缺點就是貴囉!而且貴不保證品質好喔!
鄰居有位設計師，在家接案，平時都很優閒，整天晃蕩蒔花弄草，但一年接一兩個案子就夠他開雙B了。
有位鄰居也是由他來做新居設計(全新房子，建材使用建商的，只做裝潢之類的)，50多坪，3-400萬，完工之後我們去參觀，那個櫃子的密合度跟開啟手感(軌道五金之類的)遠遠比不上我家的系統家具(德國，免費提供設計但很設計得很棒，有部分裝潢設計師還建議我們可以自己找木工，不見得要使用他們公司的工班)，單價則比我們貴很多，那個鄰居住沒幾年就受不了那個裝潢品質了，後來乾脆在附近另購新居，舊屋租人。
所以您覺得這一行好賺嗎?
不知道是用特別貴的料嗎?
身邊友人他的室內實際坪數單層105坪左右
總裝修費用4百多一些,完工後也是挺滿意的
雖然設計費另算, 約30萬左右
設計師有參與報價, 但也因為太貴所以發包給別人施作
這在當初都有先講好, 設計跟施作分開, 他不一定得標
不過雖然設計師沒得標, 在施作過程有圖面上的問題他也有問必答
這也是合約上有寫到的
當然有太多地方的做法跟要求不同都會有價格的差異
但單純看總價與坪數來比較, 真心有點傻眼
如果不是設計師，我們可能不會知道樓梯該怎麼移位，廚房可以怎麼配置等等。而我們也是付了高額的設計費，完全沒有討價還價。我跟先生自己也是做類似領域，瞭解常常「構思」或是「想法」被別人當做不值錢。
我們真的很喜歡我們的設計師。只是現在多出了三百萬，我們也不知道從何下手砍。所以才上來求助。很有可能就是放棄所有設計，把房子基礎工程做完就結束。
angusintunghai wrote:
我想出來幫設計圈說個話，
如果設計都不值錢，
那你為何不找個工班幫你規劃發包就好了。
什麼都用工班的價格來比當然貴，
那就找工班設計啊，找什麼設計師?
找好的工班也可以整理出堅固耐用的房子啊，
但看起來就是那個樣子(你知道的)
雖然不知道你們是怎麼談的會讓雇主300萬預算變600萬報價單，
但這中間一定有問題吧
當然...這行業參差不齊，劣幣驅逐良幣，你自己眼睛也要放亮點。
cchjack wrote:
超過預算就不用講了，你已經明明白白說300，設計師竟然可以加一倍，而且日後施工再追加可能700、800都難說！
設計費付了就算了，換做我他是拿不錢，因為沒有按我的預算去做，原圖退回！(若他有按你的要求去畫那另當別論！)
自己發小包預算可以省很多！
房子若是剛買 別急著裝潢，放他2個月觀察一下，有很多壁癌不是一時可以看出！
漏水壁癌部分先處理好，再進行下一步，這樣妥當些！
認同老傑克說的....
如果一開始就跟設計公司說預算300萬,對方卻端出2倍預算的方案
這種[設計費]我一毛也不會給
倒底是設計[房子],還是在設計[人]啊?
進了餐廳點了份大眾牛肉鍋,老闆結帳時跟您說剛剛端出的是日本和牛,您會願意買單嗎?
只是到頭來,詳情還是只有樓主自己知道
到底跟設計公司怎麼談的?
設計約跟施工合約分開談?
設計約怎麼簽的? (合約裡面應該會有業主的預算才對)
另外,就像上面有人提的一個重點
樓主似乎很喜歡該設計公司的[設計],但您要知道,這可是花了600萬的東西(相信我,後面還會爆預算的)
就好像本來預算300萬想買台E200,試乘時卻試了台7百多萬的E63 AMG
念念不忘E63的好不是再正常不過的嗎?
可是現實上,預算還是只能買E200啊~~~~
取捨囉!
問設計師該怎麼做
基本上
這種利潤極為巨大
只是設計師通常都會說
不然你不要什麼
用砍內容的方式
他也好省事
也就是設計師早就算準要賺你三百萬(你自己都亮底牌了)
只是他不想花太多施工內容在裏頭
報高點 砍多一點
他更省事輕鬆就能賺到三百萬
所以他當然拿六百萬的報價給你看
你看砍掉三百萬的話 他可以少做多少工省多少料
暴利 真的是暴利呀
勸樓主如果都有考慮要買ikea了
那就簡單把房子弄到乾淨清爽
再去ikea挑自己合眼的家具就行
如果真的需要木作裝潢
單獨找你家附近的泥做 水電 木作 就可以
他們都看得懂設計圖的啦
直接買斷設計圖 自己騎車去你家附近繞繞找相關廠商來做(有店面有營業中的)
在地的都比較吃信用啦
ps.設計師當然知道你會砍
他開這份報價單就是要你砍
但我比較替樓主擔心的是
會不會樓主只有說只要買斷設計圖 不給他做
他會不會說都已經備好料了 趕鴨子硬上架...
樓主的合約要小心
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