新的建案,住戶公約有寫限制條件。所以一般去告是不會贏。能告能裝的都是至少10年以上沒有簽約限制條件。陽台是是法規的避難區之一。不能放置雜物。所為防小孩掉落這種,家長沒有做好居家防護鎖把窗戶用安全設計卡住。
regina51 wrote:大樓的後陽台(工作陽台或生活陽台),本來就是放洗衣機.熱水器.烘衣機.曬衣服的地方,哪個法規有說 不能放置物品.家電?? 沒錯!法規理論那個也是避難空間。法規並沒有放洗衣機.熱水器.烘衣機.曬衣服這種地方。陽台一般都是當防火與進出通道進口外應設置陽台,其寬度應為一公尺以上,長度四公尺以上。只是所謂後陽台是不是面對馬路的進出口。建商通常就是方面成你說所的洗衣機設置位置。所以台灣陽台是一個模糊地帶。你的陽台就是樓下的雨遮,這個以前還要跟你算坪數計價。國外大樓公共設施是不計坪數。台灣還要算進去很黑暗的.持份坪數這樣對於繳稅就不太公平的感覺。
伯爵紅茶 wrote:沒錯!法規理論那個...(恕刪) 我後陽台的樓下 就是樓下的後陽台 不是雨遮安全梯在大門外 頂樓的後陽台是要如何避難 ??若依照您的說法,社區後陽台,長度不超過4公尺,是建商違法囉??
伯爵紅茶 wrote:沒錯!法規理論那個...(恕刪) 陽台不是公眾的避難空間⋯⋯10樓以下因為室內並無消防灑水系統所以是有設置逃生緩降系統的掛勾,不能影響到樓上的人使用緩降系統而且自己的樓層有裝鐵窗或窗戶也不能封死更不能突出⋯⋯消防檢查只針對這部分在發生火災時會不會影響逃生,所以不會有問題⋯⋯
regina51 wrote:我後陽台的樓下 就是樓下的後陽台 不是雨遮安全梯在大門外 頂樓的後陽台是要如何避難 ??若依照您的說法,社區後陽台,長度不超過4公尺,是建商違法囉??...(恕刪) 你的避難緩降梯呢?以前新北市大囍市社區失火..看住戶都用跳的方式.損失不少住戶生命
不長眼 wrote:你的避難緩降梯呢?...(恕刪) 我們是13-14樓層的社區我們是頂樓戶 沒有緩降梯(機) ...為什麼我家沒有緩降機?http://www.shingzhu.com.tw/buynous_detail.php?id=4