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為什麼裝潢沒百萬不行?

Loshuweichen wrote:
我住台中,我在網路上(恕刪)


你搞不清楚狀況阿,窗戶位置那些是建築師一開始就要規劃不是蓋好再改的好嗎,你們房子是自己亂想亂蓋嗎?沒有找建築師規畫格局?...........................................
一浮雲
接一個案如果沒有收個80-100怎麼可以
從設計到監工施工驗收樣樣都是成本樣樣都有工
抓三個月
材料錢師傅錢、辦公室費用、員工、跟廠商吃喝
嗯~~差不多
有掛牌有證照的應該都是這個價
所以我找自營的(會出圖自己的木工、水電外包)比較便宜
沒動到廚房沒泥作、也搞個5-60萬(有載明設計費總額5%+監工5%)
先不談空間設計與裝潢,請您先看兩段影片
片段A : https://www.youtube.com/watch?v=TiPt6ONvkWo
片段B : https://www.youtube.com/watch?v=D_7EtPIHDEk
您就會知道室內設計有多繁瑣這還只是剛開始,還沒選用材料請工班施工及水電施工個層面都要時間施工及工錢
泥做材料及施工費(施工時間)(多少人)
木工材料及施工費(施工時間)(多少人)
水電材料及施工費(施工時間)(含弱電)(多少人)
設計師費(收與不收),監工費(施工時間)
先搞清楚您是要室內裝修還是新建物起造,這是不同的
粗估設計與裝潢施工您可以自行算算要多少工時?才能完成一件建築設計!需要您花多少錢您才覺得不吃虧?
先講一個建物要起造之前要跑多少政府部門!
不用請建設公司承接?
建物結構技師不用請?
建物水泥鋼構水電消防設計材料肺不用預估?
去系統家俱啊~

艾非爾之類的~

它也有設計師啊~
系統櫃廠商找來,把你要的櫃子需求估一遍

歐德 綠的家具 艾菲爾,一堆系統家具商

在對比一下設計師的木工報價

兩方價格一出來,自己再去IKEA一趟

1. 系統商報價

2.設計師木工 + 統包設計報價

3. 完全0裝潢,用IKEA家具布置

自己看看當初設定的預算是不是強人所難,是資金不足,還是人家真的看不起你

會比較公正客觀

不過實在話,50萬是真的做不了什麼事
設計公司的人月費就是成本,一個設計師的時間就是這麼多,

能力強的設計師,比能力稍差的,這個差距不可能到五個案子,

所以,用預算篩選客戶是最基本的能力。

如果你的預算不適合設計團隊,請採用別的方式,像是系統櫃,統包,或是自己跳下去統籌。

這樣會比較簡單一點。
我跟你需求一樣!

新竹透天預售,格局方正好規劃,也是想著需要有人監工
所以認真的談了很多個設計師,但都沒有提供太多好想法
當然可能只是沒找到適合的,但我也找5個,蠻多了吧...

最後的設計是家人給的意見(前提是我們都做過很多功課),這個比較主觀,但是很多重要的點都是設計師沒提過的...
對設計師感到失望,所以最終找了以前裝潢老家的統包,已經看過品質覺得可以相信,也包含監工

目前進度在修改立面圖和報價
報價和設計師差了20萬!
當然了解設計師要從中賺錢,只是對我的這個案子來說,我們有很多自己的想法,規劃又很簡單,設計師沒有發揮太大的作用

如果你也很有自己的想法,可以參考一下
但前提是自己也要做很多很多功課!
而且50萬做透天對設計師來說沒有賺頭🤣
可能比較不好找
有找建築師,只是我想要讓室內設計師幫我看一下大小跟位置,是否適合,而不是事後又打掉重練,我的建築師是按照他的想法該開窗的地方開窗而已。
Loshuweichen wrote:
有找建築師,只是我想(恕刪)


樓主需要先弄清楚建築施工的規定,雖然說您家是自地自建,但是有拿到建照就表示建築圖有通過建管處核定,窗戶的位置不是想改就能改,有一定的規定,若有涉及結構也無法隨意變更的。
您知道更改建築圖是需要建築師簽認嗎?
若您這些都略過,最後都蓋好了,要申請使照時建管處發現與核定建築圖不符,後續才棘手。
這些問題不是室內設計師能處裡的。
即使室內設計師提出建議窗戶位置變更,也必須經過建築師同意才能執行。建築師才是為您這間建物結構負責的人。

以上淺見。
Loshuweichen wrote:
我住台中,我在網路上(恕刪)


我當初裝潢13~14坪花35萬
不用相信一坪要多少錢這種鬼東西
天花板 牆壁油漆 地板 系統櫃
都會有價目可以看
當初規劃我是全部自己來
所以很省錢
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