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為什麼裝潢沒百萬不行?

Loshuweichen wrote:
為什麼裝潢沒百萬不行?

因為賺太少所以不想接

題外話
請問裝潢費有開發票嗎?
還是平常不開、當消費者要求的時候才開?(但要+5%)
路過、跑過、走過 wrote:
因為賺太少所以不想接(恕刪)
一般都是未稅。
至於加幾%,只能就個案討論,你想拿來報減稅,他們大多都會配合。
因為設計師瞧不起沒百萬的
dida812 wrote:
因為設計師瞧不起沒百(恕刪)


要省錢就自己發包就好了

不見得比較差
簡單跟難,設計師一樣要花時間去跑現場~
一樣要畫圖~
又不是因為簡單就不用~
客戶說簡單的真正意思是我只願意花少少的錢~
樓主的房子跟預算低的不成比例~
不要有太多施工家具全部ikea比較有機會~
自地自建室沒有請建築師申請建照嗎?不然怎可能蓋到你那層才設定開窗位置呢?如果沒記錯這部分應該在建照圖申請時就要畫好送審的,室內25坪找個設計師畫圖差一點的最少拿10萬還不含監工,你認為你需求很簡單,請問你的玄關要鞋櫃嗎?收納櫃要多大、書房要書桌書櫃?更衣室只要吊桿,地坪和電線配置是含在裝修內還是建物本身,玄關、鞋櫃、書桌、書櫃材質.....很多問題你都沒想到吧。一坪3萬算一算都要70萬吧。
Loshuweichen wrote:
我住台中,我在網路上(恕刪)


1. 自地自建 室內25坪 蓋成公寓式的透天 兄弟姐妹一人一層

2. 玄關不要,書房不要,更衣室不要,收納櫃等家具就IKEA買一買,或是台灣家具店找優惠價產品!!!

3. 不用啥設計師啦!!!
除非閒錢很多,否則真的別隨便給人賺。 當初也是買預售屋,也是為了要不要花大錢裝潢在糾結,事隔多年再回想,發現簡約裝潢 (空調+天花板+燈具) 再配合適當的傢俱購買也不錯,不只錢省很大,後續想變更傢俱擺設、變更電線或網路線走向、損壞想換新或維修都比較有彈性 (家中那部藏在天花板裡的冷氣一旦故障需要換新,不破壞裝潢根本無法進行),還有太多裝潢失火時據說也較容易延燒,甲醛的問題也是得考量 (雖然很多裝潢材料都宣稱低甲醛,但量一多加總起來...)。

不過話說回來,前述這種方式還是需要進行規劃,想省大錢的前提是自己有無時間與心思投入。

-- 補充也順便備忘一下當初家裡簡約裝潢方式 --
十年前記憶,約略記得當初是以下順序施作住家基本設施並添購設備:
1. 冷氣有室外機需遷管線故先施作。
2. 然後是天花板施作 (包冷氣管線,預留一些孔洞給燈具或灑水頭)。
(冷氣與天花板施作的師傅最好安排見面以互相確認一些重要細節)
3. 然後是燈具 (我是去賣場選購並請其來安裝)。
4. 窗簾。
5. 然後是採買重要家電與傢俱 (沒做系統傢俱,不喜歡釘死在牆壁上日後無法調整位置) :
(a) 冰箱、洗衣機、電鍋、熱水器、瓦斯爐 (建商有送)、淨水器 (若對水質不放心)
(b) 床、寢具、衣櫃、餐桌/椅、沙發
6. 其他家電與傢俱再慢慢添購。

PS1: 市面上有一些隔間櫃或屏風產品就可以用來隔出玄關分開客/餐廳,因此不見得得木工施做 (不過這種現成的通常高度不可能長達天花板)。
PS2: 當初沒找設計師確實省了不少錢。
要省錢要自已下功夫 以懂的人來說 新成屋 一坪3萬可以自已用成皇宮了
都自己來就行了



Loshuweichen wrote:
我住台中,我在網路上(恕刪)
01魔人,請管好你的腦袋,不要來煩我。
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