czlai0223 wrote:
1.以新成屋而言：
經濟型裝潢：15000-20000/坪【注重機能性，家具以現成家具為主，費用分布於改善硬體配置為主。】
舒適型裝潢：21000-30000/坪【機能與美感平衡，利用經濟材質，造型簡潔、大方，充分運用預算。】
豪華型裝潢：31000-40000/坪【除機能外，整體櫥櫃採訂作方式，求得造型一致，並視需要使用高級材質】
40坪以上及別墅：40000以上
2.以中古屋而言：
每坪預算約多新成屋3000-5000/坪不等。
我的打算是做到舒適型裝潢，所以預算抓 3.5W/坪 x 28 = 98W.(恕刪)
個人認為問題是出在這一點上面，上面每坪的價錢應該是指權狀坪數非室內坪數，舉例一間權狀50坪
室內33坪的房子，一間做100萬的裝潢，從權狀坪來看1坪2萬，從室內坪來看1坪3.3萬。所以你提的
3.5萬應該只是到經濟型。
你我所做的任何事情都源自兩個動機:
性衝動和成為偉人..........佛洛伊德
好的設計師是將你的預算發揮的淋漓盡致..
當然該給人家賺的還是要給人家賺..(我沒說版大不給人賺)
很多人都覺得設計師貴丫什麼的..
但不知道有沒有人想過..設計師從空屋到繪圖到洽談承發包驗收請款..要經過多少時日..
設計師也是要吃飯的..
我個人為木工承包者..我並非為設計師說話..可以從我的文裡來看..我也不怎麼喜歡設計師
但..
今天你的家要如何處理..其大權都在設計師手裡..
做的好不好..也都是由設計師處理..
這樣大家說..設計師該不該賺..
當然啦..你要吃飯..設計師也是要吃飯的..
回到正題..
個人並不讚成不告知預算
畢竟設計師要做什麼工程..也必須要有預算上的考量..
假設今天你不告知設計師預算..設計師很用心的幫你畫..
結果估價後需要三百萬來施工..結果你跟他說我只有預算一百萬..
那不就是裝笑維嗎..
當然很多工程事都有他的考量點在..
如樓主所言..有人50萬也做的美輪美奐..
但也要看他是舊屋整修還是新屋裝潢..
條件不同當然就不會有同樣的結果..
這樣說好了..假設..兩間房子..
一間是舊式公寓5樓..一間是大樓有電梯5樓..
大家覺得兩者費用會相同嗎..
其實成本差很大..
建議樓主不彷把自己的預算告知設計師後直接請問..
這樣的預算你有辦法做嗎..
如果沒有需要加價多少..大家可以參考..
我個人是覺得..追加一定會有..你可以將你的最大預算在減15%告知設計師..
假設150萬的預算..你可以跟他說我預算約130萬要做..
剩下的20萬可以用來補追加的費用..
其實追加的費用主要是看有缺什麼在補什麼..不追加的也很多丫..
像我個人施工就很不喜歡追加..
如果沒差多少..多半我都自行吸收..
如果差很多的話..會先跟業主討論..這樣的追加金額你可以接受嗎..
如果沒辦法接受..就考慮用另一種的形態施作..如系統傢俱..或傢俱取代..
退而求其次嘛..
小弟不是只願意出100W來弄這間28坪的房子，如果設計師願意多溝通，我想我裝潢的進度可以快一點，不會到現在一個多月過去了，卻好像白費了光陰一樣。
我再來說說我找的第三個設計師吧，這位設計師也挺有意思，就如我之前說的，第三個設計師是我找我家附近(距離大約500公尺)的一間設計公司，會跟他接觸是因為我覺得他公司網頁寫的挺不錯的，而且在網頁有說他有國家考試證照，我想說公司近方便他監工，所以就跟他聯絡，結果陸陸續續發生的情況是....
1. 第一天公司電話完全沒人接
2. 第二天他主動回電，於是約了來丈量的時間
3. 約定好的時間前一天，搭打電話來說要改時間(這通電話還先發生搞不清楚我的姓名所以誤以為打錯電話、搞不清楚我家在那邊(明明說過就在你公司附近)感覺很迷糊)
4. 第二次約定好丈量的時間，又爽約，又改約時間
5. 過了兩週，以為沒這個人了，結果又打電話來約丈量時間(過兩週還記得，真是為難他了)
6. 第三次終於來丈量了，也說一週後會出設計圖，到現在還在等.......差不多剛好一週
經歷這幾位設計師，給我的感覺.......設計師是不是都很忙啊
能夠一次就約到、人就來、不爽約....的比例是0
不過這個設計師也有跟他說預算100W，所以我想也不會有消息了，重新找吧，呵呵。
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