急～下週要客變了客廳還沒定稿 (第5頁)

richliu
個人積分：75分
文章編號：68290928

75分

41樓

2018-04-26 11:07

bigg58 wrote:
一進門就廁所廚房...(恕刪)

這篇頗得我心, 這格局很差, 不過如果沒有辦法退, 我有幾項建議

1. 風水還是客廳放前面為佳
2. 你有 2 大　3 小還有 1 個, 要考慮到 6 人的生活機能
3. 如果你要放後面, 要不要考慮客廳和書房合一, 因為這二個機能是一樣的, 你空間這麼小, 沒有什麼地方讓你這麼豪華, 可以考慮餐廳和客廳合一
而且未來小孩大了如果沒搬家, 那客廳也還是會變書房
4. 廚房放走道真的很不好, 做個轉彎放角落都比較好

你的房子先天格局就很不好, 後天只能盡量修

要考量十年之後的需求, 而且你客變之後會不好賣, 如果你有考慮要賣

Bazooke

Bazooke
個人積分：5333分
文章編號：68290931

5333分

42樓

2018-04-26 11:07

看完我也覺得客廳在那裏不太好
小弟本身是覺得犧牲臥房只是為了可能偶爾要招待客人
跟可能只看一時的風景犧牲太大

情願對自己好點的臥室，畢竟客廳說時話，像小弟很少再用

swvntkevion

swvntkevion
個人積分：139分
文章編號：68291120

139分

43樓

2018-04-26 11:16

這種格局看起來真的不是很好
雖然再怎麼改都不好，我覺得還是原建商的好一點
這個格局看起來很像台中南屯的某預售建案
規劃1層10幾戶的案子

sundorys

sundorys
個人積分：5544分
文章編號：68291619

5544分

44樓

2018-04-26 11:41

玄關進來就廁所，客廳在最裡面，格局狹長，嗯………………………
這個請設計者自己來住看看

cinnamon coffee

cinnamon coffee
個人積分：20877分
文章編號：68291842

20877分

45樓

2018-04-26 11:54

ismydear wrote:
浴室在門口也很好
例如運動回來可以直接沖澡

進門後，先把手腳弄乾淨再進屋內

6552ken

6552ken
個人積分：30分
文章編號：68292684

30分

46樓

2018-04-26 13:06

書房跟餐廳對調，這樣客餐廳也不需要再做隔間，空間感更大

電視覺得還是要轉個90度，放在右邊，或是廁所改暗門跟電視牆結合

現有設計不管面向或背向窗都不好

mpig1927

mpig1927
個人積分：3104分
文章編號：68294555

3104分

47樓

2018-04-26 15:13

CS24 wrote:
家中兩大三小 2.5y 0.7y然後一個在肚子
原本四房改三房把最好的面公園採光給客廳問題是電視要怎麼擺呢
格局一電視在落地窗前沙發背靠書桌牆
且書房上半面做玻璃隔間
格局二背靠落地窗
各位會怎麼選呢！？

首先有幾句話要跟樓主建議一下
照您的敘述......將來是兩大三小
目前兩大兩小一個在肚子裡，所以未來需求是五人？
因為沒有提到小朋友性別，所以先假設是2/1（男或女多未知）
以目前建商規劃的3+1房格局就不好用了，您還想把他弄成2+1房......
如果您在第三個小朋友出生後會馬上換房
那請您無視小弟給你的建議規劃
如果您要住一段較長的時間...就給您參考看看

上圖A3直出比例為1/50
說明：黑色是結構柱，灰色是原有結構體（含磚牆）
打斜線部分是建議隔間的部分
考量預算，所以廁所都不動
廚房建商應該是給IH爐，所以目前也沒有天然瓦斯
所以如果您要用瓦斯爐，依法規一定要隔廚房出來
雖然小弟規劃的會使得客廳空間較小
但考量您日後使用性，這是必須的
您夢想規劃成2+1房是很漂亮
但經驗告訴小弟，只有完工那天漂亮而已
給您的建議其實也還少了個電氣櫃，但那個再說了

最後如果您提供的圖說無誤
小弟放樣出來，您的室內淨空間約略在21.67坪（含隔間）
良心建議您，多規劃一些收納空間不會錯
尤其您還三個小孩......絕對不會夠用
給您參考看看......

caleb0322

caleb0322
個人積分：2052分
文章編號：68295101

2052分

48樓

2018-04-26 15:50

我常在換房子，透天、大樓都有...

這種長形的房子根本不適合2大3小，住不了幾年就會換屋了
（2大3小約需權狀53坪的四房）

如果要住進去，建議原來格局做微調就好，客廳是沒窗，但是缺點最少，很多人家客廳窗簾也是拉緊緊

sophiaya

sophiaya
個人積分：245分
文章編號：68296415

245分

49樓

2018-04-26 17:16

這個格局真的不好規劃，圖一應該是設計師修改的，其實已經避掉穿堂煞，也增加收納空間。其實客廳選擇在前面或後面的考量是，客廳在後面，家人一進門就躲進去房間，互動較少，客人來要先經過私領域，客人來時趕快關房間門(但你的採光在後面)；客廳在前面就是一定會看到家人進門，至少有打招呼的機會(將來小孩大了就會有直接進房的情形發生)，客人來就在前面的公領域，所以要看你這間房子預定要住多久以及你的想法。

以建商原來的規劃，客廳整天都是暗的，主臥的床無論怎麼擺都會對到廁所，每個房間都很小，不好使用，爐灶對房門。若廁所與廚房管線不能動的話，如果是我，我會考量客廳是我們使用最多時間的地方，最好還是有陽光會好一點，包括心情、節能等，日本人的房子也有很多一進門就是廁所的。但是以圖一來說會有3個問題(建議如圖一):
一、客廳有廁所且電視很難擺放，如果有客人在又要去在廁所是很尷尬的，在衛生、風水上也不好，建議在廁所前訂一個隔間牆放電視櫃，這樣既擋住廁所，又兼顧採光，而且增加一個矮櫃收納衛浴用品，沙發區也有一個財位。
二、廚房在走道上，這很難修改，除非換位置，所以就做好清潔工作。
三、冰箱門對房門，這也不好，如圖改到對面的40公分的位置，一般冰箱深度約75公分，幸好走道125公分寬可以容納冰箱，旁邊規劃電器櫃，走道還有90公分，足夠行走及搬運物品的寬度，另外冰箱不可對到爐灶，對面是洗菜槽還算勉強可以。
圖一

如果客廳放在前面的話，個人建議如圖二:
一、因為你有三個孩子，很快孩子就大了，還是需要三間房間，建議餐廳兼書房，餐桌兼書桌，以後小孩可以一起讀書寫字，以沙發當隔間(這是一個老師家的格局，她覺得很好用)，如果喜歡，可以一邊看電視一邊吃飯，客人多的時候，餐桌也可以坐，跟客廳同一空間，空間看起來比較大。
二、廚房走道縮小到90公分，次臥及臥室三可以向走道爭取一點空間。
三、次臥及臥室三門轉向，避開冰箱，但兩間臥室無可避免會門相對，就掛簾子。
圖二