客廳:
沙發 :24000 (看了20幾家店,才看到滿意又不貴的)
桌子:2200
32液晶電視:30000 左右
落地窗簾:4000
冷氣:25000
燈:1000
廚房:
流理台:你已經有了,所以我不估
餐桌:2400
冰箱:30000
洗衣機:30000
浴室:
沒看到照片,所以不知道怎麼幫你估
主臥':
床架:5000
彈簧床:5000
衣櫃:9000
化莊台:2500
燈:2000
窗廉:500
客房1
沙發床:5000
燈:2000
窗蓮:500
客房2
沙發床:5000
燈:2000
窗蓮:500
牆壁粉刷:30000
-------------------------------
total: 217,600 + 50000 (一些小東西,大蓋抓的) = 267,600
一切簡單從簡,基本用品買一買,就好了(很多東西都是在IKEA , B&Q , 家樂福 , 網拍買的)
bear098 wrote:
IKEA的東西以設計...(恕刪)
IKEA的東西,其實只適合懂得的人買
簡單的來說,買對的話,可以用很久
組裝也是,一定稍稍要對這類東西有瞭解的人
不然裝不好,自然減損耐用度
我家有一個IKEA書櫃,一個衣櫥(算是吧),一個床+沙發
都是6年前買的了,茶几是房東的也是IKEA的,歷史更久
一般五股家具店買的便宜傢俱,其實也都是對岸進口
一組成本價低的嚇人(1+2+3樣品屋裝潢款木架布沙發1,XXXX),
相對的品質一樣參差不齊
另外設計跟裝潢知識都是勞務的一種,其實大家看到沒有基本"設計血汗錢可賺"的東西
不大會願意"出手"幫你,請自己想清楚
40萬3X坪當然能做,以前大學時代(7~8年前)大量接代銷公司的實品屋
建商號稱的百萬裝潢,都是我們用1戶 28~32萬接下來的(電器只含客廳冷氣)
加上其他電器,勉強40幾萬吧,但是絕對無法成立在你身上
首先那都是一次簽10戶左右,工班才肯給的流血價,其次家具品質保證5年內一定全滅
你仔細想想,就算有人肯幫你,你敢簽嗎?羊毛出在羊身上
作成多功能和室
可以當成客廳的延伸、客人睡的通舖、小孩的遊戲區等
如此一來不但可以把光線給拉進來
未來想要裝的大電視也可以放在那邊
不過光是這樣就已經去了20萬了吧
再過來搞定管線、天花板燈光、空調等大概又把20萬給去掉了
所以家具就盡量找現成的將就吧
ikea的家具都不耐久
但是設計還ok，價錢也可以挑便宜的買
如果你打算先檔個3-5年
之後就換成永久性的家具的話其實可以考慮ikea啦
當然如果可以追加預算現在就買持久的家具會更好囉....
這個建商該打屁股
就圖面上來看
若樓主買的是集合式住宅
依現行法規這房子估計差不多也是權狀四十坪以上的房子
但格局卻規劃的非常差...
大門若是單一門扇
他卻是做外開 為了閃廚房進出動線
樓主請仔細看
家配圖上門的開法和位置跟實際是不同的
家配圖上的更靠梯間
內開時不會檔到廚房門
但建商實際建造時
大門卻內縮了(依圖面上左側短牆為基準分辨即可)
一進門左側馬上就是廚房
這通常是小套房或是兩小房住家的格局方式
客廳採光跟座向不佳
沙發直接面對兩個開口
在廁所跟臥房門中間只有不到兩米的電視牆
但是客廳的縱深卻大約五米
板上有人建議做暗門或是沙發座向對調
都是方法
但歸咎原因建商真的規劃不良~~ (客餐廳實際坪數並不小)
資訊箱跟弱電箱的位置
就家配圖跟照片比對後來看是在沙發的正後方
若以後資訊箱要打開(modem或router發生當機等情形)
就是沙發要整個搬開了
門鈴系統也是在沙發正後方
大人還好手伸長一點就可以了
若是小朋友按就是要爬到沙發上了
主臥的廁所門直接對床頭
風水上來說大不宜...
科學上來說也不舒服
睡眠容易受干擾~
後陽台過於俠長
這是以前舊公寓的蓋法
現在漂亮的都偏正方形
方便後陽台各項工作
餐廳的窗做低台度
但是低台度的地方看到的卻是女兒牆..
缺點不勝枚舉...
不是嫌棄這房子不好
但相對於現在大部分的新建案類似坪數的這案子真的規劃不好
房子的格局當然沒有完美的
但是在購屋時大家還是要多注意一些..
不要都被建商跟代銷公司的包裝給騙了~~
依樓主的預算
樓上很多人建議不要裝潢
我也認為把錢都花在買活動家具跟家電、空調等即可
CP值比較高
真要弄就簡單做個天花板修飾樑跟管線...
小弟是設計師...
三點透視地球人 東河夜騎星空美
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