該不該拆掉前屋主的裝潢？ (第6頁)

JM-James

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51樓

2019-12-09 22:27

A5 wrote:
小弟剛購入新店新居，...(恕刪)

屋齡和照片呢！
沒圖沒真相⋯⋯假設真材實料那我會留..
而且這版遇到裝潢蟑螂的慘劇似乎也不少，多一事不如少一事⋯⋯
但如果只是賣家話術⋯⋯那好好檢查吧！

chan7203

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52樓

2019-12-09 22:33

現在很多投資客，喜歡裝潢後賣出，這是我看過不下上百物件後的感想，有許多你根本不知道內部線材或是管路到底有沒有問題，要是我買我寧願買破舊的空屋子，至少我什麼都看的到，改的到。

投資客最喜歡集資投標依些特定的物件，然後找一些自己的或是介紹的工班，去包裝並藏好依些東西，這些物件我是連看都不看的，不過兩百萬的裝潢，怎花到這麼貴?

mi001059

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53樓

2019-12-09 22:41

裝潢這麼久了，樓下沒反應~~表示沒漏水!!!
萬一換你裝潢卻漏水了~~不是很尷尬!!!

有錢就打掉重換!!
沒錢就先將就~~~慢慢來!!

大鵰壹號

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54樓

2019-12-09 22:50

如果裝修的風格與你格格不入的話,即使免費的全新裝潢住起來也是渾身上下不舒服.
如果遷入後要再重新裝修恐怕得花上更大的心力.
既然不喜歡,既然有預算,那就當機立斷打掉重練吧！

ckr323

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55樓

2019-12-09 23:17

wiseabni wrote:
有錢就拆沒錢就用還要(恕刪)

我也覺得~~重點是有沒有預算啊

A5

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樓主

2019-12-09 23:41

chan7203 wrote:
現在很多投資客，喜歡(恕刪)

不知道前屋主是否是投資客，他說是裝修給小孩的說法我姑且相信，因為他急售故價格我只堅持我自己原本定的，最後還是屋主自己主動降價我才買的，所以議價後算差滿多。

買這間是主要是考量交通方便，並不是因為室內裝潢，因為我本來就不喜歡，購入後就打算全部拆掉，老婆那時也同意，但後來老婆突然改變心意希望照現況搬進來，為此還吵了架，這才讓我很頭大，當然以現狀也可以住，但一進門就是廚房，收納空間少，房間數也不夠，浴室空間又設計過大，如果真的要住變成我得遷就才行，好不容易買新房礙手礙腳覺得有點不快。

rdss

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57樓

2019-12-10 0:24

A5 wrote:
不知道前屋主是否是投(恕刪)

如果是投資客
屋齡 40 年 , 新裝潢 , 通常是欲蓋彌彰
建議先看一下天花板 ( 如果裝潢蓋住天花板 , 看不到天花板內的情況的話,危險+1 ,可能有壁癌風險)
至於多年住國外...
通常說詞不都這樣?

好吧 , 我先相信人性是善良的...

LiouHZ

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58樓

2019-12-10 3:02

我之前在工地工作過
曾經施工過 "整新屋"

整棟透天 "看起來" 就像是全新屋子

前屋主講得很好聽
全新翻修,天花板＋牆壁兩側＋地板全部翻新
總共花了150萬左右

結果打除之後發現
牆壁二側的老舊磁磚完全沒清除就直接黏上新磁磚

地板也是一樣的施工方式
而且多處“捧共”

依照經驗來講
這樣子的施工方式應該不超過50萬的經費
但是對方也是拿出單據來說150萬的裝潢

他只是想要把房子外表用的漂亮些～
賣相會比較好

進而售價可以提高！！！
賺了很大的價差～～

從此之後我不太相信“翻新”的屋子

tzongtlin

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59樓

2019-12-10 8:58

你講得這種情況我這篇文章裡面有類似討論
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=5507902&p=6&p=6#72305059

很可能你買到的物件是投客的物件，被過手賺一大筆，父母在國外，整修想給他子女住的說詞
仲介跟賣家講的那些話聽聽就好回報你

去地政事務所查一下物件過戶轉移時間和金額，含車程不花你兩小時，五年內的大概都投客，最好10年以上都沒有過戶記錄

如果是我考慮的角度出發，根本不會買這種物件，自然也不會發生您左右為難的情況了
買屋人生大事，考慮的角度很多，千萬不要相信眼睛看到的，這水很深哩

A5 wrote:
小弟剛購入新店新居，(恕刪)

A5

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樓主

2019-12-10 10:39

購入前有查過，此房30年內都沒有過戶記錄，所以才會初步判定賣家說法可能是真的

大家的意見我逐一看了後我大概有個底了，趁這幾天會再好好想想再決定，再次感謝各位參與並分享寶貴意見！