終於我也註冊進來了，因為.... 令人沮喪的報價單來了 (第7頁)

queenahsu

queenahsu
個人積分：2分
文章編號：28276504

2分

樓主

2011-05-31 15:14

0116.huang wrote:
一定會有人願意低價做。
只是到最後東西是你要的嗎？
板上有很多失敗的案子....

我就是怕這樣，才會想該給對方看嗎？

我要的不是最低價，是想在價格和品質上取平衡

若對方只是要看我們想施作的項目，那我把單價和金額的部份刪掉也沒差吧，哈.....

魯魚斯

魯魚斯
個人積分：20分
文章編號：28276909

20分

62樓

2011-05-31 15:32

queenahsu wrote:
明天朋友的爸爸會來看...(恕刪)

把價錢的部份遮掉給他看就好嚕
拿個白紙裁一下遮一下影印給他看項目報價就好
這樣報價也才比較實際吧(否則旁邊一個夢幻價格給他看,難保他不會想意思意思減一點就好)

shellpig

shellpig
個人積分：55分
文章編號：28276958

55分

63樓

2011-05-31 15:35

當初我估價就是列出所有的項目跟材料，
讓各家去估。
估出來的結果天差地遠的很厲害。

然後可以的話要去他們正在做的現場去看喔，
工是粗還是細，有機會可以看出來的。

阿澈

阿澈
個人積分：12分
文章編號：28277724

12分

64樓

2011-05-31 16:05

看完版主的報價單真的只有.......好貴喔

光隔間牆砌磚 6600/坪 *5坪 = 33000 元

會不會賺太多......

當初家裡裝潢也才5000還是5500一坪

我去年家裡裝潢也是找了設計師x1 統包x4

設計師為什麼我只找一個呢? 因為光報價我就傻眼了T.T 所以就沒有在找設計師

最後開始找統包可是我設計圖+上零零種種(買燈具.衛浴設備.等等)都是自己來

想省錢找統包是不錯的選擇

我家是34坪全部打掉重練只如只算基礎工程好像是120W以內吧!!!

0116.huang

0116.huang
個人積分：0分
文章編號：28277801

0分

65樓

2011-05-31 16:08

設計師是補助您將房子做更好的規畫使用，
賣的是智慧財產權。
自己練的好處是省，
各有好壞要省當然是自己來。
不過要承擔的就是沒算計好

馬克

馬克
個人積分：39分
文章編號：28278295

39分

66樓

2011-05-31 16:30

魯魚斯 wrote:
把價錢的部份遮掉給他...(恕刪)

這個最厲害
客戶最喜歡這招

什麼叫做合理價位？
客戶心裡最喜歡的那個價錢就是了

有什麼標準？
一點都沒標準
也沒有行情

queenahsu

queenahsu
個人積分：2分
文章編號：28278564

2分

樓主

2011-05-31 16:41

馬克 wrote:
有什麼標準？
一點都沒標準
也沒有行情

的確是如此....

我不敢奧客的要求1萬做到5萬的質感(貪小便宜的結果，終是沒好貨的)

但也不能 5萬做到變成1萬，那就太ooxx了

我只想對方收我多少錢，就要做多少錢的價值呀...

秉持著 --> 不想「披」人家，也不想被「披」的原則

馬克

馬克
個人積分：39分
文章編號：28279025

39分

68樓

2011-05-31 16:58

queenahsu wrote:
的確是如此....我...(恕刪)

當工程的發包數量大
施工費用才會有真正的議價空間
像你之前打上來的單價
以北部來說算是高的

以貼拋光來說
我發的單價只有你列的1/3（磁磚材另計）
但是施做數量基本起跳一定是100坪以上

建議多比幾家
把工法的基準、材料的品牌訂出一樣的標準
才能看到比較不同的價格

starve

starve
個人積分：15分
文章編號：28279195

15分

69樓

2011-05-31 17:05

感覺好像很貴
我當初地版的拋光石英磚是直接照建材行買的
"馬可貝理"的品牌,一片300元吧(60*60)
不過有人說不是石英磚,只是拋光磁磚
我也不管,反正地板也是很亮
感覺也不錯
連工帶料一坪約3000元

iamdarlong0315

iamdarlong0315
個人積分：240分
文章編號：28280665

240分

70樓

2011-05-31 18:06

阿澈 wrote:
看完版主的報價單真的..設計師為什麼我只找一個呢? 因為光報價我就傻眼了T.T 所以就沒有在找設計師
最後開始找統包可是我設計圖+上零零種種(買燈具.衛浴設備.等等)都是自己來
想省錢找統包是不錯的選擇.(恕刪)

題外話~
這就是統包大都做預算有限削價競爭等級的case~一堆小咖設計師工作室等就被game over了!
而大咖有做出一些名氣的設計師公司,往往就非200萬以上不做(真實的,有此案例喔)
而且也不缺200萬以上的案子排隊在等..因為他們接觸的都是"上流社會"等級的客戶,不把錢當錢看的"好野人"..

話說,生態就像大盤,中盤,..零售商一樣...
統包之所以能當統包,也就是工程做到某一種程度,叫料叫工是一般人拿不到的價錢..
所以呢,應該還有分"大統包,中統包,小統包"吧!?

那麼,設計師也不完全都是"趁你病要你命"大撈一筆的黑心人啦!

也是有分只做設計,收設計與監工費,工程由業主自行詢價找人承包的類型!
畢竟現在要碰到好客戶也是萬中選一,設計師也會害怕~哈!
但每個行業不也都是為了要賺錢,誰會做善心免費服務眾生免收錢的工作呢!?
不需要一朝被蛇咬,十年怕草繩!設計師報貴,就鼓勵大家都找統包??
是沒錯啦!誰說統包不會"設計"?做久看久了..多多少少也都能做得有模有樣..
但是碰過很多都還是比手畫腳,這裡櫃子那裏門..什麼什麼的..沒有圖面溝通確認的!
而且大都工程做完就是要收全部,想拖沒得談!
而設計公司敢賺暴利嗎?除非碰上暴發戶..
否則設計公司那麼多,誰不知道業主會比價?誰會那麽喜歡做白工?
通常能賺2~2.5成就不錯了..