[請問]這樣的採光罩有撈過界嗎?(透天厝) (第6頁)

miket5
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51樓

2009-06-29 8:30

樓主如果知道當初隔壁這間會這樣搭採光罩，應該會猶豫購買吧

再者，從一般購買者角度來看
自己房子與隔壁共用一道牆是當初建案設計(整排相連)，那也OK
現在是自己買邊間，結果外牆被別人當他房子的一部份，我想很難接受

樓主可查看採光罩是否已經拿你外牆來用

如果旁邊搭採光罩是合法的，可以要求他不要把別人的外牆當做自己建物的一部份
不然那天在你的外牆加釘子~吊鍋碗瓢盆~裝架子~~~
每天一堆聲音~~~那就累了

icewalker

icewalker
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52樓

2009-06-29 9:42

看圖好像靠貴宅牆壁部份未作天溝,
經年累月下來難保不漏水,
建議您可以以此為理由向對方反應.

kenjian wrote:
萬一採光罩積水,那我是不是有漏水的風險?...(恕刪)

allanchou

allanchou
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53樓

2009-06-29 10:38

還是交給建商吧！如果還未交屋就要求建商去溝通協調，說您就是無法接受此外觀被擋住

畢竟一棟房子那麼貴，外觀跟內部都很重要

因為在意的事，會一直放在心上，住起來也不安心

如果跟建商提可能會漏水之餘，建商對於未發生的事情通常都有很多推託的說法

我們最近房子也即將交屋，光磁磚我們就跟建商提醒，但還是發生在內牆

當時建商也說內部屬正常合理範圍，無法要求重貼

我們就很堅定跟貼磚師傅及建商說這樣驗屋我們不會過，建商通常都會改善

未交屋一般只要屋主不滿意都可改善，交屋後就很難要求

wolfdame

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54樓

2009-06-29 11:11

今年初也才剛搬進透天厝,
看著鄰居為了後巷增設出去的採光罩界限而有所爭議,
搞得現在兩戶是老死不相往來,感覺真是很奇怪,
既然版大鄰居是以先建為贏的方法佔了優勢,
但我認為版大應該還是要進行溝通,
請對方將採光罩修改加設導水槽,
就像你對面鄰居的採光罩一樣在貼靠你房子的牆壁上留有一條導水槽,
以利排水以防止在日積月累下水滲透而有漏水的危機,
預祝你房事順利~

kenjian

kenjian
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樓主

2009-06-29 12:22

謝謝各位的回覆

我也吸收不少資訊

大家都好專業

下午要去工地主任討論

希望能圓滿解決

再跟大家報告

chiyao999

chiyao999
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56樓

2009-06-29 12:58

如果後面陽台也是後來建商增建的話,遮雨棚拆了,後陽台可能也不保 , 要拆大家一起拆,連樓主自家後面的陽台也... 其實我看起來,他切齊牆面,感覺還好,很正常. 不好的是為何樓主的住家方向跟人家不一樣,側牆都是人家的後面,不知道廚房的排煙管排到哪邊? 我比較關心這個說..

klin1314

klin1314
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57樓

2009-06-29 14:02

下雨天水滴打再採光罩上面的聲音應該就夠你受的了

我覺得他撈過界

對面作法正確

我愛香蕉

southsider

southsider
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58樓

2009-06-29 15:20

去跟建商印藍圖吧
上面就會說明這面牆的所有權是誰的
從房子牆面切齊延伸出去的牆
通常全部都是屬於那間房子
蓋遮雨棚不加雨漏
直接將雨水聚集到鄰居的牆上
這種鄰居太惡質了
如果水滲到你家裡面
版上這些勸你不要計較的誰會去幫你收拾?
如果這面牆是你們的
乾脆連牆也不給他們釘算了

我們之前有這種情況
隔壁的將採光罩一把蓋到我們的牆上
根本不管這樣下雨雨水會流到我們的後院裡
後來調出了建築藍圖
釐清了所有權
他們才願意改

房子是你的
不要管那些所謂的"斤斤計較"的風涼話

waroro

waroro
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59樓

2009-06-29 15:54

他們是依陽台向上延伸... 樓主房子有部分突出... 可能要申請鑑界... 才知道誰撈過界...

今天你告他違建被拆... 他一定知道是你...

其實真的不必為這種小事傷了和氣... 成了惡鄰居... 房子再大再舒適都住的不愉快！

***

假如是我... 我會很高興他裝了鐵窗... 他爬不過來... 所以我不用裝... 省了一筆...

9527華安

9527華安
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6分

60樓

2009-06-29 17:20

他占到你的領空了!!
去請建商去說明吧~~
你家對面這家做法就比較正確且合理~~
隔壁這家這做法真是讓人不敢苟同!!

據理力爭~~沒什麼不對!
怕傷和氣??
若理由正當.....對方要氣就讓他氣死吧!!