300萬33坪，到底可以裝潢到什麼程度？ (第5頁)

marco520
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41樓

2020-10-21 14:20

通常很有想法的，就指定材料、工法，然後直接找統包，由統包去報價、找設計師，反向操作會比較順，免得要求太特殊，設計師照業主的意思設計出來，統包沒辦法施工 (價格不 OK、不然就是難度太高、邏輯不通)，被夾在中間

照樓主的規格，300W 可能頂多夠工錢而已，所以當然沒人想接，建議先去算材料價格 (大理石一坪多少、系統櫃多少、浴室材料多少、.....、找不同廠商都估的到)，把材料抓一抓，看剩下多少是給統包、設計費，然後推算師傅一天 3K、小工一天1.5~2K，就知道要拉到多少預算才推得動

有些東西是制定規格，例如板材一箱是幾片、多長，或是某種材料最少要叫到多少廠商才願意出貨，如果硬要抓到某種尺寸，可能要多開一箱，只用到一兩片然後剩下來全是用不到的廢料，這就是統包會去抓的點，不然自己搞光材料價格就多 1/3 出來都有可能

24樓大大估價可以參考，行情大約就是那樣。

samlee

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42樓

2020-10-21 14:40

Antus wrote:
裝潢最大筆一般是廚房(恕刪)

內行的估法，依樓主貼的照片風格，我也覺得基本的裝潢就要高過400萬，有點名氣的設計師500萬算低標。
其實找設計師裝潢的價格絕對沒有想像中那麼低。

想要的太多？！其實需要的並不多‧‧‧

dove

dove
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43樓

2020-10-21 14:42

其實有想法沒啥不好

我前幾年家裡裝潢,等裝潢好我才發現

好像都是照我跟他說我想要怎麼做的方式做

設計只是在我不懂的專業上幫助我

例如線怎麼走等等~

當然如果可以說得很詳細,對估價上會很有幫助

尤其樓主用料應該都是滿高級的,估起價來很容易有很大的誤差

asnny chen

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44樓

2020-10-21 14:45

樓主這個應該屬輕奢風格,造價會比較高!祝你順利找到設計師

geter0743

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45樓

2020-10-21 14:45

薇else wrote:
最近買新成屋，從交屋(恕刪)

還不如做200萬基本裝潢
另外200萬當頭期再買一間租人...

33坪300萬真的是差不多了不見得要做這麼多...坪效會很差還會變小

薇else

薇else
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樓主

2020-10-21 14:45

ROLALA wrote:
基本上近來有在了解裝...(恕刪)

沙發是因爲家裡有人做家具工廠的所以比別人便宜一半

chacha3618

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47樓

2020-10-21 14:46

薇else wrote:
最近買新成屋，從交屋...(恕刪)

按摩椅很占位置，而且跟多數的室內設計風格很難搭的上（應該說我沒看過搭的好的），使用久了皮質磨損無法更換，就會想要整組丟掉，建議樓主這項可以省起來。

小烏先生

小烏先生
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48樓

2020-10-21 14:46

你這種個性的人，我會多含60~100萬當做你改變心意的保險費
做到賠錢機會很高

薇else

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樓主

2020-10-21 14:46

menter wrote:
所以，看得到的都要大...(恕刪)

電視牆約200公分寬要用，玄關部分要用，其他地板後來以超耐磨為主，但是浴室是大理石磁磚。

薇else

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樓主

2020-10-21 14:49

chacha3618 wrote:
按摩椅很占位置，而且...(恕刪)

我擺臥室唷，我34坪只做1+1房，所以臥室挺大。然後按摩椅真的超難搭配，我先生本來要放客廳，求了好久他才願意讓我放到臥室隱藏起來