年後1個月裝潢20坪大小房屋,有可能嗎? (第5頁)

體弱多病

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41樓

2017-12-04 22:26

如果有統包或設計師願意或保證用30萬幫你一個月內做好，那你才要怕。。。

pony0102030405

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42樓

2017-12-04 22:30

我是買新北10年中古屋，約室內30坪，2房2廳2衛

浴室整間拆除+全天花板拆除+原屋主系統櫃打掉=拆除+清運費約15萬

浴室*2+天花板+木地板重新施作+全室油漆+一些零星木作=粗估85萬，12月底即將施工，預計2018/3-4月完工

給你做參考摟

我是覺得北部新屋房價貴鬆鬆，很多新屋公設比又太高；買老屋是很麻煩沒錯（摧毀重建約要多花80-120萬之間）但相對新屋的高房價其實這是值得的。

不知道樓主看上的房子是台中哪個區域？主要就是看房價決定值不值得大費周章老屋改建

烤肥

烤肥
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樓主

2017-12-05 8:48

pony0102030405 wrote:
不知道樓主看上的房子是台中哪個區域？(恕刪)

南屯區世紀風華

感謝大大與樓上各位前輩分享
總之要重找了~

捏麵人與江米熊

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44樓

2017-12-07 9:31

烤肥 wrote:
南屯區世紀風華感謝...(恕刪)

還好你有上來問八~~你很幸運了!!~~建議找10年內的中古屋時

第一你看浴室跟防水有沒有問題~
第二看電箱無熔絲開關安培數夠不夠跟線徑有2.0基本上是最好的{十年以上都是1.6}
第三裝潢越少越好~~{重要因為還要拆除除非你喜歡原有的,如果是系統櫃你可以直接換門片規格都是統一的}
第四呂窗框有沒有漏水水痕{漏水你還要花錢處理或是包框鋁窗}

再來就是你自己判定的人的因數!!大樓我想最怕遇到惡鄰居有時候
上面事情能花錢能處理~~但是惡鄰居...............尤其是上下樓~~~

烤肥

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樓主

2017-12-07 9:57

捏麵人與江米熊 wrote:
還好你有上來問八~...(恕刪)

感謝捏麵人與江米熊大大提醒,
我應該不會考慮世紀風華了
非常好的建議,謝謝

sabarose

sabarose
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46樓

2017-12-07 11:42

確定要買屋，還沒過戶前就可以裝修了，請仲介幫忙和原屋主協調“借屋裝修”，這樣可以多差到一個月。

紗倉

紗倉
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47樓

2017-12-07 12:19

房子要住那麼久
這麼趕做什麼呢
以你的狀況來看
就是匆匆忙忙四個字
沒有辦法停看聽
也沒辦法先行做一些功課
你要賭年後會不會再來發一篇裝潢的抱怨文嗎?

rambohsu

rambohsu
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48樓

2018-01-04 18:53

您好,

1.一個月的時間應該是不可能,重點是因為有泥作工程,依您的需求光是衛浴與地板的泥作工程至少要一個月以上的時間,如果單純只是木作油漆系統櫃這些工種,應該一個月可以達成,所以加上泥作應該至少要兩個月以上,再者若大樓管委會要求要申請裝修許可及竣工查驗,時間至少還會多出一個月以上的跑照時間喔

2.關於預算,最近完成一個跟您類似的案子,建議您每坪至少抓3萬以上會比較足夠喔

cougar2015

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49樓

2018-01-04 21:57

烤肥 wrote:
各位版上前輩大家好...(恕刪)

已私訊(右上)

w17078

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50樓

2018-01-05 14:17

經費上有問題，施工上更是問題點所在，大樓假日遇紅都不能施工。