當初也是不知道後續該怎麼辦，才來這裡請教~
不過說惡人先告狀，讓我心裡並不是舒服
站在業主立場(因為我不是設計師 所以我無從推斷他的想法)
花那樣的金額當然希望呈現出來的質感能有一定程度
當初設計師在設計階段時，(設計與施工合約是分開簽署的)
我就曾經問過他以他的經驗，我們家施作一坪大約會是多少
那時我印象很深刻他說了中古屋大概在7~8w間，
而一坪8w內亦是我與先生能接受的價格範圍，
結果設計圖畫完，設計師報了施工的價格，一坪平均要9w多。
老實說，當下我真的很傻眼，但因為
1.設計圖已經畫了，也付了十萬元左右
2.時間壓力：結婚前新房一定要完工
所以我們還是簽約了，唯一的要求就只是希望這樣的價錢能反應在品質上。
畢竟這房子我們要住得很長久，而那時的設計師也承諾一定會幫我們顧好品質
在與設計師接洽的中間，有蠻多的心路歷程
從一剛開始與設計師相談甚歡到現在這樣的狀況
冰凍三尺非一日之寒。
另外回到扣款問題，扣的14~15w中，
印象中有約莫3w是因為設計師材料還是某些東西追減
例如當初承諾是用a牌，還來改成b牌
詳細的list當初是先生計算的，我得再跟他要
我想強調一點，我們不是蠻不講理的人，
有些問題如果不是設計師該處理的我們不會強迫
廚房流理台當初在驗收後的一個禮拜，馬上就出現生鏽現象，而水漬亦是如此。
所以知識不足的我，自認為是品質不佳所造成，
現在經由大家解釋，假如是水質問題，這點我們當然不會向設計師要求做任何補強。
在此也就水漬這點 向設計師抱歉~
很多問題很多事情，都是經由各位解釋我才有更進一步的了解，
但不知道為何有些人用語一定要用嘲諷似的呢?
我回答你我的想法，
我不覺得現在業主很偉大，但我們賺的也是辛苦錢，三不五時也是被老闆噹
另外我們也沒有要設計師隨call隨到，如果你的設計師願意 我才覺得神奇~!
我只是個希望家裡一切使用上都能很順利的人，
而不是一回家看到電燈垂掛在半空中，或是洗澡得邊洗邊停的人。
畢竟這些錢，真的存的很辛苦
另外補充，我們並沒有提出任何保固書給設計師簽，
所以無從給您參考
我只是希望他在裝潢完後，自己能簽一個保固一年的同意書給我們~
(由他主動提供給我們)
不然我實在很害怕，到時家裡有什麼問題，
設計師神隱起來或拖了一兩個月不處理
這點要求 我不知道是否又屬過份~
那30w誰知道設計師真的是放棄追討 或是他也再想法子跟我們要呢
所以您還言之過早了
最後還是很感謝大家的回應。
一連串的文回起來 其實還真有點無力~
還是再一次感謝大家願意把心力用在這篇文章
甚至提供很多好建議，(清潔劑 水質檢測 積水測試等)
這對我的困擾提供了很大的助益，這週末我就去賣場買來試試
挖～看到廚房廚具和我家剛裝的幾乎一模一樣說，不過你應該是用人造石檯面，我檯面是用石英石，整組廚具我花了大約在十二萬左右～不知你廚具花了多少？若算上人造石和石英石的價差你的廚具應該報價不超過十萬！
我也是全室翻修，我樓中樓64坪，樓下兩間浴室打成一間做成大浴池，樓上浴室翻新，全打到磚重砌，使用板岩磚，樓梯打掉重做，不過我沒什麼木造裝潢，電視牆和樓梯間使用板岩石材～全部裝潢包括大部份IKEA家具，六台大金冷暖變頻冷氣，十幾萬的席伊麗床墊，PANASONIC 50吋電漿，小孩房用集成柚木地板，客房用耐磨木地板加上訂製的塌塌米～冰箱使用LG雙開840公升的超大冰箱，為了小孩安全全部窗台陽台加裝花格鋁安全窗，以上等等全部花費不超過150萬，但是除了泥做部分給統包做以外其餘的像樓梯扶手、石材等要自己監工統包～
這是台中的價錢，你的裝潢應該給設計師賺了超過180萬以上，所以他當然掰掰囉～
建議你自行處理後續的問題，省得麻煩，他不會理你了啦！
小熊貓兒 wrote:
其實每個人講的都有道...(恕刪)
大大的房子很漂亮
既是裝潢有多花一些
但是自己住的舒服總是好....
如同前面幾個大哥提的
排水的問題要先解決
如果設計師已經不可靠
換一個水電來處理就好
至少可以解決洗澡的問題
費用也不多
那30萬
我覺得也不用給了
如果設計師真的來要
再說吧
其他的部分
如果真的不滿意
都可以換新解決
如果厭不下這口氣
我覺得可以公佈設計師的名字
01之前也有公布後設計師來和解的案例
如果怕麻煩
就不必了...
我也是剛結婚
也是中古翻修27坪
我還多打了鋁窗出去
額外花了不少... >.<
但水管的問題
通常裝好就會測試才對
當初水電完工沒有驗收嗎？
應該也有重拉水管才是？？
老實說
我很擔心的是他其他的施工品質......
其它的都是小問題.....
事情是可大可小的......
也許只是通管不確實,找個專業級,也許就能解決.....
如果是排水管線設計不良,挖下去就對了啊!
有問題本來就要處理,而且我認為這個問題是可以解決的.....
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規劃管線時,本來就應該要注意排水流量的問題.....
排水管線過長,於配管完成時,一定要進行排水測試......
泥作完成後,,,還要再測一下....
確認沒有問題,才可進行接下來的工作......
完工後才發現這個問題,這是監造者失職..........
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或許對承包者來說,它覺得花額外的時間與金錢解決問題,相較於那尾款收不收....
它選擇了不收尾款,因為不想處理那排水的問題.....
這個問題算嚴重瑕疵,,,沒修好,,,不付尾款是應該的....
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