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有沒有買透天之後曾後悔..而想改住電梯大樓的想法??

lailic22 wrote:
從要買房子時就一直看...(恕刪)


小孩子都要四歲了還不敢讓他自己上下樓梯 ,這看起來不像透天而是父母本身的問題 ...
現在的人普遍水準低落, 住大樓很容易遇到壞鄰居
如果壞鄰居剛好在你的樓上, 真的是生不如死
現在我樓上就是住一個怪老伯,
都要忍受他開關大門的聲音, 在室內走動的聲音,
每天都在移動家具, 真是搞不懂他在想甚麼
而且他還是管委會的委員,

相信我, 住電梯大樓很容易遇到這種問題的
留下來裝加班才會紅
怎麼沒有人提到保值的問題啊 ??

難道大家都錢多到 只考慮住起來方不方便嗎
如果這樣 房子也不用買了啊 直接住飯店 包一整年不就好了
每天有人打掃 還不用管理費 我還真有朋友這樣做

還是因為我是南部人的關係

在南部 只要是住大樓 門一打開住進去
就註定開始跌價
過了10年的大樓更是問題一堆 住戶大家只想省錢
大樓愈來愈老愈舊 價值跌的超兇

相反的 臨路的透天幾乎不太會跌價
運氣好的 有時價值還會翻上個一兩倍
2點 wrote:
家裡三年前買了3樓半...(恕刪)


以前的舊式透天約 1~2層樓

比較郊區的地方大多只有一層樓, 有點類似3合院的味道

屏東有很多類似的

空間大,又獨棟....樓主可以考慮這種的..


個人不買大樓三原因:

1.每月支出公用電費 管理費(車位保管費 共同清潔費) 錢坑一堆

2.樓下嫌你吵 你嫌樓上吵 好鄰居難尋

3.住戶素質參差不齊..公用環境理念難維繫 管委會欺善怕惡綁手綁腳


住大樓的朋友常跟我抱怨.. 這各月公共電費又破千... 真想開會時開砲把庭園造景流水跟燈光給停了...

或是樓上腳步聲如何 樓下又來抱怨如何之類的...


而事實上大樓透天都有各的優缺點~~ 青菜蘿蔔 各取所好~~~
免責聲明:本文所載資料僅供參考,並不構成投資建議,本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。
以前電梯很貴 弄好破百

最近又要裝
稍微問一下後發現
現在便宜很多
4層樓電梯弄好連土木工程 +-70 ok
越加高會越貴 不過沒有想像中貴

每次電費 3~5元 沒有到10元那麼多
盡量不要用小型(遊艇用)電梯
慢到爆掉又小 (輪椅進不去,行李很難放)

個人目前是住透天
空間大
晚上比較不會吵到鄰居跟家人
不過整理起來是很麻煩
尤其是每年我都會全屋檢查.....連天花樓板裡的管線...........

冷氣費用上建議裝分離式/配上空氣循環機
新弄的地方就是要這樣做

現居地方是用中央空調
兩個月電費是很天價......


大樓只要是夠大,有景,鄰居素質夠,管理費合理
那我也會喜歡
不過這種都是天價 目前買不起啦 ><....
我手邊正好有這兩種類型的住宅

20年左右的老大樓位在台北市東區,
地段上的優勢就不多說了,
缺點是大樓的限制及干擾較多.
例如:
晚上11點過後不能使用按摩浴缸
樓上挪椅子聲及小孩跑步的低頻震動
鄰戶東西掉到地板所產生的噪音(不定時)
停車時很怕開門去敲到鄰居的車
從大賣場採購回來要用小推車協助搬貨到樓上....

以上的缺點在透天獨棟完全不存在.
透天獨棟不會干擾鄰戶也不會受鄰戶干擾
就算半夜在家裡唱歌打籃球也不怕吵到鄰居
較好的採光及通風條件,增加了開窗的機會
在自己的院子還可以烤肉、用餐、傳接棒球....
自己的家就是庭園咖啡,假日不太出門
缺點是:
沒有電梯對老人比較不方便(家母每次來就要唸一次)
庭院要費心整理及保養,定期剪草及換花是一筆開銷
房屋的外觀及好多好多的玻璃門窗,清洗時很傷腦筋
偶爾有蛇....
透天沒有不好,
大樓也沒有不好,
都是人本身的問題~
sony
各有各的好處
也分年齡層跟住的家人有關
若是純以金錢上的耗費
大樓就真的有些傷腦筋了...
管理費 公用電費 機件維修費 畢竟這些東西要一直花錢
但是透天厝呢??
小弟覺得三樓以上就不好了
人是會老的 小孩小的時候是粘父母 其他樓層用不到
長大後他們開始窩在自己房間比在客廳時間多了 樓層疏離
父母老了爬不動樓梯了 住下層說是孝親房倒像是這透天厝的管理員...(自己老了也是吧)
所以呢??有絕對好嗎??

我新中的理想房子 兩樓 平面大一點的房子
rhjeng wrote:
現在的人普遍水準低落...(恕刪)

現在人生活水準低落+n
住連棟透天也差不多。就像前幾頁有人提到,連棟透天的隔戶牆很薄(磚牆?),樑柱也沒大樓那麼強,隔壁的噪音一樣吵死人。(這樣的現象,不知是否所有的連棟透天都一樣,或者會因建商的用料、施工品質和工法而不同。)
像我現在住的隔壁是一個媽媽帶一個小孩,我常常聽到她家用力關房間門「框」一聲,光著腳在房間裡走動「咚咚咚」,拉家具「嘎~~~」、上下樓梯和不知原因的重物落地巨響,甚至聽過小孩聲嘶力竭的哭鬧聲...orz
她家在三樓吵,在我這邊的二樓聽起來,和電梯大廈樓上吵也差不了多少啊~ 透天的更容易產生「自己家愛怎樣就怎樣的心態」。
還好在台南透天沒像北部一樣天價,喜歡買透天的人也多,日後脫手應該不會太難。唉...結果我想搬回電梯大樓,但要是1.頂樓 2.大坪數 3. 樓板有做加厚隔音 4. 戶數少的電梯大樓。(繼續做夢吧哈哈)
另外,買房子找好朋友幾個買在一起,或許是個確保生活品質的方法。

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