www76520 wrote:
有關技術規則法定停車計算方式
住宅屬第二類，都市計畫內樓地板面積500m2免設法停，超過部分每150m2設置一輛（另第二類面積小於500m2最少可設置一輛)
樓主基地
27.52pin*3.3=90.82m2
容積樓地板=181.64m2
建築面積=54.5m2
樓層約3層多一些 可能可以到四層，但要有面前道路寬度檢討消線。
容積檢討法定停車可扣除容積為40m2（如果在前院則不能扣除，又因該基地最多只有一輛法停，另一輛自設不能扣除）
光這樣看下來就不可能扣除兩輛容積車位...(恕刪)
小弟也很好奇.
非專業想法:
如果前院不把它設計成車位,
純粹只是當成因為建蔽率60% 所需留下的法定空地.
而法定車位 40m2, 就設在建築面積範圍內的一樓.
這樣一樓所會需要使用到的容積,
就只剩 54.5-40=14.5m2,
正好可以用來做些梯廳, 儲藏室之類的.
從二樓以上, 再開始使用剩下的167.14m2(181.64-14.5).
正好可以再蓋三樓(二三四樓),
每層使用容積54.5m2, 還剩一點點.
實際使用時,
兩台車就是前後停 -
一台停一樓室內的法定停車位,
一台停在前院空地.
是否有專家可以解答,
這樣從法規面可行性如何?
答案是可以的
我家面寬4米5，
我與我姐就是停一台HRV加一台big tiida。
很難下車嗎？…說實在……我停靠牆 可以收鏡後車子離牆5公分，
我姐技術比較差 大概只能10~15公分。
答案是，我們2個要併排停的時候，是可以的…………
所以我前面說2台車，1台頭向外，1台頭向內
先回來的 頭要向內，就可以副駕駛那邊 靠牆，後回來的 倒車入庫
這樣就是2邊都是駕駛靠中間走道。
走道空間還有80……也是可以下車 並沒有問題……照後鏡要收……………………
結論是，開板的 你預算有足 想1樓當車庫當然沒有問題
因為你一樓當車庫，往上蓋，就是要多一層的錢
現在自地自建，一坪要抓7萬，預算有夠什麼都沒問題。
我才覺得，一堆說不行，到底有沒有停過？開板的人是問能不能停…答案是絕對可以，就是要2車都靠牆停。
到底是不是自虐，就要看個人的取捨。
如果不喜歡每天出門要移車，移來移去，那這樣停車，我並不覺得是自虐。
前後停就是要移車~~~我家有時也是前後停。
早上後面要出去，就是先把前面的車開去旁邊停，再開自己的車出去，再把前面的車移回來……
所以4米7能不能併排停，答案絕對是可以，並沒有任何問題，中間車道還可以有80公分供你下車。
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