設計師是從事規劃設計，並且驗收工班所做的成果。除非業主與設計師有打施工規範及驗收標準的契約書，要不然業主要依據哪條去告設計師呢？？？
還有尾款部分，有人說保留10％太少，應該要20％、30％，這不是說不行，只是不知道是否有人會願意接你的案子。業主享保障自己的權益，那承商也是擔心業主太刁到時尾款拿不到，將心比心吧！
版主的經歷，我倒不覺得工班有做不好，只能說工太粗而已。但你能說設計師有錯嗎？也許你砍價砍得太凶，他只好把你的CASE當作附屬罷了，偶而來一下算盡到他「認為」應有的義務，除非契約有說明各階段的驗收時間點，否則你能說他不盡到「契約責任」嗎？？
如果他做的是郭台銘或王永慶的利潤超高的案子，我想他應該整天都釘在那裡，其他案子都推掉吧！價格取決一切啊！！
當然也有認真有責任感的設計師，不管大小案子當作他的一部份，這不是沒有的。會注意工班的細膩度，如果不行就換掉，甚至成為拒絕往來的工班底，口袋一直充滿著優良工班，深怕名聲臭掉，甚至賠本都要護著他的羽毛。但這種設計師畢竟是少數吧！
還有版主有說工班有跑掉，這在工程界算是常態吧！為何跑掉，大部分都出在Money阿，他來這邊做是剛好手上沒CASE算度小月，中途臨時有高利潤當然會先把那邊收掉賺大條的，再收你這小條的。
至於未照圖施作，施工圖說等同契約規範，你可以要求打掉重做，這是你的權益，如果承商與你協調你也可以接受，在不影響其功能性，你也可以要求減價收受，只是很可惜你讓你的權益睡著了！
不過說真的，請設計師監工，除非他對施工細節真的很瞭解，要不然監工只會變成看工而已，因為施工重點應不屬於他們的內行部分，反而專業工程師比較瞭解，所以比較有制度的公司會請現場工程師來監工。甚至請專業工程師來要求所排定時程規劃與現場協調，工班施作錯誤立即糾正，設計師真的比較不瞭解何謂是標準施工流程。
至於說建築師、室內設計師，這算是不同領域，但感覺又像同領域，只是國內一般建築師地位較高，室內設計師在國內比較少重視，只能說是制度出問題。不要說建築師打壓室內設計師，技師都被打壓了好不好。但你我問建築師與室內設計師誰的功能性比較大，我只能說是建築師功能性比較大。光是建築法規就是他們的專業了！像是建蔽率、容積率、逃生動線、防火規定、消防法規等等，都有他的功能性。我不知道室內設計師是否瞭解這些，但我想會這些的室內設計師真的很少（如果可以的話早就去考建築師了）。講一句真的，搞不好你家的裝潢根本就不符合法規，還有一些敲敲打打，你有申請變更執照或建照嗎？這些都是建築師瞭解的項目。如果室內設計師門檻很高，那就不會有一堆藝人都變成室內設計師了。國內制度真的要檢討並重視這塊領域才是。
有時覺得建築業真的很可憐，不被人家信任，很多人都會擔心單價是否過高，是不是被人框、是否有偷工減料等等，業主還時時刻刻盯著現場，有時覺得，真的看的懂嗎？？如果不信任，那你找他來幹嘛呢？？這也難怪，工班的言行舉止不夠斯文，形象還是要想辦法提昇才行，才能獲得他人的尊重。
還有盡量不要找工班出氣，畢竟你不是他的業主，他的業主是設計師，要找對人。還有就算不放款，也不要全部壓的死死的，要恰到好處，他們總是要過生活吧！嚴格來說契約是否有明文規定處罰條款等等，如果沒有的話，你憑什麼不階段付款？功能性有不能使用嗎？他還可以告你呢，甚至還可以要求利息賠償呢！只是一般小工程比較少會這樣做，跑法院太累太麻煩，經濟效益太差，所以他們也不願這樣做。但不要遇到一個底子硬的跟你拼了，只要你有敲打或是做到有超過1.2M的重型材料結構，告你違建都可以，搞不好你還是輸家呢！！
Jinwei wrote:
不知道有沒人遇過買新...(恕刪)
為什麼要給尾款？？明明該有的東西該有的項目卻沒有，當然尾款不付，天經地義。但是壓尾款千萬要小心。
但你這時千萬不要找他家公司來做，這在法律層面會有問題。
建議你，首先要傳真到他公司，上面要寫明「依據合約第X條等等規定應要完成事項而未完成，致應有功能受到影響或無法使用，請貴公司於X年X月X日內儘速派遣施工人員改善完成，如貴公司仍於X年X月X日未改善完成，將另遣它廠商代為處理並依據合約第X條規定沒收尾款，其造成損失將保留對貴公司法律追訴之權力並予以求償」。
一定要傳真、或信件通知等等，保留證據（最好兩個都要用，傳真也具有法定效率，因為傳真會留下記錄），但請記得，限定的天數要合理，不能太誇張（總不能今天傳真明天要改善完畢），要不然會理虧。
內文搜尋
從 APP 打開
X