開箱文:2+2口之家-30年舊屋大翻修-室內篇 (第6頁)

vinchen

vinchen
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51樓

2013-01-12 0:24

原來樓主新家在華盛頓中學附近，位置真的是有點偏了，不過去心之芳庭或是看夜景都很近啦～

不過樓主只有2+2口，這麼大的房子況且又是獨棟雙拼，空間太大不會感覺太冷清的嗎？尤其是只有一人在家的時候....

Vincent Chen

Alcohol58

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52樓

2013-01-13 17:38

dfishchris0306 wrote:
謝謝大大們的回覆再來...(恕刪)

還滿喜歡大大的設計風格
尤其那個木樓梯感覺就是很不錯
整個就是簡單住起來會很舒服的感覺
不過拆除+泥作+鐵工部分約200萬這筆費用好貴喔
行情都是這樣嗎不知道大大的坪數是多大
整個格局都重新設計嗎
其他的費用就還好了
我在想南部應該費用就會低一點
謝謝你我先當作以後住家的參考
100分

samuel-wang

samuel-wang
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53樓

2013-01-14 10:33

看完室外篇再看室內篇，一整個就是感動！

恭喜大大花不到千萬就有豪宅可以住啊～ 100分

神鵰俠

神鵰俠
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54樓

2013-01-14 21:13

真是猴腮雷!!感謝大大的分享，讓我們這些無殼蝸牛又多了一份購屋的參考方向

bluestar966

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55樓

2013-01-15 13:22

很棒的開箱文阿~~
看完室外篇再來看室內篇...
覺得只有一點可惜!!
就是沒一起整理後院啊!! 狗狗也要一個舒適的家

Lolarun

Lolarun
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56樓

2013-01-15 15:02

超過30年的加強磚造房屋, 銀行都不貸了, 是先拿土地貸?等整修好再用房貸看看嗎? 買中古屋整修固然省錢但費心, 自備款應該總價成數要很高對吧?

dfishchris0306

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樓主

2013-01-15 17:34

Lolarun wrote:
超過30年的加強磚造...(恕刪)

大大說得不錯

基本上要買舊屋翻修需要先準備比較多的資金來整理房屋

整理好再跟銀行貸款

這樣算起來跟現在新成屋比較，自備款我覺得多差不多1成左右

但是翻修的費用是有包含裝修及家具、家電等

所以這樣算起來是差不多的

dfishchris0306

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樓主

2013-01-15 17:38

bluestar966 wrote:
很棒的開箱文阿~~
...(恕刪)

大大說的我也知道

只是預算已經不夠只好留待以後再整理了

所以翻修真的預算很難掌控

siarim

siarim
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59樓

2013-01-18 20:02

謝謝分享。

其實我個人覺得這樣子的大改造其實是很勞心勞力的，
而且費用我想應該也是非常之高，
當然，
如果附近的行情是1000w以上的價格的話，
或許這樣子改造也是不得不的選擇，
畢竟錢難賺啊...

小弟在此有兩個疑問想煩請樓主釋疑。

一是龍骨梯固定點的問題，
小弟目前也有遇到這個問題，
想問看看在梯的哪邊做修正可以減少這種搖晃的情形。

二是照片中有張是拍攝到陽台天花板的照片，
其中有隻灰色的管，應該是雨水管，
因為天花板裝修高度的問題，所以不得不將梁打穿以爭取管線的空間，
這個部分小弟覺得是有點不妥，
如果有辦法改善的話，
或許會建議您用個方式來補強一下應該會比較妥當。

以上，
感謝您的分享。

dfishchris0306

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樓主

2013-01-19 22:59

siarim wrote:
謝謝分享。

其...(恕刪)

大大所說的小弟這附近的房子不見得需要1000W以上

但若是以這樣的的地坪來說，附近的地段買新的至少要1300以上

因此才會想買中古屋來翻修

1.關於龍骨梯的施工方式改變我不知道要怎麼解釋，只能說原本固定在樓板是1字型後來改成倒L型，這樣的

穩定性就差很多了

2.對那是雨水管，但那只有把表面的水泥打掉，並沒有切掉鋼筋，所以結構並不影響

但也謝謝大大的建議