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不知者不怕-砌磚的恐懼

整棟樓越來越有"知識"(書本)上的水準了!

以01的居家板這樣的討論才有幫助!

但想到實際面.....

若是都是以標準工法下去施工~

我想01應該會有很多top是(抱怨文,什麼採到地雷阿..什麼賺50%拉...)

:泥作師父砌磚1坪竟然要10000元,這樣合理嗎?公道價不是2000元嗎?
然後就會出現一堆"自以為專業"的專業"鄉民的瘋狂批判"太貴"...之類的復文了。(埃~)
(價格只是假設)

就像921後的媒體報導"建商偷工減料在隔間牆埋沙拉油桶.保力龍.."等等的。
不曾問過專家,也不懂專業,亂下標題,....這種錯誤的傳媒,造就了現在台灣人的"無知"



簡單的說:

不是工程價格不透明,而是客戶端壓抵價格,造就了廠商的分歧。
一派:堅持一切遵循專業角度,不偷工不減料,價格上揚。(畢竟業務量少,自然價格上揚)
一派:價格降低,因而偷工。(或減料)

許許多多的東西...都遷就者"您的口袋夠深嗎?"
很深--再簡單的施工,以可以弄的很複雜且專業!
很淺--在困難的施工,以可以弄得很偷工減料!也簡單。(反正別人的小孩死不完)

而...學術上的理論卻停在那高規格的施工法,受到知識爆炸的時代...許許多多人google
片面上的"分享"卻造就了...後人觀看自以為的"知識"


而01就是有很多這種亂象.....


比價格比價格...比到最後..就是比看誰先上天堂了!


不管是朋友,親人,家人...的工程,真的要慎選! (這種吃過一次虧...保證你10年都被虧)


小弟的朋友,(透天獨棟式住宅地坪120坪..)自地自建..因為是"怕死"的有錢人

因此一切遵循"專業"...一切慢工,100%不偷工不簡料.....
耗時約3年(蓋了一棟.地上4F,地下1F的透天宅)
耗資約400.000.000元

這種人口袋很深.....要養護要加強結構一切都是..."複雜化"處理

當然不是說這種好...而是
當今的時代,只要你怕死,口袋就要深,
不怕死的,造價的1/100的價格甚至更低也可以打造出來讓您住......就看你自我拿捏!





越來越超現實

有人看過泥作師傅在現場拿量器去配沙與水泥的比例嗎?

既然比例不一定對難道現場還給你作坍度後再施工?

有人看過砌磚牆師傅每塊磚中間厚度是一樣的嗎?

還水泥強度.養護.磚牆抗剪力都跑出來了

怕地震搖到磚牆倒.建築物本身結構和力學就要先算過

以磚牆來說一天砌完3米確實不妥但也無話可說

相對的師傅在上粗底時就容易花更多的料和工

磚牆不是輕質牆.裝潢水電不可能整場都先預留管路在砌磚.這樣泥作會砌不下去
光工錢增加屋主就要吸收不少

該有打毛.鋼釘.水線等動作有作就好

工人不是傻瓜.不會砌一道.一碰就倒的磚牆

這樣他還要來搞定後續問題

設計雜工的生活誌http://tiger19246.pixnet.net/blog
這篇有詳細之作法...

濕式灌漿隔間工法

老話一句...不是不能,而是不為!!
雖然資歷比不上很多營造界的前輩,
但作設計10幾年了,現場也待過好幾年,
總有很多工班會用積非成是的觀念來挑戰你,
但還是有很多按部就班的營造廠,
端看你要不要用心要求罷了!

施工規範並非只是寫好看的,
很多事情你碰到一次就夠了,
不免還是有很多人會用主觀性的"慣用常理"解讀,
(這就跟很多台灣人買車覺得Air Bag是多餘的一樣)

當然,正確的工法通常較為耗工耗時,
相對來說,工資會因而增加,
但倒也不至於會是天價,
但只要施工前的合理溝通,
應該會是一個雙贏的場面.

Hsiao.SZ wrote:
整棟樓越來越有"知識...小弟的朋友,(透天獨棟式住宅地坪120坪..)自地自建..因為是"怕死"的有錢人

因此一切遵循"專業"...一切慢工,100%不偷工不簡料.....
耗時約3年(蓋了一棟.地上4F,地下1F的透天宅)
耗資約400.000.000元

(恕刪)



120坪,含地下室共5層..要4億台幣約一坪=333萬?要蓋3年?....

是用什麼特殊材質及工法??要那麼多錢及時間?

可否再詳述此建案的內容,讓小弟開開眼界...

dcfan wrote:
120坪,含地下室共...(恕刪)


人家講的是"地坪"120坪

建坪不知多少,我猜至少300坪起跳,所以你算的每坪造價要再打個折。
不過打完折還是很貴,我也很好奇是用了什麼工法建材。可以分享一下嗎?
感覺樓主反而是因為懂太多而害怕...變成有點瞎操心...
依樓主的描述,這樣大小的磚牆如果沒有其它磚牆要弄.
很快就弄好了,一天以內弄完差不多,不太可能搞兩天.
樓上有經驗又有知識的大大很多都有解答了. 台灣很多
房屋, 也都是這些老師傅這樣蓋出來的, 會有問題那
問題不就大了?

自己小時候住的是磚造(真的只有磚而已, 屋頂是木樑舖瓦片)
房子, 也不會擔心有什麼垮掉的問題, 難不成四,五十年前蓋
房子要求比現在更高, 有什麼「規範」?

小時候我也常幫家裏搞小工程(老爸是工兵出身,什麼都不求人),
混混砂漿, 搬搬磚頭什麼的. 雖然不是學工程的, 當兵剛好是當
工兵, 沒下基地的話都在看阿兵哥構工... 如果是我我不會那
麼擔心耶...
與失敗為伍者,天天靠盃都是別人的錯。 與成功為伍者,天天跟失敗切磋直到不再出錯。
我想在越南的鄉下自己DIY老婆娘家的大門圍牆…

牆壁長約12公尺,地基是泥士,非水泥柏油的硬質地面…

如何在略微鬆軟的泥土地上蓋2米的磚牆呢?需打地基嗎?

磚牆砌好後,外牆的造型磚可以直黏在水泥的牆面上嗎?

有沒有介紹磚牆DIY的網站或教學光碟可以參考?

2米寬的雙開式大門、其材質要用那種?造價大約?

不銹鋼的有點難看、越南似乎沒有鍛造的大門…

不會說越南話,除了給紅包外,想讓丈人覺得我很用心付出…
阿雄

Hsiao.SZ wrote:
整棟樓越來越有"知識...(恕刪)

這的確是一篇較有水準的討論。
看過這牆的狀況
請樓主可以放心
小弟還沒到台北任教前
在台中工地混了好幾年
專門做砌磚工程承包
紅磚要砌之前一定要吃水
只要吃水量足夠,水泥比例正確
這磚牆就不會有太大問題
而且看你的磚牆"梅麗縫"(請用台語)都有灌足水泥
這樣的磚牆只要有垂直師傅技術與經驗夠一次完成不會有問題的..有時趕工一次四公尺以上也是一次搞定
要倒在施工當下就會倒....以前很多學徒常常在..."倒牆"..洗完磚重作就沒事囉
且經水電的電鑽敲擊後沒有明顯的崩落
以前我們的磚牆砌好隔天水電工就大肆地敲打..沒問題..只是被業主發現那水電工可能就......
我看你那面牆砌的真的很隨便,安全堪虞。
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