透天格局為什麼都這麼爛？ (第7頁)

darkwang

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61樓

2020-06-24 14:40

建商建房子，有的不是要賣給你住的。
而是要拿去跟銀行貸款變成呆帳全民買單的。

你多去看幾家房子就知道，
給人住的設計跟專門拿來貸款的設計是完全不同的。

台灣已經從買不起房進化到有錢也買不到能住的房了。

sadoncat

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62樓

2020-06-24 14:41

hohoalien wrote:
日本的國營住宅陽台也(恕刪)

日本陽台還有設計
逃生摺疊梯
可以一層一層往下逃生

如影隨行

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63樓

2020-06-24 14:48

hohoalien wrote:
可能貧窮真的限制了我(恕刪)

可以啊...像我買預售屋的透天,我就請他客變成我想要的隔局啊...

hohoalien

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樓主

2020-06-24 14:50

sadoncat wrote:
你的需求自地自建 (恕刪)

是的，沒錯

日本的房子的確就是在工廠做好再搬到現場組合的

在日本土地費用會因為各都道縣府、地段有所不同，但是自建房屋的價格是幾乎全國相同的

自建的金額從2000萬~4000萬不等

但其實這個價格就是反映在建材，比如說比較豪華的建材或是機能性比較好的建材，還是太陽光發電等等

不過基本上住起來都有一定的水準

所以相較之下我會覺得台灣的房價偏高是因為消費者不但選擇性少，受建商限制又多

三合院真的是很適合台灣的設計

真的很可惜台灣不能把磚造建築跟三合院的設計持續改進

hohoalien

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樓主

2020-06-24 14:54

echowu wrote:
我看過很多集的日本改(恕刪)

我也住過日本的國宅

房子是真的很小，但是採光讓我大吃一驚

幾乎每個房間都有陽光，通風也很好

我覺得這點是台灣很多住宅比不上的

hohoalien

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樓主

2020-06-24 14:57

darkwang wrote:
建商建房子，有的不是(恕刪)

老實說每次在居家版上看到寶佳的抱怨文我就覺得問題這麼多的建商居然可以在台灣生存真是奇蹟

KV2000

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67樓

2020-06-24 14:59

hohoalien wrote:
交誼廳、游泳池、健身房、豪華氣派大廳是在哈囉？

交誼廳、游泳池、健身房、真的是垃圾公設

尤其游泳池..高額的維護費極低的使用率

豪華氣派大廳還不錯啦! 有在用就有價值!!

andy0606

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68樓

2020-06-24 15:00

建商觀點:
1.同一塊地還要給車庫跟馬路,當然蓋越小地坪越好,這樣才能蓋多棟.
2.有需求才會有製造,就是現代人懶都想關在房間才會變成每個房間都要有衛浴.
民眾觀點:
1.以後沒幾個人買得起透天,也不太買得起房子,所以蓋一棟好幾層樓高的將來爸媽一層,小孩一層,孫子一層生活.
2.年輕人都把房間都客廳,所以就是一間房間萬用一定要有衛浴.
3.以後生得少所以每一個世代一層樓生活夠了.

hohoalien wrote:
現在新透天坪數越來越(恕刪)

seignior

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69樓

2020-06-24 15:03

hohoalien wrote:
這位大大真的有成本觀念

廁所這種只有大便的時間能用的空間只要坐下來膝蓋不碰到門就合格了
>>> 感覺空間很侷限, 應該無法放鬆吧~反而無益健康

洗澡再怎麼愛洗也是一天兩次，就當午休也跑回家洗算三次好了

一天頂多用1個小時的地方居然占了住家這麼大比例
>>> 認真洗澡對身心抒壓放鬆也有很好的效果

怎麼算都不划算啊

>>>> 我認為浴廁是很重要的。擁有個人專屬浴廁，也比較衛生

White bear

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70樓

2020-06-24 15:06

hohoalien wrote:
老實說我還真的沒看過台灣的透天四個牆壁都是平的，都會有一些奇奇怪怪的凸出來凹進去，到底是為什麼啊？

透天格局百百種是你自己看得不夠多。
為什麼牆壁都會有一些奇奇怪怪的凸出來凹進去? 牆要平很簡單啊，柱子在牆外就行了，但這樣室內空間就變小，看你要不要而已。
洗衣機放浴室? 台灣浴室夠小夠潮溼了，不需要洗衣機再來擠，放後工作陽台沒甚麼不好，習慣而已。