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請問現在設計師沒簽設計約前都不給估價單了嗎?

最近我家也要重新裝修,算是老屋翻新,我來說說我的例子好了,一開始我和老婆也打算找設計師,所以,我們總共找三家設計師,三家都有來家裡免費丈量,丈量完後,第一家,給看平面設計圖,也是說簽約完後才會進行估價及報價,但,這樣就對我而言就會擔心,如果報出來的價格超出我的預算太多怎麼辦,到時刪刪減減的又做不到我想要樣子,別忘了,簽約是要給簽約金,到時超出預算毀約的話,簽約金是拿不回來的,所以放棄了,第二家和第三家則是丈量完後,先出平面設計圖和我們討論,當然,只是先討論個大概,之後,他們在帶著師傅來看房子然後進行估價及報價,我不知那個做法比較好,但,我覺得第二家和第三家的做法比較得我和老婆的心,因為這樣我也比較能抓預算,及如果超出預算的話,才能和設計師討論那些優先做,那些可以等有錢以後在來做,我想樓主想要的是這種模式吧。

devis592 wrote:
你是奧客無誤啊!我...(恕刪)

宜蘭買的雙拼最近要交屋,每次去顧工窗戶總是有幾張設計師名片,開門審視內部細工還有人自我推薦,還熱心自行丈量,也在建設公司弄來室內格局圖,耐心地為我老婆介紹如何裝潢等等.....也許打聽到現金購屋,但沒打聽出口袋已無銀兩,而且我對裝潢較無感,只要格局OK,我倒喜歡清爽好清潔,我自己在台北的公寓住5Ys與大樓住20Ys全無木作裝潢才知樓上滲水處理起來真容易,兩個小孩住得也習慣和愉快,不過將來他們將來的另一半就不知了,以後不住一起眼不見為淨.....就這樣前後三四次就在notebook上show 3D 啦,逢壁便包,天花板全遮,滿天崁燈,我太太看到瞠目結舌,我則戲稱設計師與水泥有世仇,除了樓梯和地面外幾乎木作完封.63P/3F室內,估價約330W說起來也還好,實難一口回絕傷到人,總是很委婉地說明沒有很欣賞而已.每每的主動聯絡也讓人困擾,如果我還在上班我會很欣賞這樣的年輕人.所以說來繪圖,估價的提供應不是秘密,難道怕比價?還是我也是奧客一個?前前後後我從沒主動聯絡,也沒明說預算,只是不想一口澆熄年輕人的熱情而已.

TAUTU wrote:
最好的做法就是找一個信任的設計師,把設計討論到一定程度,也了解業主的預算範圍,再一步步的完成估算

而我認為達成業主要求是設計師的基本能力,除非業主是刻意來刁難的...那我也會毫不猶豫選擇業主 謝謝


這才是正確的態度...
能做就能做不能做談不起來就不能做...
硬吃對大家都不好...

裝潢會搞到價格這麼亂
就是因為價格完全不透明...
越不敢透明的..越有鬼
找設計師來裝修房子, 重點應該是這個設計師是否可提供一個你喜歡的設計風格, 及價格符合你心目中的預算, 其實沒有詳細的設計施工圖真的很難給估價單, 估高了業主不會買單而找別的設計師, 即使估低了也是找機會追加回來, 但對於設計師來說可能是做白工
因此為何不找個與自己理念較相同, 設計風格你能接受, 重要是他願意考量你的預算來設計施工, 達到雙贏, 去年剛裝修房子, 明知找設計師裝潢會很貴, 但是希望自己的房子有一個特別的統調, 而不是東像哪本設計雜誌, 西像哪本設計雜誌, 但是本身預算並不高的限制下, 也順利找到我們能接受, 他也願意參考我們的預算而努力的設計師, 經過多次協調討論最後才拿到詳細估價單, 我想這樣的估價單對彼此才有意義, 當然最後成品也讓家人非常滿意, 參考參考...
chunchieh19 wrote:
最近我家也要重新裝...(恕刪)
關於報價的問題以身在業界我提供個人的看法
再接一個案子我們會先去了解屋主的需求再來做規劃,規劃的同時空間一定已經在腦袋,寫出一份完整報價不是太大的問題,但確實製做一份報價單需要相當的時間,至於報價單上的內容把材質寫清楚,以後客戶要換成大理石或貼玻璃自然有個依據.
當然也遇過一些比價的客戶,這點我是覺得該是妳的就是妳的啦~
有時候設計談的是一種感覺,感覺不對什麼都不對~
最重要的是設計師和屋主兩者是要互相信任,如果沒有信任只有猜忌不接也罷!因為以後做的人和住的人都痛苦.
你那個是公司行號,
應該是有長期合作的廠商
甚至以前有買過他們的設備
這種情況跟民間裝潢完全不同
一個人一生是能買幾次房裝潢幾呢?
就算可以好幾次
都找同一個設計師的機率也很低吧

namieamruo wrote:
建築業小弟是沒待過...(恕刪)
買隻手機要花幾千到幾萬,你會不會比較?
要裝潢可能幾十萬到幾千萬,卻不能比較?
這是什麼邏輯?

還要彼此信任...
要信任何必還要簽約,口頭上說說就可以做了阿。


cricketpage wrote:
這個說真的經驗不足才...(恕刪)


「所以連蓋略的構想都不想想
粗估價格都懶的做....
講真的出來做生意....這種格局保證不會做大...眼光太短
前面也很多人講了
在別的行業別....這種白工是天天做
但是因為態度和服務...
客戶是正成長的...」

這段話講到我心裡去了
我最近也找了許多設計師規劃報價,跟樓主遇到的差不多

還有的設計師丈量完,約一天解說平面圖跟報價,但資料都不讓你帶回去研究

還有的是,估價單上都寫xx櫃一式、油漆一式...,鬼知道一式包含了那些...

我想設計師是怕我們拿他的圖跟估價單去比價,所以不給

還好我們是不急著搬入,抱持著白紙黑字寫清楚再簽約。

TAUTU wrote:
我是設計師,我不會覺...(恕刪)


很誠懇的回答
長知識了
謝謝
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