狹長型住宅用地規劃請益 (第8頁)

tommy0915909

tommy0915909
個人積分：76分
文章編號：66233247

76分

71樓

2017-10-27 20:30

喔已經有平面圖出現 100分

凹字型
40%法定空地
分給停車位植栽...跟未來需要偷偷加蓋的空間

井部自然採光+風的對流+植栽(山水)雨水引進的多寡 ~日本蠻多案例可參考囉

daijobu2013

daijobu2013
個人積分：111分
文章編號：66233256

111分

72樓

2017-10-27 20:32

刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪刪

2003大叔

2003大叔
個人積分：731分
文章編號：66233316

731分

73樓

2017-10-27 20:39

我的職業就是建築師,不過不想給你任何規劃上的建議.只是想提醒,重劃區狹長的土地並不好蓋,很多建設公司會整合數筆狹長型土地,變成一塊完整合理的社區型基地.土地勉勉強強蓋了,可能會失去與鄰地整合的機會.

roger6593

roger6593
個人積分：51分
文章編號：66233378

51分

樓主

2017-10-27 20:47

2003大叔 wrote:
我的職業就是建築師...(恕刪)

謝謝提醒

如果有建商願意出面整合，我也很願意

只是目前有住屋需求

住家附近地點看喜歡的新成屋又小又貴負擔不起.........

wwyy7008

wwyy7008
個人積分：17分
文章編號：66233485

17分

75樓

2017-10-27 21:00

roger6593 wrote:
謝謝你的建議
建蔽率55...(恕刪)

允建容積:55p*180%=99p
1F 申請停車空間約+9P
2F 陽台+4P
3F 陽台+4P
RF1 屋突+7.5P(沒電梯可做到6M 當家族圖書起居室!)
合計:124P(您基地的最大樓地板積!!)

您的想法是狹長型基地的好解法,找個好建築師與室內設計師幫您圓夢吧!!

roger6593

roger6593
個人積分：51分
文章編號：66233721

51分

樓主

2017-10-27 21:26

wwyy7008 wrote:
允建容積:55p*180...(恕刪)

計算的很詳細謝謝你

huron

huron
個人積分：392分
文章編號：66234682

392分

77樓

2017-10-27 23:03

台灣社會就是需要這類進步的觀念...

鐵皮違建二次施工前推後推的
就為了要增加室內面積
合法容積蓋到滿
獎勵用力爭取
違法的再加到滿
真的需要那麼大面積？
只要面積大就是好？

夠用就好
重質不重量
尊重法律尊重鄰居和社會大眾
台灣的建築景觀才能夠逐漸提升

union0 wrote:
自建的房子常常有一個迷思
就是為了把屋子內部空間做到最大
而捨棄例如陽台這類的空間
而事實上最後也用不上那麼大的空間, 很多地方都是拿來堆雜物.
樓主天井可以做大一點就做大一點吧

陳小罐

陳小罐
個人積分：1415分
文章編號：66235558

1415分

78樓

2017-10-28 0:30

我家有天井採光還不錯樓主可以看看

roger6593

roger6593
個人積分：51分
文章編號：66236253

51分

樓主

2017-10-28 3:48

huron wrote:
台灣社會就是需要這...(恕刪)

謝謝你中肯的建言

我當然不會讓我的房屋死板板，捨棄陽台....等

等初步格局訂下來，下一步就要考慮空間收納....等。

小弟深信，雖然土地條件不良，但良好的設計會讓人住的舒適。

roger6593

roger6593
個人積分：51分
文章編號：66236262

51分

樓主

2017-10-28 3:53

陳小罐 wrote:
我家有天井採光還...(恕刪)

哇～看起來真的很讚耶！

請問如果颱風來的話會有什麼問題嗎？