討論群組

10

狹長型住宅用地規劃請益

supernokia
個人積分：6分
文章編號：66232033

6分

61樓

2017-10-27 18:02

藉這討論串問個問題 ~
上面提到可以蓋個建坪100坪的房子
我之前有研究過, 光蓋房子的成本, 一坪就要10萬元
這樣子建坪100不就要花一千萬在蓋房子上 ?
實在很貴 .....
所以樓主之後蓋房子真的打算花一千萬下去蓋嗎 .....

roger6593
個人積分：51分
文章編號：66232329

51分

樓主

2017-10-27 18:33

supernokia wrote:
藉這討論串問個問題...(恕刪)

視你使用建材工法有無連棟.......等而訂

我有問過自地自建的朋友，他二年前一坪蓋7萬

leojen

leojen
個人積分：38分
文章編號：66232704

38分

63樓

2017-10-27 19:15

樓主你好,我也來分享自己的經驗
長型屋天井是解決採光的好方法, 下一步就要考慮門面要中規中矩還是有點變化增加前後採光。
採光與通風考慮好, 再決定房間的配置, 套房裡的衛浴能否有採光?樓梯能否有採光，也要考慮進去。
最後, 我增加樓層, 把客廳餐廳與廚房都放在二樓, 三四樓是生活空間, 一樓有停車空間及孝親房, 利用天井, 每個房間都有採光, 樓梯也不暗，簡單分享，供您參考。

roger6593
個人積分：51分
文章編號：66232770

51分

樓主

2017-10-27 19:25

leojen wrote:
樓主你好,我也來分...(恕刪)

看起來很不錯喔

方便傳圖給小弟看嗎？

再此先謝謝你

huei6693

huei6693
個人積分：5分
文章編號：66232811

5分

65樓

2017-10-27 19:28

看來重劃後都有這問題，家族中一塊地也是這樣，兩旁都是大面積格局四方的地。往暗黑面想,沒關係的小地主，就只能被大地主低價買去，或被當免費停車場。

roger6593
個人積分：51分
文章編號：66232889

51分

樓主

2017-10-27 19:40

huei6693 wrote:
看來重劃後都有這問...(恕刪)

這是沒權沒勢小市民的悲哀

JOJO CHANG
個人積分：5分
文章編號：66232979

5分

67樓

2017-10-27 19:53

roger6593 wrote:
感謝回覆臨馬路規定...(恕刪)

等到使用執照領取後...臨路五M 可以2次修改成車庫! 這是合法的違法~

99坪蓋起來不含裝潢,中等水準建材 1坪大約7萬若是連車庫都蓋起來差不多850左右!

對瞜~ 到今年為止~重劃區地價稅優惠減半沒了...要繳全額 orz

orz

orz

pcicu

pcicu
個人積分：70分
文章編號：66233083

70分

68樓

2017-10-27 20:08

狹長型基地有另一種作法
就是分前後棟
前棟一樓挑高4.5m,後棟一樓2.6m
然後前後棟彼此用樓梯連結
樓梯位置自然形成天井

我騎大型重機上下班,我節省能源,我節省道路空間,我的行為應該會被大家稱讚,但是今天為什麼我被歧視?

roger6593
個人積分：51分
文章編號：66233149

51分

樓主

2017-10-27 20:17

JOJO CHANG wrote:
等到使用執照領取後...(恕刪)

感謝告知

中華民國萬萬稅

roger6593
個人積分：51分
文章編號：66233174

51分

樓主

2017-10-27 20:19

pcicu wrote:
狹長型基地有另一種...(恕刪)

不錯的方法

感謝無私的分享

10

X

X