pingrong wrote:報案就太誇張了,聽的出來你是個很機車的人.不過是鄰居好奇進來看看,也滿臉愧疚的道歉了,你竟然用看起來還算是善類這等言詞.相信你和鄰居鐵定不會有好互動.建議你去買透天厝好了. 大大還真敢講...幫你備份先,不用謝了,其他的...不知保全是否已構成不法管理?
管理員做法固然不對,但管理員又有何義務幫你保管鑰匙?這本應該是屋主或設計公司每日來開門給工人進場裝潢,你自己還不是圖方便,請管理員幫忙,這種事若還需要管理員保管鑰匙,就跟管理員口頭告知不希望有鄰居進來,沒必要搞的人家沒工作.管理員是拿你好處了嗎?
這是保全員的過失,可以先與社區總幹事聯繫並反映,以我的經驗,最多就是把該保全員撤換掉,總幹事事後會道歉,如果社區總幹事打算冷處理,可以上網查該物業公司的資料,並致電物業公司的稽查部門,相信一定會馬上處理,至於遺失的貴重五金,由於並無實證是該物業保全員放人去偷取的,要告很困難,民事庭會要求提供證據,沒證據的話會一直在和解,時間會拖很長,若覺得該物業公司不適任,可以與管委會主委提議要求更換物業或於區分所有權人大會時提出社區物業公開招標,台灣的物業保全很多訓練不足,少部分保全甚至觀念及作為會讓住戶氣炸,所以社區物業從事人員真的要慎選,不應該只挑公司,連進社區服務的人員管委會都應該把關,這樣對住戶的安全和對提升社區的品質會好很多。
miaosu wrote:我覺得管理員很為難....(恕刪) 就算是這樣,至少也該陪同那些不確定是否為屋主熟人的民眾一起進到現場吧?管理員完全失職!不過建議樓主最好每天能寫個字條交代有哪些工班(水電或木工)會進出現場
pingrong wrote:報案就太誇張了,聽的出來你是個很機車的人.不過是鄰居好奇進來看看,也滿臉愧疚的道歉了,你竟然用看起來還算是善類這等言詞.相信你和鄰居鐵定不會有好互動.建議你去買透天厝好了. 看來這位是非常樂意陌生人到你家東看看西看看的 好鄰居囉。
sudustar wrote:如果你沒事先要求,只...(恕刪) 做甚麼人情啊?換個立場想~你家莫名其妙的被陌生、尚未蒙面的鄰居私自拿鑰匙開門進來~很開心嗎?不管屋主有沒有明確交代本來就不應該自以為地把鑰匙給屋主未交代的人吧?就算今天來的是屋主的親戚~還是要聯絡屋主確定沒問題才放行吧仔細過濾訪客與維護周遭的環境安全~不就是保全的責任嗎要做人情頂多就是幫忙轉達給屋主告知有鄰居想(參考)參觀他的裝潢再由屋主向該鄰居聯繫~才是對的吧這種不適任的管理員~就向業主要求換了吧