第一次洽談：
●討論空間與功能需求，以及預算。
●了解屋況，精準丈量，現場拍照（全部過程約2個小時)。
第二次洽談：
●提案討論設計方向。
●空間、配色、建材、預算、尺寸、進行討論。
●說明設計合約書內容。
第三次洽談：
●提案討論設計方向。
●空間、配色、建材、提供初略報價單。
●決定是否簽訂設計合約書。 (目前為止無任何費用)
簽約施工階段：
●簽訂設計約後完成其他設計施工圖面、討論工程合約內容，完成簽約。
●工程合約書簽約後，須於工程進場三天內，給付總工程款30%費用。
●工程進度達60%總工期日數時，給付總工程款40%費用。
●工程進度達90%總工期日數時，給付總工程款20%費用。
完工階段：
●工程完工驗收後，給付總工程款10%費用。
●合約內容簽訂一年結構裝潢品質保固。
（附註：設計費最低計價坪數15坪）
我給客戶看圖也是兩週，我覺得每個人的方式不同，客戶接受就ok，不接受也不勉強阿～
倒是說話不算話的就比較不好，像我也會跟客戶說若有確定找別的設計師請馬上跟我說
不然我做完他說不用了，我也會很不爽阿，互相尊重的基礎上是最重要的～
hwhouse.net
說到設計師的圖,我手上就一堆各室內設計公司的平面圖&施工圖
奇怪,最近很多業主都拿設計師的圖給我估價,圖上都還寫著"某某"室內設計公司,..
感覺設計師畫圖還是要跟業主Charge,..
要不然你們費盡心血的設計圖都跑到我手上了
既然是服務業為何只自私的只想到你們設計師有多辛苦甚麼的!
既然是服務業那就應該為客戶想,感受客戶的心及體諒的心!
如果設計是你的房子,你的房子別人設計亂七八糟的你做何感想呢?
任何工作都很辛苦,還有比設計師更辛苦的人也,譬如一開始跟設計師接觸的木工師傅
他們不辛苦嗎?
為何不能體諒和烤量到客戶的心情,你有你的苦衷只有你知道,但作為設計師就應該要對這點讓客戶知道妳也很努力地在設計!
讓它們了解後，我相信大部分客戶也不會特意刁難你不是嗎?
做設計師要懂得去感受客戶的心情,懂得真心去看待每個要裝潢的房子的心!
誠意和感受客戶的心情勢很重要的,這樣才能設計出好房子!
日本設計師就是因為這樣,所以才贏的客戶的心!台灣設計師應該學一學日本的服務!
不~~應該說是真心誠意為客戶著想的心!
hgggfff wrote:
我是覺得!設計師要接案子必須跟客戶溝通所以也算是服務,
設計師該用心感受業主的需求與心情，
這點RAY是完全認同的。
RAY很有意見的是…
這年頭，
消費者動輒端出"你這種服務態度，不是合格的服務業"這種姿態。
基本上，沒有一個行業不會提供服務。
餐飲業提供的是餐點的服務
醫師提供的是看診的服務
學校提供的是教學的服務
司機提供的是駕駛的服務
房仲提供的是房屋資訊的服務
軍人提供的是保護的服務
警察提供的是維護治安的服務
畫家提供的是畫圖的服務
電力公司提供的是能源的服務
嚴格來說，
只要是為別人提供勞力、腦力或其他的資源，
而不是為了自己才做的事情，都可以稱得上是"服務"。
而如果在提供了服務之餘又收取了費用就稱為"服務業"的話，
那就沒有必要存在"服務業"這個名詞了，
因為我們幾乎找不到不屬於服務業的行業。
話說很多行業都自我以"服務業"的標準來自我要求，
但是我們要搞清楚：
當一位從業人員將"服務業"三個字放在心裡要求自己，
那是在自我期許自己在提供專業之餘，
服務態度可以更無微不至；
但是當消費者將"服務業"掛在嘴上用以要求從業人員的時候，
那立場可就成了"我花錢我就是大爺"，
將對方的專業素養視之無物的自大行為了。
RAY相信許多設計師與我自己一樣，
在提供自己的專業素養之餘，
也希望業主們在整間房子的裝修過程中有一個愉快的過程經驗，
所以也都會盡量以"服務業"的角色來自我要求所提供的服務以及態度，
但絕不會希望業主忽略我們真正的價值是專業知識，
而不是無微不至的服務。
所以…凡是在會議中遇到有業主脫口說出室內設計是服務業這類的話時，
RAY當下不會說什麼…
但事後自然會找其他藉口推掉這個案子。
是啊…
RAY就是這麼小心眼。
對我的專業不尊重，
那麼抱歉…即便你拿錢來買，
我就是不想將這些專業知識賣給你。
順帶一提，
根據行政院主計處的行業分類標準，
將全國的行業分為19大類：
Ａ大類「農、林、漁、牧業」
Ｂ大類「礦業及土石採取業」
Ｃ大類「製造業」
Ｄ大類「電力及燃氣供應業」
Ｅ大類「用水供應及污染整治業」
Ｆ大類「營造業」
Ｇ大類「批發及零售業」
Ｈ大類「運輸及倉儲業」
Ｉ大類「住宿及餐飲業」
Ｊ大類「資訊及通訊傳播業」
Ｋ大類「金融及保險業」
Ｌ大類「不動產業」
Ｍ大類「專業、科學及技術服務業」
Ｎ大類「支援服務業」
Ｏ大類「公共行政及國防；強制性社會安全」
Ｐ大類「教育服務業」
Ｑ大類「醫療保健及社會工作服務業」
Ｒ大類「藝術、娛樂及休閒服務業」
Ｓ大類「其他服務業」
室內裝修業則是屬於F大類"營造業"底下，
第43中類的"專門營造業"底下，
第4340小類的"最後修整工程業"。
YK5543 wrote:
我不是設計師
個人想,圖要畫多久,是否也要看案子吧
如果只是小案子,或簡單的變更整修,有需要六七天嗎?
以一個外行人的直覺,時間不能證明什麼,畫多久都不能證明設計師行不行或良不良!
我目前有一個百萬的案子在進行,對線上的神人來講,應該是小小案子而己
我跟設計師都以Email溝通,只要我提出些微變更需求,幾乎兩天內就可以收到最新的平面圖
心裡有任何的疑問,都在電腦整理好,再發mail給對方,對方再一一解答
免得當面問,自己又不在行,常常問不出自己想問的
這樣一來一往,時間便能證明設計師對你的案子是否關心與有耐心
如果第一份平面圖都不想給業主,確滿口地要你相信他,我想就算了
設計師不相信業主,卻要業主相信設計師,提什麼互相尊重?!
業主與設計師都有奧客,只好靠時間來決定取捨...再加上很多很多的運氣...
如果畫幾次圖,設計師就開始催簽約,個人是會比較偏向扣分的
我現在的設計師從去年開始接觸,中間有停過一段不算短的時間
今年再聯絡上,又開始提供幾次免費平面圖
我不好意思,才跟她簽設計約(設計費20%)...
這篇符合現況吧~
01的設計師好像每個都是"大卡"?
每個人手上似乎都有滿滿的案子 只要業主不夠NICE每個都寧願不做
畫張平面圖好像有多辛苦考慮的有多周全 真的是說比唱得好聽
瑞士刀達人虐的老莫嫑嫑der..
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