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Meister德國超耐磨木地板台灣代理商-辰邦工程-施工糾紛請益

Ronniekuo wrote:
我很明確的跟你說,我不信,建商的標準可以是60分,業主的標準也是60分嗎?

平整的磁磚地面鋪設木地板的品質跟這種粗胚水泥地舖設木地板的品質會一樣?
...(恕刪)



你好,首先非常謝謝你的回覆跟意見,
我明白你的意思,請讓我再補充一下這段裝潢的過程讓大家知道。

其實問我後不後悔當初客變退掉磁磚?
是的,我非常後悔,但是後悔也來不及了
當初裝潢過的朋友都說,他們家沒有磁磚也鋪超耐磨木地板,是順利的,
我詢問了好幾位朋友的意見,最後客變時退了磁磚,
我現在真的很後悔。


兩年前的客變單上國美建設建商簽名的文件,寫的是:

"客廳跟臥室水泥粉光 / 業主之後要鋪木地板"

後來交屋前驗收時,我也特別跟國美建設確認,現在的水泥地可以舖木地板嗎?
他們說可以,
他們也補充,如果我有疑慮,可以請木地板廠商來看,
木地板廠商若覺得不平,國美建設都可以配合木地板廠商做地板的修正。

國美建設在我家旁邊還有在蓋另外一棟房子,
我家裝潢期間,我每週至少去我家三次以上關心進度,
每天也都有跟設計師傳LINE對話,設計師也每天跟我回報進度,工種與照片,非常詳細。

我不是有錢的業主,我的案子不大,但設計師過程中都很有耐心地協助我達到我想要的家的樣子。
我中間有任何問題,去問國美建設,他們也都會回答我的疑問並協助。


一開始,設計師是跟我推薦PERGO的地板的,
查我的文章就知道,我之前有在考慮PERGO的地板,
但因為我原本五年前舊家裝潢過一次,當時就是用辰邦工程Meister的超耐磨木地板-春之橡木,
我很喜歡他們家板材的花色,於是幾個月前再次去他們的新店展示中心參觀,
這次決定了更高等級的LD-300系列歐洲自然橡木,也很期待完工。

我萬萬沒有想到,這次會有這樣的糾紛。

我不是木地板專家,
如果辰邦工程一開始就跟我們提出我家的水泥地無法鋪設,
我一定二話不說去找建商和設計師先處理,
我怎麼可能冒著鋪壞的風險壓著他們施工呢?


辰邦工程范長春總經理現在一直重複說是我和設計師強迫他們施工,
一直說我們要負責,要賠償他們,
我不明白為什麼他們可以這樣子,
我到底做錯了甚麼呢?

我很後悔我客變時退掉了磁磚,
我更後悔我這次找了辰邦工程合作。

過去幾個月來,我能抽空去看我家裝潢進度的時間我都去了,
就算加班到晚上9點我還是會10點跑去看一下進度,回到家也午夜了,
我的確不像板上很多業主閱讀很多書籍跟網路知識,
我木地板的知識的確不足,
我只知道五年前我舊家使用了辰邦工程代理的Meister德國超耐磨木地板,而我非常喜歡,
所以這次我再次找辰邦工程來我家鋪設Meister超耐磨木地板。

希望以上的資訊可以釐清一些板友的疑問。
再次謝謝每一位的回覆。

becca0617

辰邦業務有問題且外行+設計師沒有用100百安全性的施工法

2022-01-29 23:48

Ronniekuo wrote:
我講句實在話這種粗...(恕刪)


樓主有說:在木地板師傅拆完地板後,設計師協同建商拿來水平測量儀,測出原本整平的地高低誤差都在3mm以內,符合辰邦網站跟Meister德國網站的鋪設標準。


況且在PS板上打矽膠,而未抺平的工法才奇怪吧.

Ronniekuo wrote:
我講句實在話這種粗...(恕刪)

我懂你的意思,的確是這樣最好。

另外你說的60分,建商鋪完的地板我也說不會是100分,要挑瑕疵跟平整度還是可以挑得出來的,但或許是因為你沒看過屋主現場狀況,差異非常大,屋主可以接受建商的60分,我們有帶業主去看別戶施工完的品質,但是一樣的基底地板他家鋪完卻是接近0分,後來來得拆地板師父也都說如果是自己家不能接受這樣的品質。

不好意思。謝謝您
這才是測量地面平整度專用儀器

https://www.youtube.com/watch?v=tVuEbHptqls
看起來(感覺)地是夠平的,差5mm業主可以考慮8mm的面板換12mm的面板,或是換底下靜音墊改成5mmEva,如果做新的地板上去沒問題,就代表原始地是夠平的,不過前提是殘膠要剔除

ken32523 wrote:
看到拿雷射測距儀從...(恕刪)


建商的水平儀是正確的
為什麼呢?因為使用之前要先調整水平
那如何確認水平
儀器內有水準管
確認水準管在正中央
那就代表雷射線是水平
如何確認地有沒有平
使用米尺量測地面到雷射線之高度
即可確認地有沒有平

另外天花板為何一定是平的
這又是另一種迷思
在建商竣工前
天花板還會用砂輪機磨過一次

以上
這家新廠辦才剛在新店安坑蓋好
雄偉壯觀 氣派豪華
原來木地板這麼好賺啊
依照業主的狀況,我想應該是業務誤判地板狀況,依據超耐磨地板會吸濕膨脹特性一開始舖設平整沒多久就產生凹凸有異音可能是四周伸縮縫預留不足,造成地板因吸濕膨脹而擠壓隆起並產生異音,這種狀況通常是四周切割把伸縮縫多預留一點即可。文中有提到業務把責任歸屬在地面平整度不足不能以ps板工法施作,這點我想業務可能也誤判了。因為超耐磨地板直舖施工主要主工法是底部會舖設防潮布及pu泡綿或EvA泡綿,其主要目的就是隔離地板濕氣及吸附地面2~3mm的高低落差,而以pS板施工則是代替防潮布及泡綿的功能並且可以使地面平整度更好且有局部墊高的功用,當然地面平整落差太多也不行施作,這個在師父施工時就可以知道是否可行。再來是業主面對辰邦,依現在的狀況,如果業主真的喜歡辰邦的地板想儘快完工那就請業主直接和辰邦高層談不要再透過業務了,因為這個業務到現在還是認為業主的錯一定會拖延,而高層只要明確向他們指出是因施工不慎產生的問題,在為了減少損失的狀況通常會願意幫你完成。如果業主不願再面對辰邦,就換一家,而辰邦的問題要確認其拆除要求是業主下的還是業務下的,因為這關係到後面求償的問題。
只能說木地板配件也是選擇超耐磨木地板的重要元素之一。

Meister花色真得漂亮的沒話說。但相關配件就....可憐的沒話說。

快步的地板配件就很齊全,包含配合相對應的地板需求所需要的軟墊。

總體來說,粗胚地板可以直接上超耐磨木地板這是不會有問題的。

重點是材料選用,粗胚來講不會選用PS板,PS通常是拿來墊高用不是拿來對應地板不平時用的。

整平要用EVA比較有彈性的,而且EVA厚度也有相對應的選擇。

所以第一個底才選用就錯誤了

第二個施工法錯誤,PS板不算整平材料右上矽利康當然會有異音出現,就像硬上夾板釘子下不夠或者

年久拖釘地板踩起來就會有異音了,所以目前超耐磨很少人會這樣施工,算是老一輩的施工法才會出

現的方式,容易失敗又費工。

我家適用Meister的地板有粉光,底才有加靜音墊但是完全沒異音。但是落差也是有超過2mm喔。

另外有業主家用的是快步地地板落差我想應該也是跟板大家差不多也是原始初坯地板但是完工後也是完全沒異音,但底才就是選用EVA軟墊去施工。當然不會到處打矽利康....

很多案子都有用Meister的地板,基本上怎麼做是設計師選擇,廠商會提供意見跟說明,有問題當然廠商會跟設計師說有說明過,基本上選擇有正確應對不太會有這樣的問題。

不是不能施工是要選對施工的方式跟材料。

再來對應這家的施工品質,只能說要內行的人監工才能知道問題喔,既然有設計師就讓設計師負責吧。還是板大只有買設計沒有工程管理跟監工的費用?

每家地板都有態度好的師傅跟不好的師傅,不管哪一家都會有,畢竟是人原本就有質量的問題,又不是機器人做出來的東西都會一樣,當然有像快步地原廠,師傅跟公司會綁合約,師傅只能做他們家的地板,相對的保障有工作做,這樣的施工品質會比較有。

但絕大部分的木地板公司都很少有這樣的配合,相對應的要去做施工品質的要求真的要自求多福。如果沒有設計師又遇上爛業務推責任我想很容易會有紛爭出現。







CrystalBlueS6 wrote:
我建議樓主,建設公...(恕刪)
先幫原po拍拍

是說這家直接用矽利康黏底就算鋪磁磚的地板以後拆掉不是也東一坨西一坨的醜矽利康??
我家鋪木地板時設計師說墊靜音墊後用扣的直接扣完,不會傷到底部磁磚,
這樣以後想換或拆掉木地板底部磁磚還是完好的~

另外,業務現在要求現場不能動...所以是搬進去還是粗胚地板!?GOD...
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