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【請益】預售屋客變,建商柱子凸出未告知



紅色的就是柱子,綠色的是管路間,管路間是由上而下,從3樓的浴室往下。

至於舊圖面

柱子是你的?應該是兩戶共有的吧

牆面有柱子厚? 應該沒有,所以柱子一定會凸出牆面

所以原本的圖面是經過修飾,將原本室內的柱子和牆面切平(實際上是不可能,一定會凸出牆面)


※柱子一定會凸出牆面,舊圖修飾過,因為知道你一定會設變,所以在設變時,再一次改回來。

所以不是柱子變粗,是本來就這麼粗~~
我跟妳保證,這跟客變增設浴室沒有關係。

純粹就是柱子做歪掉!!!!
純粹就是柱子做歪掉!!!!
純粹就是柱子做歪掉!!!!
純粹就是柱子做歪掉!!!!
夏夕景 wrote:
我重複看了看你發出的(恕刪)


夏夕景 wrote:
看懂你的圖了,你是把二樓後側房間整間改成廁所,那勢必會增加管線,他沒走明管就不錯了,你的客變他們都照要求施作了,若因客變造成柱體增厚,那也無可厚非,所謂告知不告知,或當初的詢問除非白紙黑字否則你難勝訴 (恕刪)


不能同意得更多了

要這樣改, 就會有管路要如何走的問題 !!!
買家自己要先想過.

要馬兒好 又要馬兒不吃草 !!

有可能嗎 ?
milagro1226 wrote:
(恕刪)

他們出的圖應為建築圖就是尚未裝修,所以加上泥作及增設管道一定會增厚,你若要他們回復原樣那你管線走哪?廢掉?那廁所給排水怎辦?廢掉走其他地方?管線通常都走一塊的,你若單獨走線可能增加距離造成問題,建議你還是好好與建商協調,因為看來他們並無不妥之處
你的是連棟的透天嗎?
還是獨棟的別墅?
如果是連棟的,光看你提供的簽約圖就覺得不太可能,
什麼可能你家的柱子不突出,
然後突出別人家的@@
這時候當下應該就要明白,那個只是示意圖~
milagro1226 wrote:
各位好~前年小妹與先(恕刪)


牆壁整個跟柱子一起做平面
請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ
Eigen wrote:
紅色的就是柱子,綠色(恕刪)

jackie07 wrote:
你的是連棟的透天嗎?...(恕刪)

原來是這樣子,突破我的盲點了!
那簽約時的平面圖只是參考用的嗎?
建商做下去沒有告知也是正常的嗎?


夏夕景 wrote:
他們出的圖應為建築圖...(恕刪)

當然不會要他們復原啦><
不過沒有告知的情況下凸出那麼多地方
光看當初簽約及後來客變的圖會覺得有點受騙
只能跟建設公司協調看看了,謝謝您
去看看鄰居家的柱子跟牆壁是不是也有加粗加厚
milagro1226 wrote:
感謝您,學到一課了。
但現在已經施作下去了,也快完成了
我剛剛翻合約上畫押的平面圖是最初建商的設計
後面客變的圖只有我先生的畫押
所以如果他們照著我們後面的客變圖施工
還多凸出好幾根柱子,我們不滿意建商也不處理
我可以拿合約上雙方畫押的平面圖要求他變回去嗎?
如果建商不願意,就要求建商用其他方式補償?


消費者很少在買預售屋,所以客變時很少會面面俱到

所以客變的爭議不少,你想的和建商做的不一定會相同

一個建案不會只有一戶客變,最清楚的方式就是藍晒圖

既然已經施工完成了,也許雙方都有疏忽

凸出來柱子的問題建議找室內設計師聊聊,看怎麼補救
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