Chad Yih wrote:
對呀!!設計師超級可...(恕刪)
每一行都有每一行的潛規則...
就像名畫..也是要懂的人欣賞....
衣服人人會穿..但怎樣穿的有型好看???就不如服裝設計師...
家..人人都會裝簧但是怎樣用??是內心真正的感覺??
就要有點工夫嚕...
很多人想要用陽春麵的錢買的牛肉麵的東西...那吃了虧是當經驗
但卻有很多人花牛肉麵的錢換來的是陽春麵...那就真的很無言
我相信樓主是這一行裡面少數的優質設計師...
但多數人早以被無良設計師傷了心..傷了財...失去了信任
當失去信任時...一切的東西都會先從質疑開始....
我不知可否冒昧問樓主設計費一坪多少??
方便即說..不方便也可不說..
因為這世界確實有分等級....
最怕是花了樓主等級的錢卻換來....陽春麵...
ss73211 wrote:
讀了這篇，怎麼感覺設計師比仲介更可惡啊。
恕刪)
個人認為,不分國籍不分男女老少不分職業
明知道是佔人家便宜
占了便宜還賣乖的人,才是最可惡的人
再多的言語包裝
掩飾不了個人的私利
yisn2jzw wrote:
我覺得是很簡單的邏輯...(恕刪)
我明白你的意思，那我這樣說好了，最重要的應該就是費用透明化。工程統包的確是需要管理與協調，但這部份費用要怎算？如果設計師收了設計費，收了監工費，工程統包也要再賺，而風險都是業主承擔，那業主的保障在哪？如果風險是設計師承擔，那怎麼還是常聽到有無良設計師落跑的事？責任義務若沒釐清，到時就會有很多爭議產生。
有人了解國外的生態嗎？了解的話可否提一提國外裝修裝潢整個流程到底是怎樣的一個情況？
我有另一種看法，工程統包管理與協調，這部份的付出，都應事先包含在設計費或監工費內。每一項工程的花費，該項工程人員就必須負責。水電部分作不好，水電負責，做好設計師監工過覺得沒問題方能請款，天經地義，拆除防水土木木作鐵件油漆等各部項，每個工種的費用明明白白，作完設計師與業主一起驗收ok請款。工程出錯，一定是哪個環節有問題，是設計師設計圖有誤？還是工程人員做錯？還是做工馬虎（表示監工不確實），還是無心之錯（例如鑽螺絲不小心鑽到管線）。室內裝修應有一套sop的標準流程，就算沒有，也應該是設計師在工程要開始前就已想好整個流程如何進行與規劃，這些都是設計師應有的專業，專業要收錢我絕對贊成。但該要收多少？責任如何歸屬？都要事先說明清楚的。大部分的業主其實想的都很簡單，在預算內把工作做好完成，就這樣，該設計師賺的給賺。如果一開始費用就談不攏，那設計師不接case就好了不是？今天如果我是設計師，遇到機車小氣的業主，一定是剛開始談費用時就約略看得出來這工程能接不能接？不是嗎？如果覺得會有問題的case還接，到後來出包了，那這樣到底算誰的錯？在業主的角度一定是設計師的錯！
poppo6656 wrote:
我有另一種看法，工程統包管理與協調，這部份的付出，都應事先包含在設計費或監工費內。每一項工程的花費，該項工程人員就必須負責。水電部分作不好，水電負責，做好設計師監工過覺得沒問題方能請款，天經地義，拆除防水土木木作鐵件油漆等各部項，每個工種的費用明明白白，作完設計師與業主一起驗收ok請款。工程出錯，一定是哪個環節有問題，是設計師設計圖有誤？還是工程人員做錯？還是做工馬虎（表示監工不確實），還是無心之錯（例如鑽螺絲不小心鑽到管線）恕刪)
工程統包管理與協調都飽在設計跟監工理,那單純做工程統包的不都餓死了
這樣說好了,有的建築師事務所是建築設計跟室內設計都有涉獵的
建築設計你有看過建築師收了設計費跟監工費,然後就無償去承攬工程部分嗎
有的建築師有投資營造牌,營造部分也自己賺,但是營造部分沒利潤建築師會願意接?
你會要建築師把工程利潤灌在設計跟監工費裡?
萬一建築師的營造牌是跟很多股東合夥而事務所是個人獨資的時候呢
營造廠股東會同意?再來都灌在設計費裡時,以後設計費要分兩種嗎
一種叫做純設計費,一種叫做含工程利潤設計費?,工程追加減時
含估工程利潤設計費要怎麼追加減,還是追加做再多都是那些設計費不可以增加
問號很多對吧?
建築設計的工程大部分都是交由營造廠去承攬,因為這種風險不是建築師願意擔的
如果建物工程統包管理與協調,包含在設計費跟監工費裡,建築師早就收光了
這麼吃虧的是都肯做,想必真的是做身體健康的
很多人都在談不透明,其實裝修工程跟營造工程的報價不都一樣
一家建商招標住宅工程案,請了幾家營造廠來寫標單
你以為每家營造廠的報價都一樣的嗎,你以為每家不一樣誤差一定都在5%~10%之間的嗎
你會說數量一樣施作內容一樣但是為何單價會有不同,你覺得呢?單價為何不同呢
口碑好的營造商單價比人家高,是因為不道德黑心想賺更多?不透明?還是真的有可能
他的管理成本發包成本就是比人家高,如果在裝修工程這塊你覺得項目名稱一樣
單價就一定會相同,那找阿貓阿狗來做就好了,何須品質上有所謂高低之分
目前許多業界最困擾的是,經過媒體的"教導",很大一部分的消費者認為
我付了這筆項目的費用,在這個項目裡代表的就是得到無懈可擊的品質跟材料
大家都似乎忘了,手藝有高低之分材料等級有高低之分,每個人都拿著放大鏡
在檢視著自己透過不斷殺價不斷尋找而來的設計及工程承攬者所施作的品質的同時
你是否是以這個價格應有的水平去要求施作者,還是常常因為這個價格所能施作出的品質未能完美
而暗自有所抱怨
為甚麼有部分人裝修經驗並不愉快,你可曾想過是不是找對人了,如果你要的是很好的品質
你該隨便以價格為主找阿貓阿狗來承攬嗎,如果你是以價格為主,你該找向來接較高等級品質工作的承包商來,然後拿到報價單再來說比阿貓阿狗貴多少多少嗎,然後再來嫌他的報價有多黑心多低級嗎?
當然還有第三種就是你找到了一個騙子
這也是最慘的狀況了,不過我要說騙子會有機會騙你,你自己多少也要負點責任的
不好意思又臭又長
再多的言語包裝
掩飾不了個人的私利
你不想付設計費監工費,就有免設計免監工費的業者供你挑選
但是你去找要收設計費要收監工費的人來做,卻要求人家不收
那有問題的是你,至於為甚麼可以免設計費免監工費呢,你有想過嗎
是因為設計能力特別好監工能力特別強嗎,還是內心善良怕賺太多遭天譴
你不想付工程利潤,就有純設計純監工的業者讓你選,不過工程請自行找專業工程統包辦理
但是你去找收設計費收監工費另外接工程也需要工程利潤的業者來接
那問題是你選錯人,不過工程利潤給設計公司跟工程利潤給專業統包差別在哪
你知道嗎
你不想付設計費不想付監工費不想給工程利潤,這樣可能有點過分喔
很抱歉這個市場幫不了你這類型的,畢竟純粹做身體健康的人我不敢講沒有
應該是不可能會有
再多的言語包裝
掩飾不了個人的私利
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