥的混合比例如果正確一層塗兩次就超夠了
真心的給大家建議
裝修公司派來估價的人專不專業
用心點問就看的出來
可以請對方詳解施工細節
針對你的問題會不會隨便帶過?
會不會在講解施工細節時很含糊
經驗豐富認真負責的人
反應與態度是會讓客戶很放心的
另外提供一些個人的建議：
感覺對方太忙或太閒的都不要找
施工區域若無相連或是互相影響... 不如自己分開找該工程的師傅
例如水電 木工 泥做 分開叫 自己用心點跟各工班協調日期
並且告知你會做其他項目 事先個別詢問會不會有影響或衝突
給人總包的好處是不用費心整天盯
也不用擔心自己叫工會有這個牽拖那個沒做好
那個責怪這個影響他的工作這種情形
到時候沒有人願意負責
但以我來說
我們在規劃工程的時候一定會跟客戶收取比自己叫工更高的費用
我認為自己賣的是 經驗 聯絡 人事 人脈 與最重要的 維護工程品質
當然還必須要估進風險管理費用(工程越複雜越容易發生)(工地意外 不可預期的屋況 損壞等衍生問題)
萬一真的有沒做好的... 就是不計代價做好
後面我再來跟負責的師傅懲罰性扣款或要求無償修復
但對客戶就是不囉嗦做好就對了
所以工程行價格如果估很便宜
就要很小心 有些東西真的不是貪便宜的問題
雖然我自己開設計工作室
寧願大家自己用點心勞點力 自己做簡單的規劃與各別發包
也不要遇到這種無良的 (會幹這種事的人他自己大概也不覺得不妥吧)
規模太大的沒半個用心→
打電話轉來轉去沒有人負責很像公家機關 收尾一拖再拖甚至沒有聯絡 老闆忙著接案沒時間理你
規模太小的根本沒有心→
搞不好他認識的 各工程的工班還比你少 看過的現場比你看過的房子少 只做過某樣工程學徒就自己開萬能公司
這兩種老鼠屎加起來我覺得業界大概佔了九成五
真的看過太多了
悲哀 +
+ 
+ 
spderek wrote:
他對你家浴室地板是什麼施工法
通常浴室地磚鋪貼都以濕式軟底為主
如果是用乾式軟底 未來可能會漏水導致澎共(空心)...(恕刪)
您說的剛好相反！
浴室地板要用硬底施工，洩水坡度與防水做好後，
地板先披覆易膠泥，磁磚也要整塊披覆易膠泥
會空心的都是沒有雙面披覆易膠泥，
即使溼式施工，沒有於磁磚背面披滿易膠泥，一樣會空心。
再者，浴室地板溼式施工，請問如何做防水層？
題外話：目前台中優秀泥作師父跟本不接工作，因為手上的工作都排到四個月以上。
矽酸鈣板請儘量用日本原裝進口，台製品吸水變形率頗高。半年後就分出勝負。
壞男生 wrote:
我也是開設計工作室的
不過光是一間 1.5 坪的浴室翻新..
防水四層? 防水為什麼要四層? 彈泥的混合比例如果正確一層塗兩次就超夠了(恕刪)
老哥建議您，防水還是(彈泥+不織布+彈泥+壓克力漆)。如果有地震裂痕還要加抗拉網。
如果樓下是千萬裝潢，真的一次就賠死。
我看過太多拿錢放人的案例了 ! 希望您不要生氣，大家求進步 。
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