就買了五百萬的房子(西屯區)
屋齡剛4年，地點不錯、VIEW也很好
不過我的是小坪數的2房+低樓層+面北
前屋主已經有裝潢，間接照明、系統家具、乾溼分離、氣密窗...等都有，自住保持得很好
還附送LG的冰箱/洗衣機、兩台冷氣
我也只花4.5萬買了IKEA家具+家電擺一擺就水水，跟新房子一樣
我當初也有和你同樣的問題
但兼顧生活品質和荷包
我只有犧牲坪數和房屋坐向
還有，就是多看房
真的喜歡，就算超出預算一點
你自然會想辦法擠出來XDDD
若要921後可以看屋齡14年內的房子
選擇會比較多，實際坪數也可以挑比較大的
不要小看屋齡
我之前在外租屋(當時屋齡也才17年)，颱風時房間對外的牆會下小雨(平常下雨不會)
前年地震很頻繁的時候
客廳和房間的牆就因此出現好幾條從天花板到地板的龜裂
聽仲介說同社區一樣狀況的有好幾戶，有些還更嚴重
這些狀況，絕對不可能靠幾次看屋就馬上看出來
一定要特別注意
我自己是台北人，如果我在北部置產，可能買屋齡40年搭裝潢我OK (我只是個平凡上班族阿..)
但在台中，新舊房價位落差沒那麼大，而新房子掉價比較慢，
即使未來20年後小孩大了換房，屋齡也才24
一定比買了20年屋齡，未來屋齡40年來得容易脫手
而先前的裝潢不見得會為房子加分
搞不好還因為過時了還因此被砍價T^T
因此，同樣的購屋總預算來說
個人會建議比重多放一點在頭期款
並將屋齡納入重要考量因素之一
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