第二 就是售後服務 沒有東西是絕對無瑕疵 當客戶有售後服務需求時 廠商的配合程度就很重要 一般設計師的廠商都會給設計師面子 服務不成問題 也不會推托 畢竟他還希望與設計師長期配合
第三 是售價問題 正常的情況下 設計師帶去的客戶一定能比客戶自己上門 (門市客)拿到更優惠的價格 否則 設計師的面子往哪兒擺 ?這是行內默契 即使客戶自行找的廠商 只要帶設計師同往 廠商都會給設計師折扣 這也是同業默契 至於設計師的回饋 那是廠商自行吸收 當然也有白目的廠商捨不得肉疼 把給設計師的回饋轉嫁到客戶 這種事要讓設計師知道 一般都是拒絕往來
所以 設計師真有賺一手嗎 ? 客戶真有權益受損嗎 ? 若是透過設計師反而拿不到優惠價格 只能說 你選錯人了 !設計師有問題 廠商也不必期待 這是物以類聚必然的結果!
換個角度思考 不要老是想著人家拿你多少 生活中要花錢的東西太多了 你會一一去計較嗎 ? 太累了 還不如從這東西的品質和價位是否相當思考 是否得到你的認同 ! 所以 設計師必需與客戶理念相同 才會合作 至於工程做的好不好就不一定 ! 很奇怪嗎 ?
舉例 以客戶同樣裝潢需求為基礎 假如客戶著重預算 他所選擇合作的對象必定是以滿足預算為前題 在一分錢一分貨的道理上 品質必然有所退讓 ! 若是客戶著重品質 即使預算超過能力 也會同意進行工程內容調整 減少施工項目
很多人在裝潢後發生工程瑕疵 糾紛問題 ~就會看到有受害的朋友上來反應 教大家怎麼小心自保 ~雖然同情 但是 有時會想 這些受害朋友 怎麼就這麼不小心找到這種合作對象呢? 當初為何會選擇跟他合作 ? 不是都會做功課 探口碑嗎 ? 是否在當初挑選的條件上有疏失呢 ? 如果再給你一次機會選擇 你會不會改變最初的選擇條件?
至於版主30坪的空間 是否一定要200萬才能找設計師 ? 如果你是翻雜誌 那答案是肯定的 大體來說 這些設計師也算有名頭 工程具有一定品質 做事也會循規蹈矩 不太可能偷工 所以 整體造價會較高
一般設計師處理工程 以30坪而言 若是著重基礎翻修和基本收納滿足 結合木作和系統櫃 大約每坪5萬可完成 若是每坪再加1~2萬 即可立馬提升整體質感和美化 錢就是這樣燒的
沒錢是否就不能找設計師呢? 這問題應該反過來 為何要找設計師?
設計師的3大功能 第一平面設計規劃 第二施工品質圓滿 第三 掌握預算進行調整
平面規劃靠設計師功力和經驗 施工品質靠設計師經驗和施工團隊功力及默契 預算取決工程品質及用料
工程不是單一項目 通常是環環相扣 各個工總交錯 師傅通常各自獨立運作 所以 整個工程就是靠設計師做事前整體協調評估安排工序
以上而言 設計師的功能是在預算內 規劃 完成施工 誰說一定要200萬才能找設計師 !!
FOX1216 wrote:
版主問到傢私是否不要...(恕刪)
再討論這個問題以前 可能要先釐清 你所謂的設計師 是所謂有經驗的設計者 還是有證照的設計師????????
設計師收設計費監工費 合理 !!!10年寒窗苦讀 考牌又很難考 聽說綠取律不到2% 有本事當設計師當然可以和律師一樣收費!!!!!!
只是買所謂設計師圖的 設計者 有牌嗎?????你要收設計費照有牌的收 你敢和客人明講 你沒牌 但是要照有牌設計
師收取一樣的費用嗎????
也許有人也同意這點 沒牌沒關西 那大家何必去醫院看醫生 有經驗就可以了阿 有經驗開個藥就行了呵呵 難怪靈骨
塔生意很好 !!!!!!
有牌的設計師不會自砸招牌去賺一些所謂回扣吧 呵呵 我不知道我猜辣!!!!我遇到的都沒牌 哈哈 01那麼多自稱設計
師 哪一個有牌 可不可以貼一下 ???????因為我真的沒看過那張牌 呵呵呵!!!!!!
一般設計師處理工程 以30坪而言 若是著重基礎翻修和基本收納滿足 結合木作和系統櫃 大約每坪5萬可完成 若是每坪再加1~2萬 即可立馬提升整體質感和美化 錢就是這樣燒的......
有這種的樓上網兄麻煩po1下 造福01網友阿 呵呵 !!!!
30坪和我家差不多大阿 哈哈哈 看書 看電視 上網找 上部落格找 我都試過了!!!!!我編300萬呵呵 不要說設計師 就
說有經驗的設計工作者好了 都沒辦法完成!!!
1搬估價廚房衛浴冷氣都不算在內的!!!!!!
廚房衛浴算1間大概也要30萬吧
算4台冷氣大概要15萬吧
30坪的系統櫃大概就要30到40萬 !!!木作天花 局部複式也要15萬吧
基礎翻修含打地磚璧磚換冷熱水管加電線該關插座大概最少也要60萬吧
鋁鐵工程3房窗戶加大門至少要20吧
油漆要不要錢????算10萬就好 !!!!!!!!其他木作?????木作隨便作也要十萬二十萬吧!!!!!!!!
如果有人造石牆面 ????? 玻璃 或鏡子??????算5萬就好
燈具??????窗簾?????????
還有一堆保護工程 清潔工程 ????最莫名其妙事還有1個假設工程!!!!!!!!!!!
以上這些都還是1般中等價位產品喔 沒用啥進口貨喔!!!!!!!
200萬設計算15%監工8%剩1百50萬 ??????
150萬是美金還是???????????找設計師 呵呵呵 有經驗的設計工作者或統包可能都請不起 !!!!!!!!!
以上舉例為台北市!!!!!!!其他縣市沒練過!!!!!!!!!
至於設計師在傢私上抽傭與否 你也不必太憤慨 只要能拿到比你自己去買還要低的價錢 你就賺了 再說 這價格接不接受最後還是業主決定 殺不下去不買就是了 換一家再殺 !! 真不放心 要不就自己去買 有啥好爭的 ? 設計師跟你說他沒收回扣 你信嗎 ? 扯不清啦 所以 你是不了解行內作法 !! 你可做個實驗 找個朋友 親自去問價 改天再假冒設計師去問 (記得印名片 門市的眼光可厲的呢) 所以 咱們在這討論這些社會事實沒啥實質意義
最後 你提到 設計師的牌 室內設計師乙級執照是近幾年才開始施行開辦 說實在 還真不好考 我的老師也是考2年才考上 在政府還沒規定執行法令之前 業界的設計師能拖就拖 真不行才會認命去考啦 如果是自己開公司的就不會去考 那麼累幹嘛 旗下設計師請個有牌的就好了 一般經驗而言 客戶找設計師不會問個人牌 有牌和設計師的施工能力及品質並非對等 一般客戶會問經驗 看實品品質 看施工過程 再小心點的客戶 可能會希望有公司登記的設計師 最好公司註冊地還是自家產業 如此 設計師要跑路還不容易 不知道這些回答你可滿意
最後 你這w老兄真不夠意思 我去你家給你打氣 你卻來這跟我打擂臺 做工程要淡定 淡定!!
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